Terreno en venta en El Xaró, La Pobla de Claramunt

Singular Properties presenta este terreno urbano ubicado en Pontons que tiene vistas panorámicas de esta región. Enclavado dentro de la majestuosa sierra y el parque natural de Querol, este terreno te brinda la oportunidad de vivir en sintonía con la naturaleza, a solo unos minutos de la animada ciudad de Vilafranca del Penedès.~~La urbanización en la que se encuentra esta propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecerte el máximo confort y conveniencia. Todas las calles están pavimentadas y las instalaciones de luz y agua son completamente nuevas, garantizando una vida moderna sin complicaciones.~~Con la codiciada licencia de zona residencial en mano, este terreno te ofrece la libertad de construir la casa de tus sueños. ¿Prefieres un hogar íntimo o tal vez estás pensando en invertir en una propiedad de lujo? Con diferentes opciones de parcelas disponibles, una parcela completa o dos (en cada parcela se pueden construir dos viviendas, con una edificabilidad mínima de 600m2 y una ocupación máxima del 20% del total. Además, las regulaciones aseguran una adecuada separación entre edificaciones y con la calle, proporcionando privacidad y estética en cada rincón.~~Esta es una oportunidad única para construir el hogar que siempre has deseado en un entorno privilegiado. Disfruta de la tranquilidad y belleza natural que te rodea, mientras exploras las numerosas rutas de senderismo y ciclismo que ofrece la región. Además, no te pierdas la oportunidad de sumergirte en las rutas del cava, visitando las prestigiosas bodegas locales y deleitándote con los mejores vinos de la zona.~~No dejes pasar esta oportunidad para crear tu propio paraíso en el Penedès. ¡Contáctanos!~~Precio no incluye impuestos ni gastos (ITP, notaría, registro, gestoría). Información y superficies orientativas. Oferta sujeta a cambios o retirada.~~~~;

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Terreno urbano de 2.705 m² con vistas panorámicas en Cervelló (Can Paulet) Se ofrece exclusiva parcela urbana de 2.705 m² situada en la zona residencial de Can Paulet, en Cervelló, a tan solo 25 minutos de Barcelona y del aeropuerto. La parcela destaca por su excelente orientación sur, lo que garantiza luz solar durante todo el día, así como por sus impresionantes vistas panorámicas 360º al mar, al valle y al entorno natural. Gracias a su amplia superficie, el terreno ofrece un alto nivel de privacidad, con una zona superior plana ideal para ubicar la vivienda y optimizar tanto las vistas como la funcionalidad del proyecto. Parámetros urbanísticos: Ocupación: 10% Edificabilidad: 25% Posibilidad de construir vivienda unifamiliar de planta baja + 2 alturas Edificación auxiliar: 2% Parcela completamente urbanizada, con acceso a: Agua Electricidad Alcantarillado Fibra óptica Ubicación y comunicaciones: A 6 minutos (2 km) de acceso a autopista A menos de 25 minutos de Barcelona y aeropuerto Conexión en transporte público (autobús, zona 1 del área metropolitana) Dispone de estudio topográfico y proyecto de construcción con licencia concedida, lo que facilita el inicio inmediato de una nueva promoción o vivienda a medida. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir una vivienda exclusiva en plena naturaleza, con privacidad, vistas abiertas y excelente conexión con Barcelona.;

PARCELA INDUSTRIAL DE 2.542 M2 EN VILLANUEVA DEL TRABUCO. Junto a la autovía Málaga-Granada. Considerado el centro geográfico de Andalucía, a sólo 50 km de Málaga capital. Polígono consolidado con construcciones activas alrededor. INFORMACIÓN A CONTRASTAR CON URBANISMO CON SU ARQUITECTO: Ocupación entre 80% - 90% del solar. Altura máxima permitida: 11 metros. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: [240.000 euros + ITP 7% 16.800 euros + 1.929,80 euros Notario, copia, registro, gestión sobre el valor real de compra ] : 258.729,80€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 ~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda~;

Se ofrece una oportunidad excepcional: parcela urbana de 1.604 m2 ubicada en una tranquila urbanización residencial de Cunit.~Con orientación oeste, la futura vivienda podrá disfrutar de una excelente luminosidad desde el mediodía hasta el atardecer.~La parcela permite desarrollar un proyecto residencial de gran envergadura.~De acuerdo con la normativa urbanística de la zona (aprox. 35% de edificabilidad), se podría construir una vivienda de hasta 560 m2, ideal para diseñar una propiedad amplia y exclusiva.~Además, por su tamaño y configuración, la parcela ofrece interesantes posibilidades de desarrollo, pudiendo adaptarse a distintos planteamientos constructivos, incluyendo opciones con mayor aprovechamiento del terreno, siempre sujeto a normativa urbanística.~Infórmense sin compromiso, no pierdan la posibilidad ideal para crear una vivienda única o un proyecto con visión de inversión.~***La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***~;

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – OPERACIÓN RESIDENCIAL EN MIRADOR DEL PENEDÈS~~Comparto una operación interesante para inversores o promotores que buscan activos con recorrido y posibilidad de generar valor.~~Se trata de una parcela urbana de aproximadamente 2.600 m2 ubicada en Mirador del Penedès (Tarragona), en un entorno natural con vistas abiertas a mar y montaña.~~*NO ESTAMOS ANTE UN SUELO CONVENCIONAL*~~👉 Es un *ACTIVO CON DESARROLLO YA INICIADO Y ENFOQUE A PRODUCTO FINAL*~~Cuenta con BASE CONSTRUCTIVA YA EJECUTADA y un PREPROYECTO DE VIVIENDA DE MÁS DE 220 M2, lo que permite acelerar tiempos y reducir incertidumbre en la ejecución.~~CLAVE DE LA OPERACIÓN~~*NO COMPITE COMO TERRENO*~~👉 Compite como una *OPORTUNIDAD DE CREAR PRODUCTO FINAL PERSONALIZABLE*, en una zona donde la mayoría de oferta es vivienda ya construida.~~---~~ESTRUCTURA DE LA OPERACIÓN:~~* Precio de adquisición: 224.000 €~* Inversión ya realizada: ~240.000 €~~Se trata de una *OPERACIÓN CON VISIBILIDAD DE COSTES, parte del trabajo ya avanzado y capacidad de generar un **PRODUCTO DIFERENCIAL ORIENTADO A COMPRADOR FINAL DE PERFIL MEDIO-ALTO*.;