Local en venta Navàs

Local comercial y diáfano en Navàs. Local de 64 m2.~ PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 67.000 euros + ITP 6.700 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 1.663,75 euros aproximadamente = 75.363,75 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.194,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;

Gran oportunidad para emprender tu negocio! Local en venta en Balsareny, a la carretera principal, a pie de calle y con mucha visibilidad! Con 99 m , está dividido en los siguientes espacios: -Sala con escaparate, vitrina y mesa. -Sala de elaboración, perfecta para adaptarla al tipo de negocio que quieras. -Cocina totalmente equipada, con campana extractora de humos, fogones de gas y pica. -Pequeño almacén. -Pequeño vestuario. -Lavabo de cortesía con pica. OTROS: armarios empotrados, puerta de seguridad con reja extensible de aluminio, local climatizado y muy buena ubicación. Se encuentra en el centro de Balsareny, con una muy buena comunicación y cercanía a los diferencies servicios y comercios. A 15 minutos de Manresa y 1h de Barcelona, muy cerca de la C-16. No dejes perder la oportunidad de hacer realidad tu proyecto y contacta con Finques Mireia para más información! Más inmuebles en: www.finquesmireia.com *En cumplimiento con la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CÍVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de información al Consumidor en la compraventa de las viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA+AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidas en el precio. Número API: A14460, número registro: 13504;

Local comercial en la planta baja de un edificio situado próximo al centro y a las principales vías de comunicación.;

Local diáfano ubicado en la planta baja de un edificio residencial, situado en una zona céntrica de Manresa, con un entorno comercialmente atractivo. A escasos metros de la av. Univertitària, vía principal.;

TECNOCASA COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA Local comercial de 78 m² construidos, ubicado en una finca con año de construcción 1872, que le aporta un carácter especial y con muchas posibilidades de uso. El local se distribuye en una zona principal con salón y mesas, ideal para atención al público, junto a una barra y zona de cocina. Dispone además de baños independientes para hombre y mujer. En la parte trasera encontramos un espacio de almacenaje con forma de cueva, muy práctico para guardar material o stock. También cuenta con un piso superior accesible mediante escaleras, destinado actualmente a zona de almacenaje adicional. Un local con diferentes espacios y buen potencial para distintos tipos de negocio. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. Además, te recordamos que te ayudamos con la financiación de la vivienda gracias a nuestro departamento financiero KIRON. INFÓRMESE SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO. ;

¿Estás buscando un local para montar tu negocio?Te presentamos este local comercial en venta en la zona Font dels Capellans de Manresa, una zona en actual crecimiento y expansión.El local consta de 88 m2 de superficie. Está reformado y tiene varias estancias, un baño y un aseo. VEN A VERLO Y TE ENCANTARÁSi necesitas financiación, disponemos de un equipo de asesores financieros altamente cualificados que te harán un estudio totalmente gratuito.*Muebles no incluidos en el precio. Busquem solucions!;