Edificio en venta en Torre-sana, Terrassa

Conjunto de 6 viviendas con garaje con capacidad de 12 plazas de parking y local comercial.~ ~ ~ Actualmente dispone de 2 viviendas habitables uno de ellos con gran terraza y 4 viviendas por terminar de las cuales todas con amplios balcones y una de ellas con terraza.~ ~ La superficie total construida es de 1.050m2.~ La superficie de la parcela ocupada es de 344m2, se compone de planta baja de superficie 344m2, de planta primera y segunda, con una superficie cada una de ellas de 234m2 y de planta tercera con una superficie de 239m2. Edificada sobre un SOLAR de 357,42m2 ~ ~ No dude en pedir más información ~ ~ ~ CONTACTENOS!~ ;

Obra parada de 13 viviendas en Manresa – Oportunidad para promotor/inversor~~Se comercializa promoción residencial en construcción situada en Manresa (Barcelona), compuesta por 13 viviendas, ubicada en un edificio residencial desarrollado en planta baja, cuatro plantas sobre rasante y una planta bajo rasante, actualmente con las obras paralizadas. El edificio dispone además de ascensor.~~La promoción se encuentra en el entorno del barrio de Sagrada Familia de Manresa, tratándose de un activo especialmente indicado para promotores, constructores e inversores interesados en finalizar una promoción residencial ya iniciada.~~Características de la promoción~~El conjunto está formado por 13 viviendas, distribuidas de la siguiente manera:~~5 viviendas de 2 dormitorios~6 viviendas de 3 dormitorios~2 viviendas de 4 dormitorios~~Las viviendas suman aproximadamente 997,76 m2 construidos privativos, alcanzando aproximadamente 1.100,75 m2 construidos con repercusión de elementos comunes. Además, el conjunto dispone de aproximadamente 188,98 m2 de terrazas.~~Las superficies construidas de las viviendas son variadas, permitiendo configurar una promoción destinada a distintos perfiles de comprador. Entre ellas encontramos viviendas desde aproximadamente 53 m2 construidos, junto con unidades de mayor superficie situadas en las plantas superiores.~~Destacan especialmente las viviendas de las plantas superiores, con tipologías de mayor tamaño y terrazas, aportando un producto residencial diferencial dentro de la promoción.~~Estado de la promoción~~Se trata de una obra actualmente paralizada, con un grado de ejecución aproximado del 55 %, por lo que la adquisición está orientada a un comprador profesional con capacidad para asumir la finalización de las obras y posterior comercialización de las viviendas.~~La promoción no dispone actualmente de Certificado Final de Obra (CFO), AFO ni Licencia de Primera Ocupación (LPO), debiendo el comprador analizar la documentación técnica y administrativa y realizar las actuaciones necesarias para completar y legalizar la promoción.~~La tasación disponible, realizada en febrero de 2024, indica expresamente que no fue posible acceder al interior del inmueble, por lo que determinadas características constructivas fueron obtenidas de documentación técnica anterior facilitada para la valoración.~~Oportunidad de inversión~~La operación permite adquirir una promoción residencial ya ejecutada parcialmente, reduciendo considerablemente el volumen de obra respecto al desarrollo de una promoción desde cero.~~Por sus características, número de viviendas y grado de ejecución, se trata de un activo especialmente interesante para:~~Promotores inmobiliarios.~Empresas constructoras.~Inversores especializados en promociones paralizadas.~Operadores interesados en finalizar y comercializar individualmente las viviendas.~~Una vez terminadas las obras y obtenidas las correspondientes autorizaciones administrativas, el proyecto permitiría disponer de 13 unidades residenciales de diferentes tipologías y superficies, incluyendo viviendas con amplias terrazas.~~Gran oportunidad de inversión en Manresa para promotor o inversor especializado en finalización de promociones.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria~~Solicita información adicional para acceder a la documentación disponible del activo.~~Nota: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Las superficies, estado de ejecución, distribución, situación urbanística y administrativa y demás características deberán ser comprobadas por la parte interesada mediante la correspondiente documentación técnica, registral y administrativa. Los precios no incluyen impuestos ni gastos derivados de la compraventa.;

Se venden dos edificios conectados entre si en Mataró, situados en el barrio residencial de La Cirera, una de las zonas más demandadas de la ciudad por su tranquilidad, servicios y excelente comunicación con el centro.~Edificio distribuido en 4 plantas.~Salida a dos calles, lo que ofrece mayor versatilidad y potencial de construcción.~Inmueble apto para edificar y desarrollar proyectos residenciales o comerciales~La Cirera (Mataró) es un barrio consolidado, muy valorado por su ambiente familiar y tranquilo, que combina cercanía al centro con calidad de vida.~Oportunidad única para constructores, promotores e inversores.~Ubicación estratégica en Mataró, La Cirera, con colegios, comercios, transporte público y acceso rápido a la autopista.;

Se venden dos edificios conectados entre sí en el barrio residencial de La Cirera, una de las zonas más demandadas de Mataró por su tranquilidad, servicios y excelente comunicación con el centro.~Plantas: cuatro~Salidas: A dos calles, ofreciendo mayor versatilidad y potencial de construcción.~Uso: Inmueble apto para desarrollar proyectos residenciales o comerciales.~La Cirera es un barrio consolidado, valorado por su ambiente familiar y tranquilo, que combina cercanía al centro con alta calidad de vida. Esta propiedad representa una oportunidad única para constructores, promotores e inversores.~Ubicación estratégica~Cercanía a colegios, comercios y transporte público.~Acceso rápido a la autopista.~Zona consolidada, ideal para proyectos de inversión o desarrollo urbano.~~Certificado energético: En trámite~Ubicación: Barrio La Cirera, Mataró~Precio de venta: 895.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica:~Precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro, gestoría).~Sin costes de intermediación para el comprador.~Aviso legal: Información elaborada conforme a la Ley 10/2025 y la Ley 18/2007 de vivienda en Cataluña. Este anuncio es informativo y no constituye oferta contractual; puede contener errores.;

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Desde Ethic Real Estate ofrecemos esta increíble oportunidad de inversión, se venden dos edificios colindantes y comunicados entre sí, situados en el barrio residencial de La Cirera, una de las zonas más valoradas de Mataró por su ambiente tranquilo, servicios cercanos y excelente conexión con el centro de la ciudad.~~Los edificios se distribuyen en 4 plantas y cuentan con salida a dos calles, lo que ofrece una versatilidad excepcional para nuevos desarrollos. Esta configuración permite optimizar el aprovechamiento del espacio tanto para proyectos residenciales como comerciales.~~Una propiedad con gran potencial edificatorio, ideal para constructores, promotores e inversores que buscan desarrollar en una zona con fuerte demanda y crecimiento constante.~~Características destacadas:~~Dos edificios conectados entre sí~~4 plantas edificadas~~Salida a dos calles: mayor aprovechamiento y luz natural~~Ubicación estratégica dentro de Mataró~~Barrio consolidado y familiar~~Ideal para promoción de obra nueva, rehabilitación o viviendas de alquiler~~La Cirera es un barrio consolidado con alta demanda, muy bien conectado por transporte público y con acceso directo a la autopista, rodeado de colegios, centros médicos, comercios, supermercados y zonas verdes.~~Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~Aicat: 9405 API: A12585 El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales "según aranceles" que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API que van a cargo de la parte vendedora. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!;