Local en venta en Santander

LOCALIA INMOBILIARIA presenta una oportunidad de inversión única en Santander: conjunto de activos terciarios (locales-oficinas) situados en el edificio “San Luis”, en La Albericia – La Tejera, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad, estratégicamente conectada con las principales áreas universitarias, hospitales y accesos de entrada y salida a Santander. El activo está compuesto por: ▪️Local de acceso en planta baja ▪️Entreplanta ▪️7 oficinas en planta segunda ▪️Superficie total construida aproximada: 1.118 m² ▪️Edificio con fachada a varias calles y excelente visibilidad ▪️Ascensor y núcleo de comunicaciones existentes ▪️Amplias zonas de aparcamiento próximas La propiedad dispone de estudio técnico y propuesta de reconversión a residencia de estudiantes / alojamiento terciario, con distribución optimizada y desarrollado específicamente para valorar su conversión en residencia universitaria, contemplando: Propuesta de explotación: ✅21 habitaciones individuales ✅2 habitaciones dobles ✅Capacidad estimada: 25 plazas ✅Zonas comunes y de convivencia ✅Área de servicios y administración ✅Recepción y acceso independiente ✅Distribución adaptada a modelo “student living” moderno La propuesta aprovecha la singular geometría de la planta para generar habitaciones exteriores luminosas y amplias zonas comunes centrales, muy demandadas actualmente en el mercado residencial universitario. Situado en La Albericia, el activo se encuentra próximo a: ➡️Universidad de Cantabria ➡️CESINE ➡️Centros sanitarios y universitarios ➡️Transporte público ➡️Zonas comerciales y deportivas La Cédula Urbanística destaca que la ordenanza permite: Uso dominante prioritario: Productivo de industria–almacenaje, Servicios y usos afines, Oficinas profesionales y técnicas Usos compatibles y permisibles, bajo condiciones: Productivo comercial, Residencial hotelero, Dotacional público y privado, Infraestructuras básicas: Centro de formación sanitaria, Centro de investigación privado, Centro médico sin alta afluencia Esto convierte el activo en una de las pocas oportunidades reales de reposicionamiento terciario de este tamaño en Santander. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ✔ Edificio singular con gran fachada y visibilidad ✔ Activo terciario ideal para reconversión ✔ Proyecto técnico ya desarrollado para potencial residencia estudiantes / coliving / hotel urbano ✔ Excelente comunicación con universidades y centro ciudad ✔ Ascensor y núcleo de comunicaciones existentes ✔ Amplias superficies diáfanas ✔ Alta demanda potencial en el mercado local ✔ Posibilidad de explotación patrimonial o reposicionamiento para venta posterior ? Más información y documentación técnica disponible. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

Se vende amplio local comercial de 940 m2 construidos en una de las zonas más transitadas de Santander, con una ubicación estratégica ideal para negocios que necesiten visibilidad, afluencia constante de público y buenas conexiones.~~El inmueble está dividido en dos locales independientes, ambos con acceso a pie de calle:~~Local 1: 452 m2 totalmente diáfano con acceso desde C/Alta, en una zona residencial con alta densidad de población y gran tránsito diario.~~Local 2: 482 m2 con acceso desde C/Isaac Peral, perfecto como almacén, zona de exposición, oficinas o actividad complementaria.~~Su amplitud, flexibilidad y doble acceso permiten múltiples usos comerciales, como supermercados, gimnasios, clínicas, centros educativos, hostelería o grandes franquicias.~~Una propiedad con gran potencial tanto para inversores como para empresas que busquen establecer o expandir su actividad en una ubicación consolidada de Santander.~~Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.;

Oportunidad única para inversores en el corazón de la zona marítima de Santander~~En la codiciada calle Marqués de la Hermida, en primera línea de la zona marítima, se encuentra a la venta un impresionante local con un altísimo potencial de rentabilidad.~~El inmueble cuenta con una superficie total de 1.200 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas de 600 metros cuadrados cada una, ambas con accesos independientes. La planta a pie de calle dispone de un amplio escaparate, acceso directo sin barreras arquitectónicas y entrada de carga y descarga, lo que la convierte en un espacio ideal para cualquier tipo de negocio.~~El local se encuentra para reformar, ofreciendo así la libertad de adaptar el espacio a múltiples usos: comercio, oficinas, almacén, centro médico, gimnasio, coworking, academia o cualquier otro proyecto con visión de futuro.~~Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Santander, rodeado de actividad y con excelente visibilidad, este inmueble representa una oportunidad excepcional tanto para explotarlo directamente como para obtener ingresos por alquiler.~~Precio de venta: 550.000 euros~~Para inversores que buscan ubicación, metros, versatilidad y una inversión con recorrido, esta es una oportunidad que no se puede dejar pasar.~~Contáctanos para más información o visita.;

¡Ven a visitar este Local Comercial de 946 m2 en el Centro Empresarial Comercial de el Zoco Gran Santander! Una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una ubicación privilegiada.~~Este inmueble se distribuye en planta baja y semisótano, ofreciendo un amplio espacio adaptable a diversas actividades:~~Comercio: Ideal para tiendas minoristas, showrooms o concesionarios.~Distribución: Perfecto para almacenamiento y logística, con muelle de carga y fácil acceso.~Centro médico: Espacio adecuado para clínicas, consultorios o centros de diagnóstico.~~La propiedad cuenta con múltiples accesos, incluyendo rampas a nivel de aparcamiento y puertas con persianas motorizadas. Un montacargas interior facilita la comunicación entre las dos plantas.~~Su ubicación estratégica junto a la autovía garantiza una excelente conexión con el centro de Santander, Bilbao, Torrelavega y El Sardinero.~~¡Disponible en venta, alquiler y/o rentabilidad!~~No deje pasar esta oportunidad única de impulsar su negocio. ¡Contáctenos para más información!~~~;

Ponemos a la venta Restaurante " Mesón de la Villa", se compone de Restaurante, Bar-cafetería y Bodega Histórica.~En conjunto tiene una superficie construida total de 848 m2, de los que 685 m2 corresponden a restaurante- bar-cafetería (con su cocina, sala de recepciones, aseos, cámara, vestuario etc.) y el resto 140 m2 a Bodega histórica.~Por ubicación, tamaño e historia es un lugar ideal para la celebración de eventos y reuniones, tanto empresariales como particulares.~Por ubicación, espacio y ambiente reúne todas las condiciones para seguir siendo el restaurante que lidere la típica gastronomía de la zona y referencia en toda la Ribera del Duero.~Para mas información, visitas, planos etc. no dude en ponerse en contacto con nosotros.~947515944 C/Boticas 8. Aranda de Duero.~~~;

En el corazón de esta encantadora localidad, se encuentra un amplio local comercial de 915 m² útiles, perfecto para emprender el negocio de tus sueños. Este espacio ofrece un sinfín de posibilidades, dado su tamaño y ubicación estratégica. Aunque el local necesita reforma, su versatilidad permite adaptar el diseño a las necesidades específicas de cualquier actividad, tiendas, amplios supermercados, restaurantes etc. las opciones son tan diversas como tu creatividad. Con un acceso adecuado y posibilidad de distribución flexibles, con una buena planificación y renovación, este inmueble puede transformarse en un destacado punto de encuentro.Situado en una zona con gran afluencia, el local cuenta con una excelente visibilidad que atraerá a potenciales clientes. La amplitud del espacio permite la creación de múltiples ambientes, lo que es ideal para quienes buscan establecer un concepto innovador. Además, la luminosidad natural que permea el local hará que cualquier reforma y diseño resalten aún más.En cuanto a los medios de transporte, la cercanía con líneas de autobús y accesos a carreteras principales permite una rápida movilidad hacia otras ciudades de la provincia como Donostia o Pasaia. Esto no solo beneficia a los clientes, sino también a ti como propietario del negocio, al facilitar el acceso a un mercado más amplio. La ubicación en Urnieta, Gipuzkoa, es realmente una oportunidad que no querrás dejar pasar. Ven a conocer este local y dale vida a tus ideas empresariales en un entorno ideal. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com;