Terreno en venta en Centre, Calaf

En venta una magnífica parcela urbana de aproximadamente 2.000 m2, actualmente en proceso de consolidación, ubicada en la emblemática Calle Raval, en Aguilar de Segarra. Este terreno goza de una situación inmejorable: se encuentra en la vía principal que conduce directamente al Ayuntamiento, situándose a escasos metros del centro neurálgico del municipio y de la estación de tren, lo que garantiza una conectividad excelente sin renunciar a la paz del entorno rural.~~El terreno destaca por ser totalmente llano, una característica difícil de encontrar que facilita enormemente cualquier proyecto de edificación y reduce costes de movimiento de tierras. Según la normativa urbanística de la zona, el solar permite la construcción de una vivienda unifamiliar de gran formato con una configuración de Planta Baja más una Planta Piso (PB+1).~~Imagine diseñar un hogar espacioso, con un jardín perimetral inmenso, zona de piscina, huerto orgánico o incluso áreas de recreo privadas. La amplitud del terreno asegura una privacidad total y una orientación óptima para aprovechar la luz natural durante todo el día.~~Al encontrarse en fase de suelo urbano no consolidado, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, permitiendo adquirir una pieza de gran valor estratégico en el municipio antes de su plena consolidación definitiva y consecuente revalorización.~~El precio de venta no incluye los impuestos legalmente exigibles (ITP o IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro y gestoría que correspondan al comprador según ley. La parcela tiene la clasificación de suelo urbano no consolidado, por lo que la edificación está sujeta al cumplimiento de los deberes urbanísticos de reparcelación y urbanización pendientes. Toda la información técnica y urbanística se encuentra a disposición de los interesados.;

SOLAR PARA PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA EN EL CENTRO DE IGUALADA~~Solar de 737 m2 de superficie, situado en el casco antiguo de Igualada, en una ubicación céntrica y consolidada de la ciudad.~~Actualmente, la finca dispone de una edificación existente destinada a derribo, con posibilidad de desarrollar una nueva promoción residencial plurifamiliar de PB+2.~~Según los estudios y consultas urbanísticas realizadas, se han valorado diferentes alternativas de proyecto con posibilidad de edificar 8, 10 o 12 viviendas, en función de la distribución y características de la promoción.~Calificación urbanística: CLAVE 8.~~Usos permitidos: vivienda plurifamiliar, hotelero, comercial, oficinas, público-administrativo, sanitario, asistencial, docente, deportivo, recreativo y sociocultural.~Usos compatibles: vivienda unifamiliar, industrial —en las condiciones correspondientes a dicho uso— y estaciones de servicio.~~Una oportunidad especialmente interesante para promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar un proyecto de obra nueva en el centro de Igualada.~~Disponemos de información y estudios previos sobre las posibilidades de desarrollo de la finca.~Contacta con nosotros y estaremos encantados de ampliarte toda la información.~----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~~SOLAR PER A PROMOCIÓ D’OBRA NOVA AL CENTRE D’IGUALADA~~Solar de 737 m2 de superfície, situat al casc antic d’Igualada, en una ubicació cèntrica i consolidada de la ciutat.~~Actualment la finca disposa d’una edificació existent, destinada a enderroc, amb possibilitat de desenvolupar una nova promoció residencial plurifamiliar de PB+2.~~Segons els estudis i consultes urbanístiques realitzades, s’han valorat diferents alternatives de projecte amb possibilitat d’edificar 8, 10 o 12 habitatges, en funció de la distribució i característiques de la promoció.~Qualificació urbanística: CLAU 8.~~Usos permesos: habitatge plurifamiliar, hoteler, comercial, oficines, públic administratiu, sanitari, assistencial, docent, esportiu, recreatiu i sociocultural.~Usos compatibles: habitatge unifamiliar, industrial —en les condicions corresponents a aquest ús— i estacions de servei.~~Una oportunitat especialment interessant per a promotors, constructors i inversors que busquin desenvolupar un projecte d’obra nova al centre d’Igualada.~~Disposem d’informació i estudis previs sobre les possibilitats de desenvolupament de la finca.~~Contacta amb nosaltres i t’ampliarem tota la informació.~~IMPORTANT:~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l´entitat bancària corresponent.~~CONTACTE:~Per a més informació o concertar visita, truca´ns a Finques Rambles 93 803 43 40, Plaça de la Creu, 2, Igualada.~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263~Estat de l’immoble: Per enderrocar o reformar. No gran tenidor;

Se vende parcela urbana en proceso de desarrollo y urbanización, dentro del nuevo sector comercial y residencial PMUr1 “Barri de Sant Nicolau (Nord)” de Vilanova del Camí.~~Superficie: 1.064 m2~~Edificabilidad: 1.883 m2 sobre rasante, en 4 alturas más superficies para garajes y trasteros bajo rasante no computable.~~Uso: 70% residencial libre, 30% residencial protegida régimen concertado o general (ver cuadro). Uso compatible terciario comercial en planta baja.~~Nº Viviendas: 18 viviendas~~Tipología: Bloque aislado con zonas verdes exteriores y posibilidad de piscina comunitaria.~~Desarrollo y entrega de la parcela: El sector está siendo desarrollado y urbanizado por un agente urbanizador especializado en el desarrollo de centros comerciales, que la entregará, una vez finalizadas las obras de urbanización, completamente urbanizada y con acometidas, lista para la solicitud de la licencia de edificación. Se negociará en su momento con el Ayuntamiento la posibilidad de simultanear la última fase de urbanización con la de edificación.~~Fechas previstas:~~Proyecto de Reparcelación inscrito: finales 2027~Entrega del suelo: finales 2028~~;

Se vende parcela urbana en proceso de desarrollo y urbanización, dentro del nuevo sector comercial y residencial PMUr1 “Barri de Sant Nicolau (Nord)” de Vilanova del Camí.~- Superficie: 1.064 m2~- Edificabilidad: 1.883 m2 sobre rasante, en 4 alturas más superficies para garajes y trasteros bajo rasante no computable.~- Uso: 70% residencial libre, 30% residencial protegida régimen concertado o general (ver cuadro). Uso compatible terciario comercial en planta baja.~- Nº Viviendas: 18 viviendas~- Tipología: Bloque aislado con zonas verdes exteriores y posibilidad de piscina comunitaria.~- Desarrollo y entrega de la parcela: El sector está siendo desarrollado y urbanizado por un agente urbanizador especializado en el desarrollo de centros comerciales, que la entregará, una vez finalizadas las obras de urbanización, completamente urbanizada y con acometidas, lista para la solicitud de la licencia de edificación. Se negociará en su momento con el Ayuntamiento la posibilidad de simultanear la última fase de urbanización con la de edificación.~- Fechas previstas:~ Proyecto de Reparcelación inscrito: finales 2027~ Entrega del suelo: finales 2028~- Precio: 500.000 euros.~- Forma de pago: Pendiente de negociación.~- Localización de la parcela: La ubicación de la parcela será la que figura en el plano que se adjunta~;

Oportunidad para construir en un entorno tranquilo y bien conectado.~~Se pone a la venta esta parcela urbana situada en la urbanización Les Garrigues, en La Pobla de Claramunt, una zona residencial consolidada ideal para quienes buscan calidad de vida rodeados de naturaleza.~~Con una superficie de 1.900 m2, el terreno destaca por sus dimensiones y las múltiples posibilidades que ofrece. Dispone de una fachada de 30 metros lineales y una profundidad aproximada de 65 metros, una configuración muy interesante que permite desarrollar un proyecto de vivienda amplio y bien orientado.~~La orientación Norte – Sur favorece una excelente entrada de luz natural durante todo el día, así como una buena ventilación, aportando confort y eficiencia energética a cualquier proyecto constructivo.~~La parcela se encuentra en un entorno tranquilo y residencial, con buen acceso y rodeada de naturaleza, ideal para quienes desean vivir con calma sin renunciar a la proximidad de servicios.~~Ubicada a pocos minutos de Igualada y con buena conexión con Barcelona, es una opción perfecta tanto como primera residencia como para segunda vivienda.~~Una oportunidad para construir la casa que siempre has imaginado en un entorno privilegiado.~~Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.;

GRAN SOLAR CANTONER EN VENDA AL XARÓ (LA POBLA DE CLARAMUNT)~Gran solar de 2.100 m2, per edificar una casa a quatre vents. Solar totalment pla, cantoner, amb sortida a tres carrers, amb tots els serveis a peu de parcel·la.~~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l’entitat bancària corresponent.~~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263;