Piso en alquiler/venta en calle Bergantín, Torrevieja

Descripción del Piso

Piso en alquiler/venta en calle Bergantín, Torrevieja
Oportunidad de negocio "llave en mano" en una de las mejores zonas de Torrevieja.
Local totalmente reformado en enero de 2026, listo para operar sin inversión adicional.

Detalles del inmueble:
Superficie: 154 m² de local + 33 m² de terrazas (24 m² acristalada y 9 m² abierta).

Licencia: Cafetería-Cervecería en vigor.
Equipamiento: Cocina profesional zonificada, maquinaria en perfecto estado y mobiliario completo.

Gastos: Suministros muy económicos (Luz 200€/mes, Agua 100€/mes).

Estado: Climatización centralizada, salida de humos industrial y contratos con proveedores activos.

Condiciones económicas:
Traspaso: 43.000 €.
Alquiler: 1.321 €/mes.
Fianzas: 2.600 € (local) + 10.000 € (fianza recuperable por uso de maquinaria del propietario).

🇬🇧 English (EN)
Title: 154 sqm Restaurant/Bar Transfer – 150m from Los Locos Beach
Turn-key hospitality business in Torrevieja. Completely renovated in January 2026, this property offers a prime location with high footfall and excellent visibility.
Main Features:
Size: 154 sqm interior + 33 sqm in total terrace space (24 sqm glazed + 9 sqm open).
License: Active Cafetería-Cervecería license.
Facilities: Zoned professional kitchen, high-end appliances, and full inventory included.
Overheads: Low utility costs (Electricity
€200/month, Water
€100/month).

Comfort: Full AC (hot/cold), industrial smoke extraction, and modern interior design.
Financial Conditions:
Traspaso (Transfer): €43,000.
Rent: €1,321/month.
Deposits: €2,600 (security deposit) + €10,000 (refundable equipment bond).

🇩🇪 Deutsch (DE)
Titel: Restaurant-Bar Traspaso (154 m²) – Top-Lage nahe Playa Los Locos
Schlüsselfertiges Gastronomieobjekt in Torrevieja. Komplett neu renoviert im Januar 2026, ideal gelegen in einer Zone mit hoher touristischer Frequenz.
Details zum Objekt:
Fläche: 154 m² Innenbereich + 33 m² Terrassen (24 m² verglast + 9 m² Außenbereich).
Lizenz: Gültige Cafetería-Cervecería Lizenz.
Ausstattung: Professionelle, zonierte Küche, neuwertiges Inventar und vollständige Möblierung.
Betriebskosten: Sehr günstig (Strom
200€/Monat, Wasser
100€/Monat).
Technik: Klimaanlage (kalt/warm), industrieller Abzug, bezugsfertig ab dem ersten Tag.
Wirtschaftliche Bedingungen:
Traspaso (Ablöse): 43.000 €.
Miete: 1.321 €/Monat.
Kautionen: 2.600 € (Raum) + 10.000 € (rückerstattbare Kaution für die Nutzung der Vermieter-Geräte).