Local en alquiler Fuenlabrada

Presentamos este local comercial de generosas dimensiones, con una superficie construida de 182,00 m2 y una fachada destacada de 17 metros.~~Este espacio cuenta con cuatro escaparates que brindan visibilidad y atractivo para cualquier tipo de negocio. ~~Situado en planta baja a pie de calle, el local se encuentra actualmente en estado bruto, lo que permite al inquilino personalizarlo según sus necesidades específicas. ~~La renta mensual es competitiva: solo 1.700 €/mes (9,34 €/metro), además se requiere una fianza equivalente a dos meses del alquiler.~~El inmueble está preparado para recibir las conexiones necesarias; dispone ya tomas en punta diseñadas para suministros esenciales como agua, luz y gas; así como salida de humos para actividades gastronómicas o similares e instalaciones adecuadas para ventilación y desagüe y telecomunicaciones.~~Los gastos comunitarios junto con contributivos e impuestos no están incluidos dentro del precio.~~No deje pasar esta excepcional oportunidad! Contáctenos hoy mismo si desea más información o si le gustaría agendar una visita personalizada.~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.700€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Se ofrece en alquiler un espacioso local comercial de 230,21 m2 construidos más 21 m2 exteriores adicionales, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad empresarial. ~~Este local cuenta con una impresionante fachada frontal de 28 metros y lateral de 10,5 metros que permite destacar su presencia. ~~Equipado con ocho escaparates que ofrecen gran visibilidad al tráfico peatonal, este inmueble se presenta en estado bruto lo que brinda la oportunidad a los futuros inquilinos para adaptar el espacio según sus necesidades específicas. ~~Dispone además de tomas preparadas para conexiones esenciales como agua, luz y gas; así como salida de humos y telecomunicaciones. ~~Ubicado estratégicamente a solo dos minutos andando del metro (Línea 12: "Hospital de Fuenlabrada") y cerca varias paradas bus (líneas:2 ,4 ,493 y496), esta propiedad está situada frente al campus universitario Rey Juan Carlos e igualmente próxima al Hospital General Universitario de Fuenlabrada . ~~En las cercanías encontrarás un dinámico entorno lleno negocios restauración incluidas reconocidas marcas tales como Burger King o Vips. ~~Aprovecha esta excelente ocasión por tan sólo 2.300€/mes y fianza de 2 meses! ~~Contacta para más información y venir a visitarlo!~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 2.300€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~~;

¡Descubre la oportunidad perfecta para hacer crecer tu negocio en el corazón de Fuenlabrada! REDPISO FUENLABRADA CENTRO te ofrece un amplio y moderno local comercial en alquiler por tan solo 2.300€, ubicado en el dinámico y concurrido distrito Centro - El Arroyo - La Fuente. Esta excelente ubicación te garantiza una visibilidad inigualable y un flujo constante de potenciales clientes, gracias a su cercanía a zonas residenciales y comerciales clave. Con fácil acceso a transporte público y una vibrante vida urbana a su alrededor, este local es el lugar ideal para expandir tu negocio y alcanzar el éxito deseado. El local cuenta con dos baños completos, añadiendo comodidad tanto para tus clientes como para tu personal. Su diseño versátil y espacioso ofrece innumerables posibilidades para adaptar el espacio a las necesidades específicas de tu negocio, ya sea una tienda minorista o una oficina de servicios. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las áreas más activas y en crecimiento de Fuenlabrada. Contacta con REDPISO FUENLABRADA CENTRO y asegura este excelente espacio comercial que te llevará al siguiente nivel empresarial.;

REFERENCIA: MA05890~~Se traspasa acogedora cafetería en una zona privilegiada del casco antiguo de Fuenlabrada, con licencia definitiva y clientela fija todo el año 👥✅.~~🔹 Cocina totalmente equipada~🔹 Salida de humos~🔹 Circuito cerrado de seguridad~🔹 Terraza exterior para disfrutar al aire libre ☀️~🔹 ¡Listo para empezar a trabajar desde el primer día! 🚀~~El nuevo inquilino se queda con toda la maquinaria y mobiliario 🪑🍽️. ¡Solo tienes que abrir la puerta y empezar!~~📍 Ubicación ideal;

Redpiso Nuevo Ensanche Sur alquila local comercial de 136 m² útiles, ubicado en una de las principales arterias del Ensanche Sur, zona con alta proyección y crecimiento continuo. Situado junto a Mercadona, en un entorno comercial totalmente consolidado, con alto tránsito peatonal, ideal para garantizar visibilidad y actividad constante. Local en bruto, con gran versatilidad, apto para múltiples usos comerciales o profesionales, lo que facilita su rápida adaptación y futura rentabilidad. Excelente comunicación por transporte público y privado. Zona rodeada de comercios, servicios y nuevas promociones residenciales, lo que asegura demanda sostenida a medio y largo plazo. ;

Se traspasa negocio consolidado con muchos años de trayectoria y clientela fidelizada, actualmente en pleno funcionamiento con venta online y en tienda con facturación demostrable superior a 300.000 € anuales. ~~El negocio dispone de más de 100.000 € en mercancía adicional al precio del traspaso y trabaja con más de 10 firmas de moda españolas consolidadas, siendo una tienda multimarca especializada en venta de vestidos de calidad, peletería y complementos.~~La marca está consolidada en un entorno digital, con más de 73.000 seguidores en redes sociales, posicionada en los primeros resultados de búsqueda en Google y una excelente reputación online(4,9 en reseñas). Dispone de e-commerce con distribución en España y Europa.~~El traspaso se realiza por jubilación, lo que representa una excelente oportunidad para continuar con una actividad comercial estable y rentable desde el primer día.~~El negocio está muy buen ~~El local es amplio, muy luminoso y acristalado, cuenta con un gran escaparate y está totalmente reformado. ~~Tiene una distribución funcional con siete estancias que incluyen zona principal de tienda, probadores, taller para arreglos, oficina, almacén, pasillo de distribución y aseo. El alquiler del local es de 2.000 € mensuales.~~Está ubicado en una calle muy comercial y de paso, con tránsito constante de personas de todas las edades durante todo el día. La zona se encuentra rodeada de centro comercial, tiendas de barrio, colegios, farmacia, restaurantes y todo tipo de servicios, lo que genera un flujo continuo de potenciales clientes. Además, cuenta con muy buena comunicación mediante transporte público, tanto autobuses como metro.~~Es una oportunidad ideal tanto para profesionales del sector como para inversores que busquen un negocio con rentabilidad desde el primer momento, con clientela consolidada y una larga trayectoria en el comercio. Un negocio sólido, reconocido y listo para continuar funcionando desde el primer día.~~No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡¡~~La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 2.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.;