Casa en venta , Aldea De San Nicolás, La Aldea de San Nicolás

Preciosa casa en venta en Agaete Te presentamos una magnífica propiedad con un enorme potencial situada a la entrada de Agaete, uno de los pueblos con más encanto del norte de Gran Canaria. Un entorno privilegiado donde el mar, la tranquilidad y la belleza natural se unen para ofrecer una calidad de vida excepcional. La vivienda cuenta con 172 m² construidos distribuidos en dos fantásticas plantas más una espectacular azotea de 52 m con vistas al mar y un cuarto trastero, convirtiéndose así en una propiedad ideal. La propiedad destaca especialmente por su versatilidad y potencial de inversión. Gracias a que cada planta cuenta con entrada independiente, el inmueble puede mantenerse como una única y amplia vivienda familiar o dividirse fácilmente en dos viviendas totalmente independientes. Esto permite, por ejemplo, residir en una de las plantas y obtener rentabilidad alquilando la otra, o destinar ambas viviendas al alquiler en una zona con gran atractivo turístico y residencial. La planta superior, además, cuenta con el gran valor añadido de la terraza privada con vistas al mar, un elemento muy demandado y diferenciador. En la planta baja, de 74 m², podemos encontrar espacios amplios, luminosos y muy acogedores. En ella encontramos dos cómodos dormitorios, un agradable salón, cocina, baño, trastero y un patio interior. Una planta perfecta para disfrutar del día a día gracias a su distribución funcional. La segunda planta, también de 74 m², dispone de tres luminosos dormitorios con vistas al mar, cocina y baño. Permitiendo crear una vivienda completamente independiente y muy confortable. En la última planta encontramos una impresionante terraza de 52 m² con bonitas vistas al mar y al entorno de Agaete, ideal para disfrutar del clima privilegiado de la zona, reuniones al aire libre o simplemente relajarse contemplando el océano. Además, dispone de un cuarto trastero de 12 m² que aporta un práctico espacio extra de almacenamiento. Otro aspecto muy valorado es su excelente accesibilidad: el coche llega directamente hasta la puerta de la vivienda y existe zona de aparcamiento, aportando comodidad y facilidad en el día a día. Una vivienda luminosa, con amplios exteriores, vistas al mar y muchísimas posibilidades, ubicada en un entorno único donde cada rincón invita a disfrutar de la tranquilidad y el encanto de la costa de Gran Canaria. Una oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir. IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos de compra/venta no están incluidos en el precio de venta y se aplicarán según ley.;

SE VENDE FINCA CON JARDIN, CUEVAS Y ALMACEN con CULTIVOS VARIOS de frutas y hortalizas Y PRODUCCION PROPIA DE VINOS El coche llega frente a la propiedad que TIENE GARAJE! PUEDE SER LA FINCA QUE ESTABAS BUSCANDO desarrollada en una planta y con tierra frente a la propiedad En la zona del Hornillo - Fagajesto en el campo de Gran Canaria SE VENDEN: - CASA CUEVA de UNOS 110m2 con diferentes habitaciones y zonas comunes con espacios amplios y luminosos debidos a su larga fachada y su construcción techada frente a jardín de unos 50m2. La casa necesita algunas reformas o actualizaciones aunque te sorprenderá su buen estado de conservación (SIN HUMEDAD) en las habitaciones y las zonas comunes; - GARAJE (ALMACEN) de unos 75m2 (formando con la CASA la parte urbana de la finca por un TOTAL DE 187m2 escriturados); - 3 TROZOS DE TERRENOS RODEANDO LA FINCA por un total de unos 27000 m2 MEDIDAS IMPORTANTES a la hora de pensar PRODUCIR VINO COMERCIALIZABLE para la grande distribución. Si siempre has soñado tener tu propio vino y tener cosechas de frutales y huertas tienes ahora buenísima oportunidad al alcance. Con una propiedad para hacer convivencias, disfrutar de la familia y experiencias de pura vida. Aprovecha para venir a verla y enamórate de su situación y su maravilloso entorno.;

¡Oportunidad única en Becerril!~~Presentamos esta amplia y luminosa casa terrera de 250 m2 construidos sobre una parcela de 157 m2, ubicada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Santa María de Guía.~~La vivienda destaca por su distribución funcional y sus impresionantes espacios exteriores:~~- Planta Principal: Al entrar, un acogedor recibidor nos da la bienvenida. Cuenta con 3 dormitorios amplios, un baño completo, una cocina independiente totalmente funcional, sala de estar y un garaje privado. Además, dispone de un patio-terraza ideal para disfrutar del clima de la zona en total privacidad.~~- Planta Azotea: Un espacio con potencial infinito. Dispone de 4 cuartos adicionales; (ideales para despacho, zona de juegos o almacenaje), un segundo baño y un balcón abierto con una orientación privilegiada.~~Lo mejor de la propiedad: Sin duda, sus vistas. Desde la propiedad podrás disfrutar de una panorámica espectacular al casco de Guía, las montañas y el mar, convirtiendo cada atardecer en un espectáculo visual.~~Características principales:~~- Superficie parcela: 157 m2.~- Superficie construida: 250 m2.~~Ubicación: Calle Becerril, Santa María de Guía.~~Extras: Garaje, patio, azotea transitable y vistas despejadas.~~¡TU NUEVO HOGAR CON VISTAS AL MAR EN SANTA MARÍA DE GUÍA!~No dudes en concretar tu visita.~~La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

¡Oportunidad única en Becerril! Presentamos esta amplia y luminosa casa terrera de 250 m² construidos sobre una parcela de 157 m², ubicada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Santa María de Guía. La vivienda destaca por su distribución funcional y sus impresionantes espacios exteriores: - Planta Principal: Al entrar, un acogedor recibidor nos da la bienvenida. Cuenta con 3 dormitorios amplios, un baño completo, una cocina independiente totalmente funcional, sala de estar y un garaje privado. Además, dispone de un patio-terraza ideal para disfrutar del clima de la zona en total privacidad. - Planta Azotea: Un espacio con potencial infinito. Dispone de 4 cuartos adicionales; (ideales para despacho, zona de juegos o almacenaje), un segundo baño y un balcón abierto con una orientación privilegiada. Lo mejor de la propiedad: Sin duda, sus vistas. Desde la propiedad podrás disfrutar de una panorámica espectacular al casco de Guía, las montañas y el mar, convirtiendo cada atardecer en un espectáculo visual. Características principales: - Superficie parcela: 157 m². - Superficie construida: 250 m². Ubicación: Calle Becerril, Santa María de Guía. Extras: Garaje, patio, azotea transitable y vistas despejadas. ¡TU NUEVO HOGAR CON VISTAS AL MAR EN SANTA MARÍA DE GUÍA! No dudes en concretar tu visita. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Si sueñas con un rincón tranquilo donde disfrutar del buen tiempo, reunirte con la familia y tener espacio de sobra para desarrollar nuevos proyectos, esta finca puede ser justo lo que estás buscando.~~La propiedad cuenta con 178 m2 construidos, distribuidos en varias edificaciones que le aportan un gran encanto y muchas posibilidades. La vivienda principal, de 108 m2, ofrece una distribución cómoda y acogedora con dos dormitorios, un baño completo, salón y cocina, perfecta para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~En el exterior encontrarás uno de sus grandes atractivos: una agradable zona de terraza con piscina privada, ideal para relajarse o compartir momentos con amigos y familiares. Además, esta zona dispone de un práctico aseo, aportando un extra de comodidad durante los días de piscina o las reuniones al aire libre.~~La finca cuenta también con una construcción independiente de 30 m2, actualmente acondicionada como sala de celebraciones, perfecta para encuentros familiares, zona de ocio o espacio de trabajo. A ello se suma otra edificación de 40 m2, hoy destinada a almacén, pero con interesantes posibilidades para adaptarla a diferentes usos, como un alojamiento para invitados, un estudio o una zona multifuncional.~~Una propiedad con personalidad, rodeada de tranquilidad y con ese encanto especial que solo tienen las fincas pensadas para disfrutar de la vida al aire libre.~~Información adicional: la propiedad se vende en su situación documental actual. La vivienda está parcialmente registrada y el resto de las construcciones podrán ser actualizadas registralmente por el futuro propietario, contando con nuestro asesoramiento y apoyo durante todo el proceso si así lo desea.;

Conjunto de 2 viviendas en Telde. Planta Baja reformada + Planta Alta a reformar NO HIPOTECABLE HASTA NOVIEMBRE DE 2026. Oportunidad en Telde. Doble vivienda con acceso por Calle Tirma 30, planta baja totalmente reformada y planta alta con potencial de reforma. División horizontal inscrita, documentación técnica completa, derecho de vuelo registral. EL EDIFICIO Conjunto inmobiliario de dos viviendas en propiedad horizontal, situado en Telde (Barrio del Caracol), con acceso independiente por Calle Tirma 30. La operación incluye planta baja totalmente reformada (66 m²) y planta alta con 112 m² construidos a reformar al gusto del nuevo propietario. Múltiples estrategias de inversión: rentar la planta baja desde el día uno mientras se reforma la planta alta, mantener como vivienda de uso múltiple (vivir + alquilar), o aprovechar la división horizontal ya inscrita para una eventual venta separada en el futuro. DATOS. Superficie construida total: 178 m² (66 m² planta baja + 112 m² planta alta). División horizontal inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Telde, con dos fincas registrales independientes. Acceso peatonal por Calle Tirma 30 (zaguán común a las dos viviendas), con escaleras de subida a planta alta y azotea privativa. Azotea privativa. Derecho de vuelo registral inscrito sobre la azotea, con vigencia de 99 años (opción a edificación adicional condicionada a futura modificación del planeamiento). PLANTA BAJA · TOTALMENTE REFORMADA Vivienda de 66 m² construidos, distribuida en 2 dormitorios, baño, salón, cocina, caja de escaleras y patio interior. Acabados en perfecto estado de conservación, instalación de agua y luz actualizadas, lista para alquiler o uso propio desde el día de la firma. PLANTA ALTA · POTENCIAL DE REFORMA Vivienda de 112 m² construidos con 3 dormitorios, salón, cocina, comedor y baño. Estructura de hormigón en perfecto estado (certificado técnico aportado). La planta está terminada y habitable según cédula municipal, pendiente de actualización de acabados al gusto del comprador. Excelente proyección de valor tras la reforma. DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE Operación con expediente técnico y registral completo. Documentación: Escritura de agrupación, obra nueva y división horizontal (2019), inscrita en el Registro en 2024. Tres notas simples actualizadas (finca matriz y dos fincas privativas), libres de hipotecas, embargos y procedimientos. Cédula de habitabilidad municipal de la planta alta (Decreto Ayuntamiento de Telde, 2020, sin caducidad). Certificado técnico de antigüedad y seguridad estructural del edificio completo, emitido por Arquitecto Técnico colegiado (2018). Certificado técnico de antigüedad, habitabilidad y estabilidad estructural específico de la planta alta (2019). Justificantes de pago de ITP/AJD de todas las operaciones registrales de 2019. Coordinación gráfica Catastro-Registro completada en noviembre de 2024. SOBRE LA OPERACIÓN Operación dirigida a inversor al contado o con financiación propia. La finca se encuentra inscrita desde noviembre de 2024 y está sujeta, hasta noviembre de 2026, a la limitación del artículo 207 de la Ley Hipotecaria. UBICACIÓN Casco tradicional de Telde, Barrio del Caracol. Zona urbana consolidada, todos los servicios urbanísticos (acceso rodado, alcantarillado, agua, electricidad). A 5 minutos del centro histórico, supermercados, colegios y transporte. A 20 minutos de Las Palmas de Gran Canaria y del aeropuerto. Los gastos derivados de la compraventa de la propiedad (notaria, registro, impuestos, etc.) no están incluidos en el precio de venta. Los datos expuestos pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;