Local en venta en Urnieta

LOCALIA INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un negocio con importantes espacios auxiliares y el valor añadido de contar con una vivienda independiente en el mismo inmueble. Ubicada en Sámano-Vallegón, sobre una parcela de 630 m², esta propiedad ofrece una superficie construida total aproximada de 850 m², distribuida en diferentes plantas con entradas independientes. El inmueble cuenta en planta baja con un amplio restaurante de 265 m², distribuido en zona de barra y un gran salón comedor, un espacio pensado para el desarrollo de actividad hostelera con amplitud y comodidad. En la planta superior, el negocio se complementa con otros 136 m² destinados a zona de cocina y otro amplio comedor, lo que permite separar ambientes, organizar mejor el servicio y ampliar la capacidad del establecimiento. Además del restaurante, la propiedad dispone de una vivienda independiente situada en primera planta, con acceso propio a cota cero desde la calle. La vivienda cuenta con 173 m² distribuidos en amplio salón comedor, tres habitaciones, dos baños y cocina, ofreciendo una solución ideal para vivir junto al negocio o disponer de un espacio residencial adicional. Como gran valor añadido, en planta sótano se encuentra una extensa zona de 286 m² destinada a aparcamiento y almacenaje, compuesta por zona de parking y espacio de almacén, un extra especialmente útil para la actividad diaria del negocio. Se trata de una propiedad muy completa, ideal para profesionales de la hostelería, inversores o emprendedores que busquen un establecimiento con gran superficie, vivienda incorporada y espacios auxiliares difíciles de encontrar. Una oportunidad única para desarrollar un negocio con todas las comodidades: restaurante, vivienda, aparcamiento, almacén y accesos independientes en una misma propiedad¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

1828. Venta de amplísimo local en una única planta de 949,20 m2 construidos, completamente acondicionado con despachos, zona común de trabajo aulas, salas de descanso / espera, baños diferenciados para mujeres y hombres y acceso directo desde el montacoches a su zona de garaje habilitada para 5 vehículos. El local dispone de una fachada acristalada de 18 metros lineales, salida de humos, sistema de alarma conectada zona de almacén y 16 estancias y está situado en el centro histórico y cultural de la ciudad, exactamente en la calle Caballeros, a pocos metros del edificio de Hacienda, de la Diputación Provincial, del centro Cultural Gaña Nuño, y de la fabulosa iglesia románica de San Juan de Rabanera ** El precio de venta al público no incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ni los impuestos aplicables que supondrían aproximadamente un 10% del coste de la venta, salvo excepciones. La información contenida en este anuncio, incluyendo datos y superficies, es de carácter informativo y no contractual**;

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa este local comercial situado próximo al centro de Santander, Cantabria. Se trata de un local con una superficie de 850 m² distribuido en dos niveles cuyo uso predominante es el de galería comercial. Actualmente se encuentra en estado bruto, a expensas de ser reacondicionado para un nuevo uso comercial. Compuesto por estancias que pueden ser utilizadas como oficinas o compartimentos. Condiciones negociables. **Alquiler disponible por 5000€/mes** Puedes contactarnos al 693236218 si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso, te acompañamos en la visita y te entregamos la llave de tu negocio. Disponemos de locales, oficinas y negocios en alquiler y venta en las mejores ubicaciones de Santander, Torrelavega, Camargo, Santa Cruz de Bezana, Laredo, Santoña, Castro Urdiales, Solares, Los Corrales de Buelna, Cabezón de la Sal, Comillas, San Vicente de la Barquera. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en www.localiainmobiliaria.com/terms_of_use/ CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL Especialistas en el sector inmobiliario industrial, comercial, logístico, de negocios e inversión Encuentra más en http://www.localiainmobiliaria.com;

Si estás buscando una oportunidad de inversión, no puedes dejar escapar esta opción.~~Presentamos este gran local situado en la ciudad de Santander, en la zona Alisal - Albericia, perfectamente conectados con ambos accesos de la ciudad. En total son 914m2 según Registro.~~Actualmente están en explotación con contrato en vigor para varios años, con un negocio consolidado, ofreciendo seguridad, garantía y alta rentabilidad superior al 6%.~~Para más información, no lo dudes y ponte en contacto con nosotros.~~*Gastos de registro, notaría e impuestos no incluidos.;

LOCALIA INMOBILIARIA presenta una oportunidad de inversión única en Santander: conjunto de activos terciarios situados en el edificio “San Luis”, en La Albericia – La Tejera, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad, estratégicamente conectada con las principales áreas universitarias, hospitales y accesos de entrada y salida a Santander. El activo está compuesto por: Local de acceso en planta baja Entreplanta 7 oficinas en planta segunda Superficie total construida aproximada: 1.118 m² Edificio con fachada a varias calles y excelente visibilidad Ascensor y núcleo de comunicaciones existentes Amplias zonas de aparcamiento próximas La propiedad dispone de estudio técnico y propuesta de reconversión a residencia de estudiantes / alojamiento terciario, con distribución optimizada y desarrollado específicamente para valorar su conversión en residencia universitaria, contemplando: Propuesta de explotación: 21 habitaciones individuales 2 habitaciones dobles Capacidad estimada: 25 plazas Zonas comunes y de convivencia Área de servicios y administración Recepción y acceso independiente Distribución adaptada a modelo “student living” moderno La propuesta aprovecha la singular geometría de la planta para generar habitaciones exteriores luminosas y amplias zonas comunes centrales, muy demandadas actualmente en el mercado residencial universitario. Situado en La Albericia, el activo se encuentra próximo a: Universidad de Cantabria CESINE Centros sanitarios y universitarios Transporte público Zonas comerciales y deportivas La Cédula Urbanística destaca que la ordenanza permite: Uso dominante prioritario: Productivo de industria–almacenaje, Servicios y usos afines, Oficinas profesionales y técnicas Usos compatibles y permisibles, bajo condiciones: Productivo comercial, Residencial hotelero, Dotacional público y privado, Infraestructuras básicas: Centro de formación sanitaria, Centro de investigación privado, Centro médico sin alta afluencia Esto convierte el activo en una de las pocas oportunidades reales de reposicionamiento terciario de este tamaño en Santander. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ✔ Edificio singular con gran fachada y visibilidad ✔ Activo terciario ideal para reconversión ✔ Proyecto técnico ya desarrollado para potencial residencia estudiantes / coliving / hotel urbano ✔ Excelente comunicación con universidades y centro ciudad ✔ Ascensor y núcleo de comunicaciones existentes ✔ Amplias superficies diáfanas ✔ Alta demanda potencial en el mercado local ✔ Posibilidad de explotación patrimonial o reposicionamiento para venta posterior ? Más información y documentación técnica disponible. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

LOCALIA INMOBILIARIA presenta una oportunidad de inversión única en Santander: conjunto de activos terciarios (oficinas) situados en el edificio “San Luis”, en La Albericia – La Tejera, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad, estratégicamente conectada con las principales áreas universitarias, hospitales y accesos de entrada y salida a Santander. El edificio de oficinas cuenta más de 920 metros cuadrados registrados repartidos actualmente en 8 espacios de trabajo y almacén (de 50 a 200 metros). Dispone de un espacio en planta baja para recepción de visitantes y distribución de áreas. Inmueble de tres fachadas exteriores, actualmente con actividad de oficinas en la primera planta. Ubicación próxima a la Facultad de Medicina y el Hospital Marqués de Valdecilla. Muy buenas comunicaciones, cerca de comercios y transporte público. El activo inmobiliario está compuesto por: ▪️ Local de acceso en planta baja ▪️ Entreplanta ▪️ 7 oficinas en planta segunda ▪️ Superficie total construida aproximada: 1.118 m² ▪️ Edificio con fachada a varias calles y excelente visibilidad ▪️ Ascensor y núcleo de comunicaciones existentes ▪️ Amplias zonas de aparcamiento próximas USOS DOMINANTES PRIORITARIOS Oficinas profesionales y técnicas (uso estrella) Ingenierías y consultorías técnicas Arquitectura / urbanismo Consultoría sanitaria Empresas de project management Delegaciones corporativas Servicios avanzados a empresas (terciario productivo) Formación no reglada / academia especializada Centros de investigación, I+D ligero y servicios técnicos Residencial hotelero Dotacional privado Centro de formación sanitaria Centro de investigación privado Centro médico sin alta afluencia (consultas especializadas) La propiedad dispone de estudio técnico y propuesta de reconversión a residencia de estudiantes / alojamiento terciario, con distribución optimizada y desarrollado específicamente para valorar su conversión en residencia universitaria, contemplando: Propuesta de explotación: ✅21 habitaciones individuales ✅2 habitaciones dobles ✅Capacidad estimada: 25 plazas ✅Zonas comunes y de convivencia ✅Área de servicios y administración ✅Recepción y acceso independiente ✅Distribución adaptada a modelo “student living” moderno La propuesta aprovecha la singular geometría de la planta para generar habitaciones exteriores luminosas y amplias zonas comunes centrales, muy demandadas actualmente en el mercado residencial universitario. Situado en La Albericia, el activo se encuentra próximo a: ➡️Universidad de Cantabria ➡️CESINE ➡️Centros sanitarios y universitarios ➡️Transporte público ➡️Zonas comerciales y deportivas Esto convierte el activo en una de las pocas oportunidades reales de reposicionamiento terciario de este tamaño en Santander. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ✔ Edificio singular con gran fachada y visibilidad ✔ Activo terciario ideal para reconversión ✔ Proyecto técnico ya desarrollado para potencial residencia estudiantes / coliving / hotel urbano ✔ Excelente comunicación con universidades y centro ciudad ✔ Ascensor y núcleo de comunicaciones existentes ✔ Amplias superficies diáfanas ✔ Alta demanda potencial en el mercado local ✔ Posibilidad de explotación patrimonial o reposicionamiento para venta posterior ? Más información y documentación técnica disponible. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;