Terreno en venta en Alzabares, Elche pedanias

Se vende parcela NO URBANIZABLE fachada a la crta de Santa Pola, 7.000 m2, vallada y con 64 metros de fachada.~~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~TRAYECTORIA Y COMPROMISO~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~GARANTIA Y SEGURIDAD JURIDICA~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~SERVICIO FINANCIERO ESPECIALIZADO~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿DÓNDE ENCONTRANOS?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~;

Se vende parcela NO URBANIZABLE fachada a la crta de Santa Pola, 7.000 m2, vallada y con 64 m de fachada.~~~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~TRAYECTORIA Y COMPROMISO~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~GARANTIA Y SEGURIDAD JURIDICA~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~SERVICIO FINANCIERO ESPECIALIZADO~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿DÓNDE ENCONTRANOS?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~;

¿Sueñas con un espacio propio donde desconectar los fines de semana, cultivar tus propios olivos o ver crecer los domingos en familia? Este terreno rústico en la cotizada partida de Altábix es la oportunidad que estabas esperando para reconectar con la naturaleza sin renunciar a la comodidad de la ciudad.~Ubicación estratégica: El equilibrio perfecto~~Situada en una de las zonas más demandadas del campo de Elche, esta parcela cuenta con una situación geográfica envidiable:~• Entre la Vía Parque y la carretera de Elche a Alicante: Una comunicación perfecta para llegar en pocos minutos desde cualquier punto.~• Acceso directo e impecable: Entrada por el conocido Camino de Benavent (Vía Parque). Características que la hacen única~~No todos los terrenos rústicos son iguales, y este destaca por su geometría y su entorno:~• Parcela rectangular: Un lienzo en blanco perfecto, totalmente aprovechable, ideal para optimizar el espacio y diseñar tus zonas de ocio, huerto o jardín.~• Rodeada de vecinos: Disfruta de la tranquilidad del campo con la seguridad y la calidez de saber que no estás aislado. ~• Superficie: 4.500 metros cuadrados de pura libertad.~~Nota importante: Se trata de un terreno no edificable. Es el espacio idóneo para proyectos agrícolas, el cultivo de palmeras u olivos, el ocio familiar, la instalación de una zona de barbacoa desmontable, el recreo de tus mascotas o simplemente como inversión en una de las partidas con más valor de Elche.~~¡CONTACTA HOY MISMO PARA VISITARLO Y EMPIEZA A PLANIFICAR TU NUEVO RINCÓN DE FELICIDAD!~~No incluido en el precio:~~* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales~* Notaría~* Registro de la Propiedad~* Honorarios de gestión del comprador: 2% + IVA (SERVICIO PLUS)~~;

Tenemos una parcela excepcional a solo 5 minutos de Elche, un lugar estratégico que combina la comodidad de la ciudad con la tranquilidad del campo, lo que te permitirá acceder fácilmente a todos los servicios y comodidades de la ciudad.~ Aquí puedes instalar una roulotte y personalizarla a tu gusto.~ Esta parcela es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. La ubicación, el espacio y las posibilidades que ofrece son inigualables.~~~~~~~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Descubre esta encantadora parcela rústica situada en el término municipal de San Fulgencio, Alicante, a tan solo 3,3 km de las hermosas playas de Guardamar. Este terreno, ideal para aquellos que buscan un escape en la naturaleza, está vallado, aunque algunas partes de la valla requieren atención.~~En el lateral de la parcela, encontrarás una pequeña construcción de 16 m2, de la cual el comprador podrá poseer una tercera parte proindiviso, perfecta para almacenar herramientas o disfrutar de un pequeño refugio.~~La parcela cuenta con un sistema de tubos enterrados que ocupa aproximadamente 300 m2, permitiendo la extracción de agua para uso agrícola mediante una bomba. Además, está conectada al sistema tradicional de riego, garantizando suficiente agua para tus cultivos. Este entorno agrícola no solo es ideal para el cultivo ecológico, sino que también se convierte en un paraíso para la observación de aves, flora e insectos, enriqueciendo tu experiencia de conexión con la naturaleza.~~El acceso es sencillo, ya que se encuentra a pocos minutos de la carretera de San Fulgencio-Guardamar, por un camino privativo que te llevará directamente a tu nuevo refugio. Si buscas un lugar para disfrutar de tus ratos libres y cultivar tus propios productos ecológicos en un entorno de gran riqueza medioambiental, esta parcela es justo lo que necesitas. ¡No dejes pasar la oportunidad de tener tu propio trozo de naturaleza a un paso de la playa!;

Terreno no urbano en Monforte del Cid zona Camino de elche, 6764 m. superficie parcela, 20 m. de la playa (km).~Extras: vistas despejadas, zona de paso~Agua de riego~;