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Terreno en venta en Vía Marciala, Utrera

145.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

25757 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Vía Marciala, Utrera
FINCA DE ALMENDROS EN PRODUCCIÓN – 2,6 HECTÁREAS – VIVIENDA RÚSTICA – POZO – UTRERA~Oportunidad única de adquirir una finca agrícola en plena producción, ubicada a pocos minutos de Utrera, con 25.757 m2 de terreno fértil y plantación joven de almendros variedad Lauranne, una de las variedades más demandadas por su alta productividad~La finca cuenta con almendros de 4 años, actualmente en crecimiento productivo, con una producción aproximada de 8.000 kg por campaña, con previsión de aumento en los próximos años conforme el cultivo alcanza su madurez.~La recolección se realiza mediante sistema mecanizado tipo paraguas, lo que permite optimizar los costes de explotación y facilitar el trabajo agrícola.~Características principales~* Superficie total: 25.757 m2 (2,6 hectáreas)~* Cultivo: almendros variedad Lauranne en plena producción~* Edad de la plantación: 4 años~* Producción actual aproximada: 8.000 kg por cosecha (en aumento)~* Sistema de recolección: mecanizado tipo paraguas~* Pozo propio y sistema de riego instalado~* Acceso cómodo a la finca~Vivienda rural incluida~La propiedad dispone de una vivienda rústica con chimenea y 2 habitaciones, ideal para reformar y convertirla en:~* vivienda habitual~* casa rural~* alojamiento para trabajadores agrícolas~* espacio de descanso dentro de la finca~Cuenta además con terraza techada con mesa de obra para disfrutar del entorno natural y piscina, que con una pequeña mejora puede convertirse en un gran valor añadido.~Gran potencial de desarrollo~Además de la explotación agrícola, la finca ofrece múltiples posibilidades:~* ampliación de cultivo agrícola~* agricultura ecológica~* turismo rural~* actividades ecuestres~* proyectos de bienestar o naturaleza~* negocios de ocio rural~Dispone de espacio suficiente para instalar placas solares y desarrollar proyectos sostenibles con independencia energética.~Ubicación~Situada en un entorno natural tranquilo y privado, pero a escasos minutos de Utrera, combinando naturaleza, rentabilidad agrícola y calidad de vida.~Una propiedad ideal tanto para agricultores que quieran ampliar su explotación como para inversores que busquen una finca productiva con proyección de crecimiento.~Precio: 145.000 €~📄 Honorarios de Agencia, Gastos de Notaría, Registro e impuestos NO INCLUIDOS~📑 F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Grupo Re/max Casagrande

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 08 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

41710 Utrera SEVILLA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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