Local en alquiler en Centro Pueblo, Sant Pere de Ribes

Se trata de un negocio totalmente operativo y funcionando actualmente a pleno rendimiento, con clientela habitual y una estructura de trabajo ya consolidada. ~~El traspaso se realiza por jubilación del propietario.~~- Local de aproximadamente 110 m2.~- Aforo interior para unas 55 personas + Terraza exterior con capacidad para 24 personas.~- Licencia de bar restaurante en vigor. Dispone de salida de humos.~- Cocina totalmente equipada y preparada para continuar la actividad.~- Sala completamente acondicionada y equipada.~- Horario actual: Lunes a viernes servicio de mediodía y fines de semana servicio de mediodía y noche.~- Facturación aproximada de 22.000 € mensuales, con un beneficio aproximado de 3.500 € mensuales.~~Traspaso: 110.000€ Alquiler: 1.120€ Contrato: 10 años~~Para más información contacta con nosotros.;

Excelente oportunidad de negocio en pleno centro de Vilanova i la Geltrú, situado en una de las zonas más transitadas de la ciudad, a escasos metros de la Rambla y rodeado de comercios consolidados.~~Excelente relación ubicación-m2-precio.~~El local cuenta con aproximadamente 85 m2 construidos, totalmente diáfanos, lo que permite una gran versatilidad para adaptarlo a múltiples actividades.~~Dispone de una amplia fachada que aporta gran visibilidad y atractivo comercial. Además, cuenta con baño equipado con plato de ducha y suelos de cerámica, en buen estado de conservación.~~El acceso es directo desde la calle, facilitando la entrada de clientes, y también dispone de acceso adicional desde la escalera de vecinos.~~Local ideal para actividades que no requieren salida de humos, gracias a su excelente ubicación, amplitud y distribución, lo que lo convierte en una opción perfecta para emprendedores o negocios que busquen establecerse en una zona estratégica con alto paso peatonal.;

ALEMANY REAL ESTATE, API Nº 3541 Y AICAT 4039 PRESENTA: ~FANTÁSTICO LOCAL DE 98 M2 EN RAMBLA DE LA PAU~*EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVA~*OPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPF~Comunidad 50 euros aproximadamente~Alquiler de uso distinto de vivienda~Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):~En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.~En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:~• La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.~• Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato, conforme a la normativa vigente en Cataluña.~En este caso serían:~ Honorarios Agencia: 1.080 euros + 21% IVA = 1.306,80 euros (IVA INCLUIDO) ~Mes en curso: 900 euros + 21% IVA (189 euros) - 19% IRPF (171 euros) = 918 euros/ mes (IVA INCLUIDO)~Incasol dos meses: 900 euros x 2 meses = 1.800 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)~~Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;

Se alquila magnífico local comercial en Av. Francesc Macià, muy amplio y luminoso, ubicado en una concurrida calle comercial con gran visibilidad y paso peatonal.~~El local cuenta con una superficie útil de unos 90 m2 y una amplia fachada de 6 metros lineales, ideal para escaparate y exposición. Dispone de vidriera y puerta de acceso adaptada a normativa de accesibilidad para personas con movilidad reducida.~~El interior ofrece acabados de calidad: suelo de parquet nuevo, techo de pladur recién instalado e iluminación completa mediante sistema LED, que aporta una luz neutra y profesional. Además, cuenta con instalación electrica totalmente renovada.~~Equipado con climatización frío/calor que garantiza confort durante todo el año. Dispone de un aseo y una sala en en la parte posterior con luz natural y ventilación. Todos los suministros están dados de alta (agua y luz), listo para iniciar actividad de forma inmediata.~~Por sus características, ubicación y estado, es un espacio ideal tanto como local comercial, oficinas, despachos profesionales, consultorías o negocios de servicios. Posibilidad de alquiler de plaza de parquing.~~¡Listo para entrar y empezar a trabajar!~~** No estan incluidos los impuestos**~~2 Meses de fianza~mes en curso o parte proporcional~1 mes + IVA Honorarios de Inmobiliaria~~;

LOCAL 90 M2 OBRA NUEVA EN RAMBLA GIRADA ~Local Obra Nueva en la misma Rambla de la Girada en Vilafranca del Penedés. ~IBI a cargo Inquilino. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;

LOCAL 115 M2 OBRA NUEVA EN RAMBLA GIRADA ~Local Obra Nueva en la misma Rambla de la Girada en Vilafranca del Penedés. ~IBI a cargo Inquilino. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;