Piso en venta en Tolosa

~Te cuento sobre este piso porque es de esos que, nada más entrar, notas la luz. Es totalmente exterior, excepto el baño, y eso se traduce en una casa alegre, con claridad en todas las estancias.~~Tiene tres habitaciones, un salón cómodo y una cocina en muy buen estado. Tanto el salón como la cocina tienen salida a dos balcones, lo que siempre suma: más luz, más aire y ese desahogo que se agradece en el día a día.~~La vivienda está muy bien cuidada, lista para entrar a vivir sin tener que meterte en obras. Además, cuenta con vistas despejadas, lo que hace que todo se sienta aún más amplio.~~Y luego está la ubicación, que aquí juega muy a favor. Nada más salir de casa tienes cafeterías, comercios, tiendas, fruterías… todo lo que necesitas en el día a día sin tener que coger el coche. Además, tienes un parque para los niños, un frontón, el ambulatorio a un minuto, y colegios como La Salle y las escuelas públicas muy cerca.~~En cuanto a conexiones, también va sobrado:~N-1 y autovía hacia Donosti a 2 minutos en coche, Mercadona a 5 minutos andando, estación de tren cerca y autobuses prácticamente en la puerta. En unos 15 minutos estás en Donostia.~~En resumen, un piso luminoso, cómodo y en una zona donde tienes todo a mano de verdad. De esos que hacen el día a día fácil.~~Cláusula informativa sobre transparencia y costes asociados~~De conformidad con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, relativa a los servicios de atención a la clientela y transparencia, así como con la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio de venta publicado no incluye los impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora:~~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~ 1. Tipo general del 4%.~ 2. Tipo reducido del 2,5%, aplicable cuando el inmueble se destine a vivienda habitual del comprador, siempre que no supere los 120 m2 construidos ni los 96 m2 útiles, y que el adquirente no sea titular de otra vivienda en la misma localidad en más de un 25%, salvo que esta se transmita en el plazo de 2 años.~ 3. Tipo del 6% en el caso de que el comprador posea más de 5 viviendas con una participación superior al 50%.~* Gastos de gestoría:~ Correspondientes a la tramitación administrativa de la escritura y liquidación de impuestos, con un coste estimado entre 300 € y 800 €, dependiendo del servicio contratado.~* Gastos notariales:~ Se calcularán según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. De forma orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.~* Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad:~ Determinados conforme al arancel regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Como referencia, su coste aproximado es de unos 0,20 € por cada 1.000 € del valor del inmueble.~~Se deja constancia de que los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.;

LOCAL de IGARA-IBAETA, cuya actividad anterior, ha sido sociedad gastronómica. Tiene 104 M2 útiles, con una zona de oficina incluida además de almacén. Altura hasta el techo 2,60 metros. Puede ser LOCAL O HABILITARLO PARA DIVIDIRLO COMO TRASTEROS, ya que actualmente existe gran demanda. Sin duda, una inversión rentable. Fachada, tejado, y ventanas de todo el edificio REHABILITADO. IGARA, es una zona rodeada de gran actividad profesional, económica y empresarial además de hostelera. A pocos minutos del Barrio del Antiguo, con conexión para salir a la autopista de Bilbao, Irún, Francia, Navarra y Álava. Si desea más información, puede contactar con nosotros. Le atenderemos gustosamente!!!! *Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 10.000€. Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador.;

Estupenda vivienda, con muchísimas posibilidades, en pleno corazón de Zarautz. ~En Kale Nagusia, la calle Mayor, a escasos 200 metros de la playa, en una animadísima zona tanto comercial tiendas de ropa, ultramarinos, farmacia, etc, como hostelera, bares y restaurantes, esta vivienda le permitirá disfrutar de una altísima calidad de vida.~Podrá aprovechar la esplendida oferta de ocio de Zarautz muy buen ambiente en sus calles y en su entorno. Paseos a Getaria, a cinco minutos de autobús o del Topo, para acercarse a Donostia, Orio etc... Se trata de un tercer piso, exterior, y muy luminoso, ideal para reformar al gusto, y crear un magnífico lugar para vivir, o para periodos vacacionales. También es una buena inversión para alquiler. La vivienda se compone de cuatro habitaciones, cocina, salón comedor, y un baño. dos de las habitaciones la cocina y el baño son exteriores y muy luminosas. Dispone de gas natural y ventanas de doble cristal. La finca dispone de un salvaescaleras hasta la segunda planta, que puede ser ampliable hasta el tercer piso. Llámenos para verla, estaremos encantados de enseñarsela. ~;

Se trata de un piso para reformar, luminoso y acogedor, con una distribución óptima y amplios ventanales que permiten una abundante entrada de luz natural, aportando una agradable sensación de amplitud y calidez en todas sus estancias.~~La vivienda forma parte de un edificio residencial situado en un entorno urbano consolidado, con fácil acceso a todo tipo de servicios y comodidades.~~Ubicada en Donostia-San Sebastián (Gipuzkoa), una de las ciudades con mayor calidad de vida del norte de España, que destaca por su entorno costero, su prestigiosa oferta gastronómica y cultural, así como por su dinamismo turístico y comercial.~~La ciudad dispone además de una completa red sanitaria, centros educativos en todas las etapas —incluida formación universitaria—, y excelentes conexiones por carretera y ferrocarril que la comunican con el resto del territorio y con Francia.~~Una vivienda con muchas posibilidades en una ubicación privilegiada.;

Venta de vivienda en ERANDIO (PAIS VASCO) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Un local configurado como apartamento, que puede convertirse en una solución muy interesante para vivir o invertir. Este espacio en Intxaurrondo es un buen ejemplo de ello.~~Situado en calle Irurak, se encuentra en una zona tranquila del barrio pero con todo lo necesario a pocos pasos: comercios, colegios, zonas verdes, centro de salud y buenas conexiones de transporte.~ A escasos metros hay paradas de autobús y en pocos minutos se puede llegar a las estaciones de Euskotren y Renfe.~~El inmueble cuenta con 68m2 y actualmente está acondicionado como vivienda. Al entrar encontramos un salón que se convierte en el espacio principal de la vivienda. Desde aquí se accede a una cocina. Dispone además de un dormitorio independiente, un baño completo con ducha y un espacio adicional polivalente que puede utilizarse como vestidor, despacho o zona de almacenaje según las necesidades. Cuenta con ventilación, luz natural, salida de humos y caldera eléctrica, lo que permite un uso cómodo del espacio.~~Se trata de una alternativa interesante frente al mercado de vivienda tradicional, ya sea como primera adquisición, como espacio personal o como inversión.~~⚠️ Importante: el inmueble está registrado como local y no dispone de cédula de habitabilidad.~~Si busca un espacio con buena ubicación, funcional y con un precio más accesible que el de una vivienda convencional, puede ser una oportunidad a tener en cuenta.~;