Local en alquiler en St. Joan, Vilanova i la Geltru

Excelente oportunidad de negocio en pleno centro de Vilanova i la Geltrú, situado en una de las zonas más transitadas de la ciudad, a escasos metros de la Rambla y rodeado de comercios consolidados.~~Excelente relación ubicación-m2-precio.~~El local cuenta con aproximadamente 85 m2 construidos, totalmente diáfanos, lo que permite una gran versatilidad para adaptarlo a múltiples actividades.~~Dispone de una amplia fachada que aporta gran visibilidad y atractivo comercial. Además, cuenta con baño equipado con plato de ducha y suelos de cerámica, en buen estado de conservación.~~El acceso es directo desde la calle, facilitando la entrada de clientes, y también dispone de acceso adicional desde la escalera de vecinos.~~Local ideal para actividades que no requieren salida de humos, gracias a su excelente ubicación, amplitud y distribución, lo que lo convierte en una opción perfecta para emprendedores o negocios que busquen establecerse en una zona estratégica con alto paso peatonal.;

ALEMANY REAL ESTATE, API Nº 3541 Y AICAT 4039 PRESENTA: ~FANTÁSTICO LOCAL DE 98 M2 EN RAMBLA DE LA PAU~*EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVA~*OPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPF~Comunidad 50 euros aproximadamente~Alquiler de uso distinto de vivienda~Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):~En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.~En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:~• La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.~• Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato, conforme a la normativa vigente en Cataluña.~En este caso serían:~ Honorarios Agencia: 1.080 euros + 21% IVA = 1.306,80 euros (IVA INCLUIDO) ~Mes en curso: 900 euros + 21% IVA (189 euros) - 19% IRPF (171 euros) = 918 euros/ mes (IVA INCLUIDO)~Incasol dos meses: 900 euros x 2 meses = 1.800 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)~~Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;

Este encantador local se encuentra en una casa centenaria con un carácter único, ideal para quienes buscan un espacio con historia y personalidad. Sus techos altos y sus amplias estancias crean un ambiente elegante y distinguido, perfecto para oficinas, despachos profesionales o un espacio de coworking con un toque especial.~~Al ingresar, un gran recibidor da la bienvenida, proporcionando un espacio amplio y acogedor que puede funcionar como zona de espera o recepción. Junto a él, hay un área ideal para un pequeño office, perfecto para el descanso o la preparación de café y aperitivos.~~La joya del local es su gran sala diáfana, con una distribución versátil que permite múltiples configuraciones según las necesidades del negocio. Este espacio cuenta con acceso directo a un encantador patio, aportando luz natural y un ambiente relajado que inspira productividad y creatividad.~~Además, el local dispone de dos estancias adicionales, que pueden destinarse a despachos privados, salas de reuniones o áreas de trabajo personalizadas. Su distribución inteligente y su amplitud hacen que sea un lugar cómodo y funcional para desarrollar cualquier actividad profesional. Dispone de un baño.~~Ubicado en una zona privilegiada, a un paso de la estación de autobuses, el comercio local, la plaza del mercado, la iglesia y el ayuntamiento, este espacio ofrece una conectividad inmejorable. Además, su proximidad al Aeropuerto Internacional de El Prat de Barcelona, a solo 35 minutos, lo convierte en una opción estratégica para profesionales y empresas con movilidad.~~En definitiva, un local con historia, encanto y todas las comodidades para crear un entorno de trabajo inspirador y representativo.~~Necesita reforma, posibilidad de negociar condiciones.;

LOCAL 90 M2 OBRA NUEVA EN RAMBLA GIRADA ~Local Obra Nueva en la misma Rambla de la Girada en Vilafranca del Penedés. ~IBI a cargo Inquilino. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;

LOCAL 115 M2 OBRA NUEVA EN RAMBLA GIRADA ~Local Obra Nueva en la misma Rambla de la Girada en Vilafranca del Penedés. ~IBI a cargo Inquilino. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;

Este local comercial se encuentra ubicado en una de las zonas más transitadas de Calafell playa, convirtiéndolo en un espacio ideal para establecer oficinas o cualquier tipo de negocio que requiera alta visibilidad y flujo constante de clientes. La ubicación en la zona peatonal lo hace aún más atractivo, ya que no solo atraerá a residentes locales sino también a turistas durante toda la temporada estival. Su diseño interior ofrece amplias posibilidades para personalizar los espacios según sus necesidades comerciales. No pierda esta oportunidad única; llámenos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial que este inmueble tiene por ofrecerle.;