Terreno en venta en calle Del Pico De La Mira, Fuenlabrada

Presentamos la oportunidad única de adquirir un solar industrial de 1.280 metros cuadrados, situado en una ubicación privilegiada y estratégica dentro del dinamismo económico que caracteriza a Fuenlabrada. Este terreno se encuentra justo a la salida de la rotonda en calle Luis Sauquillo, rodeado por importantes cadenas alimentarias como Burger King, McDonald's y KFC, así como diversas empresas logísticas que contribuyen al crecimiento sostenido del área. ~Actualmente hay una nave industrial ocupando el suelo original; sin embargo, esto no impide las múltiples posibilidades constructivas disponibles para este espacio: desde naves industriales hasta centros logísticos o plataformas de distribución eficientes. También es apto para almacenes y centros dedicados al almacenamiento especializado e instalaciones productivas variadas. Además existe potencial para desarrollar parques empresariales u oficinas relacionadas con actividades industriales específicas que puedan aprovechar esta excelente localización.~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 545.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Terreno industrial en venta en la zona de Butarque, Madrid.~~Terreno de uso industrial.~~Con una superficie de 1397 metros y una edificabilidad máxima de 1620 metros de superficie.~~Butarque es un barrio del distrito de Villaverde, perteneciente al municipio de Madrid, en España.~~A 14 km del centro de Madrid.~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~ Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~~ Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.~;

JLC Inmobiliaria pone a tu disposición una excelente oportunidad en Fuente el Saz de Jarama: una parcela de 983 m2 con gran potencial residencial, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, cerca de la carretera de Alalpardo.~~Esta parcela resulta ideal tanto para quienes desean construir su vivienda como para inversores o promotores que buscan desarrollar un proyecto rentable en una localidad con demanda residencial y cercanía a Madrid.~~Parcela con potencial para construir hasta 3 adosados~~Con una superficie de 983 m2, la parcela ofrece la posibilidad de desarrollar hasta 3 viviendas adosadas, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para inversión.~~Su amplitud y versatilidad permiten plantear un proyecto residencial atractivo, adaptado a familias que buscan calidad de vida, espacios amplios y un entorno tranquilo sin alejarse demasiado de la capital.~~Una inversión con visión de futuro~~Fuente el Saz de Jarama es una localidad con encanto, cada vez más valorada por quienes desean vivir en un entorno más relajado, pero con buena conexión con Madrid y municipios cercanos.~~Esta parcela representa una oportunidad para crear un proyecto inmobiliario con recorrido, ya sea para venta, alquiler o desarrollo patrimonial.~~Una opción perfecta para construir, invertir y aprovechar el potencial de una zona residencial en crecimiento.~No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un lugar con una excelente calidad de vida, ideal tanto para tu hogar como para un proyecto de inversión. ¡Tu futuro comienza aquí!~~Contáctanos ahora para más información o para agendar una visita!;

Parcela urbana en esquina junto al embalse de Navacerrada con licencia concedida y proyecto listo para construir.~~Presentamos una excelente oportunidad para construir tu vivienda en un entorno privilegiado de la sierra madrileña: parcela urbana situada en Navacerrada, en la zona de Mata del Rosal, a escasos metros del Embalse de Navacerrada.~~Se trata de una parcela en esquina, con una superficie de 1.195 m2 registrales, rodeada de un entorno residencial consolidado y con arbolado natural predominantemente de Pino Silvestre o Pino Albar, una especie autóctona y emblemática de la Sierra de Guadarrama. ~~Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que cuenta con todos los trámites avanzados, lo que permite comenzar a construir sin esperas:~• Licencia de obra mayor concedida y abonada ~• Proyecto de ejecución disponible ~• Permiso de tala aprobado y fianza depositada ~• Estudio topográfico ~• Estudio geotécnico ~• Certificado urbanístico ~~Normativa urbanística~Ordenanza Vivienda Unifamiliar Grado 3 – NN.SS. de Navacerrada (1999)~• Parcela mínima: 1.000 m2 ~• Edificabilidad: 0,25 m2/m2 ~• Ocupación máxima: 20% ~• Número máximo de plantas: 2 (sin computar bajo cubierta ni sótano) ~• Altura máxima: 7,5 metros a cornisa (11 metros a cumbrera) ~• Retranqueos: 4 metros linderos / 5 metros calle ~• Frente mínimo: 20 metros ~~Esto permite la construcción de una amplia vivienda unifamiliar independiente con jardín, piscina y espacios exteriores, en un entorno natural privilegiado.~La parcela se encuentra en una urbanización consolidada con infraestructuras en la zona (agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado y aceras), siendo necesarias las acometidas finales hasta la parcela.~~Ubicación~Situada en Travesía del Rosal 9, con acceso rápido desde la carretera M-601 y a muy pocos minutos del casco urbano de Navacerrada, combinando tranquilidad y excelente comunicación.~~Un entorno con historia~El Embalse de Navacerrada, construido en 1968 para abastecer de agua a la zona noroeste de Madrid, se ha convertido con el tiempo en uno de los rincones más valorados de la sierra, no solo por su utilidad sino por su atractivo paisajístico. Sus senderos y vistas a la Sierra de Guadarrama hacen de esta ubicación un lugar especialmente apreciado para quienes buscan naturaleza sin renunciar a la cercanía a la capital.~Una parcela ideal para quienes desean diseñar su vivienda a medida en uno de los enclaves más demandados de la sierra.~~La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. El precio publicado NO incluye los impuestos y gastos legalmente establecidos y derivados de la transmisión e inscripción, en su caso. ~~~;

Hace tiempo que buscas y no encuentras la propiedad que quieres en Navacerrada. Ante esta situación, te has planteado comprar un terreno y hacerte tú la casa a tu gusto en régimen de autopromoción; pero hay muy poco suelo a la venta y el que hay no tiene un precio razonable. Además, o no tiene vistas o está demasiado alejado del centro del pueblo o se te queda pequeño. ~~Aquí tienes la oportunidad de adquirir esta parcela en una finca cerrada y exclusiva; a 5 minutos andando del centro del pueblo; con vistas a La Maliciosa y en segunda planta al embalse.~~La parcela tiene el desnivel justo para elevarse por el resto de propiedades y permitirte disfrutar de las vistas, así como de facilitar la construcción de la planta sótano para el garaje, cuartos de instalaciones etc.~~Es tu oportunidad de adquirir de adquirir una parcela en Navacerrada en zona Premium y cumplir tu sueño de desarrollar tu proyecto de autoconstrucción en una zona que sabes que siempre se va a revalorizar.~~DATOS CÉDULA URBANÍSTICA~~Ordenanza: vivienda unifamiliar Grado 3~Usos compatibles: terciario, equipamientos~Parcela mínima 1.000 m2~Edificabilidad 0´25 m2/m2~Ocupación 20%~Altura max. 7m alero / 11 m a cumbreras~Retranqueos: 5 m a fachada y 4 m al resto~Plantas 2~~~La propiedad cuenta con:~~Estudio topográfico~Estudio geotécnico~Proyecto de arquitectura~Licencia de construcción concedida en 02/2024 que es posible retomar.~~Para que puedas hacerte una idea, desde Navacasa Consulting hemos generado, utilizando las ultimas técnicas avanzadas en IA un ejemplo de vivienda unifamiliar para que puedas verte viviendo en esa maravillosa parcela. Las fotos que ves son una mera recreación de como podría ser la construcción de la vivienda, todo ello sin perjuicio de tener que realizar el proyecto necesario correspondiente y solicitar las licencias y permisos necesarios para acometerlos que serán por cuenta del comprador.~~* El precio de venta mostrado no incluye, gastos de Notaría, Registro e impuestos que serán adicionales al precio de venta establecido en este anuncio.;

Parcela con vistas al embalse de Navacerrada en plena naturaleza de la sierra de Madrid. Muy próximo al centro urbano del municipio (cinco minutos a pie). Entre las calles Praderas de San Sebastián y Calle Doctor Julio González Villasante. Parcela de 1.076 mts con una edificabilidad máxima de 269 mts y 215 mts de planta. Orientación hacia el sur viendo el embalse con una ligera inclinación de la parcela hacia el mismo. Navacerrada pueblo dispone de todos los servicios a un paseo: Restaurantes con gastronomías variadas, comercio variado, Farmacias, Centro médico.... etc. Comunicaciones: Dispone de tren cercanías a Madrid en Cercedilla (10 minutos en coche). Hospital Universitario General de Villalba a 15 minutos. Polideportivo Municipal y campo de Fútbol. Un Municipio singular en un entorno maravilloso para disfrutar de la naturaleza. (imágenes de la construcción creadas con inteligencia artificial) #ref:SÒL_2058;