Casa en venta en Sub-t12, Torre del mar

¡ÁTICO CON TERRAZA Y VISTAS AL MAR EN BAVIERA GOLF!~ ~SIN COMISIÓN DE AGENCIA~~Este exclusivo ático se encuentra en la última planta de un edificio con ascensor, y su orientación principal es sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día.~~La vivienda dispone de un salón-comedor con acceso a una amplia terraza de más de 170 m2, que combina una zona abierta y una parte cubierta acristalada, perfecta para disfrutar de las vistas al mar y al campo de golf en cualquier momento. Además, cuenta con cocina independiente, dos dormitorios y dos baños completos, siendo uno de ellos en suite.~~La propiedad incluye también plaza de garaje, con opción a una segunda, y trastero y destaca por sus calidades: puerta de seguridad, suelos de gres, cristales climalit, aire acondicionado y alarma.~~La urbanización dispone de varias piscinas y amplias zonas verdes, creando un entorno relajante y seguro, que suma comodidad y valor a este inmueble.~~Caleta de Vélez es una de las zonas más valoradas de la Costa del Sol, combinando tranquilidad, servicios y cercanía a la playa. La urbanización Baviera Golf se encuentra junto a un campo de golf de 18 hoyos, ideal para los amantes del deporte y la vida al aire libre.~~La zona ofrece una gran variedad de servicios: supermercados, restaurantes, cafeterías, centros de salud y colegios, lo que facilita la vida diaria. Además, el puerto deportivo y las playas de arena están a pocos minutos, proporcionando ocio y entretenimiento para toda la familia.~~La ubicación es también muy cómoda para desplazamientos: la autovía A-7 conecta rápidamente con Málaga ciudad, el aeropuerto internacional y otras localidades de la Costa del Sol, haciendo de esta área un lugar estratégico tanto para residencia habitual como para inversión vacacional.~~Por su clima, vistas y calidad de vida, vivir en Baviera Golf significa disfrutar de un entorno seguro, relajante y lleno de oportunidades para el tiempo libre.~~Si desea concertar una visita o más información, ¡póngase en contacto sin compromiso!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.;

~PRECIOSO ÁTICO CON VISTAS AL MAR CON TERRAZA SOLARIUM~SIN COMISIONES DE AGENCIA !~~Ático situado a 200 metros de la playa con vistas al mar desde todas sus habitaciones y una impresionante Terraza Solarium a la que se accede a través de una escalera de caracol. ~La terraza también cuenta con una casita de madera ideal como almacenaje. ~Su fantástica orientación al sur te permite poder disfrutar del sol y del buen clima de la costa del sol. ~~Dispone de cocina amueblada, salón-comedor y 2 dormitorios dobles , todo ello con acceso a su fantástica terraza donde podrás disfrutar de agradables veladas mirando al mar. ~1 baño completo y terraza solárium completan este ático, con aire acondicionado instalado en todas las habitaciones.~Construida en el año 2002 con materiales de excelente calidad, suelos de mármol y ventanas de aluminio blanco. ~~Incluye plaza de garaje y trastero~~Situada cerca de supermercados, tiendas y transporte público. ~~Gran oportunidad para tener una vivienda donde disfrutar de unas maravillosas vistas del mar y una vivienda amplia y acogedora. ~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.~;

¡Últimas 3 viviendas disponibles! Estrena tu hogar este verano en Valle Niza~~Descubre este Ático de obra nueva situada en Valle Niza, a escasos minutos de Torre del Mar, en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol donde disfrutar de la tranquilidad, el clima mediterráneo y la cercanía al mar.~~La vivienda cuenta con 72 m2 construidos, distribuidos en 2 dormitorios, 2 baños completos y un luminoso espacio de salón-cocina de concepto abierto, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer una distribución moderna y funcional.~~En el exterior, dispone de una agradable terraza de 15 m2, ideal para desayunos al aire libre o reuniones con familiares y amigos, así como de un espectacular solárium privado de aproximadamente 50 m2, un espacio exclusivo donde crear tu zona de descanso, disfrutar del sol durante todo el año o contemplar el entorno con total privacidad.~~Ubicada en una promoción de obra nueva de alta calidad, esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.~~✅ 72 m2 construidos~2 dormitorios~2 baños completos~Salón-cocina de concepto abierto~Terraza de 15 m2~Solárium privado de aproximadamente 50 m2~Garaje y trastero incluidos en el precio~A pocos minutos de Torre del Mar y de la playa~~Solo quedan 3 viviendas disponibles, una oportunidad única para estrenar tu nuevo hogar y disfrutar de él desde este mismo verano.~~Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir tu nuevo hogar junto al Mediterráneo.~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% + 21% IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Estrena tu vivienda en Rincón de la Victoria: Exclusivo piso de obra nueva con vistas al futuro. ~Promoción en construcción, con fecha estimada de entrega: segundo semestre 2027.~~Descubre este luminoso Ático de 2 dormitorios y 2 baños, diseñado para ofrecerte el máximo confort y estilo. Su orientación sur te garantiza luz natural durante todo el día, mientras que sus amplios ambientes te brindan un espacio perfecto para vivir y disfrutar.~~Construido con materiales de alta calidad y acabados modernos, este hogar te ofrece la tranquilidad que buscas, con la comodidad de tener trastero y garaje incluidos en el precio.~~Ubicado en el corazón de Rincón de la Victoria, disfruta de la cercanía a playas, servicios y todas las comodidades que esta encantadora localidad malagueña tiene para ofrecer. Una oportunidad única para vivir o invertir en un enclave privilegiado. ¡Contacta con nosotros y haz realidad tu sueño!~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción.;

Aires de San Lucas se sitúa en la zona de La Princesa, al Oeste de Málaga. Se encuentra a tan solo 10 minutos del Paseo Marítimo de Antonio Machado y la increíble Playa de Huelin, de 700 metros de extensión para disfrutar. El ámbito alberga grandes parques como El parque Huelin, de 32.000 m2 de superficie y más de 700 árboles de distintas especies, con un lago artificial, zonas infantiles y de ocio para la organización de eventos culturales. Además, la zona acogerá el parque Bosque Urbano, el futuro pulmón verde de Málaga, de aproximadamente 100.000m2 de superficie, con espacios naturales para la práctica de actividades al aire libre.~~La zona dispone de una increíble red de conexiones. La estación de Málaga María Zambrano se ubica a 10 minutos de la promoción donde llega el AVE que conecta con Sevilla, Madrid, Barcelona, Zaragoza y Valencia.~~Además, a 5 minutos se encuentran las paradas de Metro de las líneas 1 y 2, La Princesa - Huelin y Barbarela que conectan con el centro de la ciudad. Por la zona también discurren con frecuencia diferentes líneas de autobús: 1, 3, 7, M-110 y A, que enlazan el entorno de la promoción con el centro, Torremolinos y Benalmádena, y el Aeropuerto.~~A tan solo 10 minutos en coche se sitúa el Aeropuerto Internacional de Málaga. Gracias a la excelente red de conexiones del ámbito, es posible llegar al Aeropuerto en autobús en tan solo 20 minutos cogiendo la Línea A, así como en 15 minutos en tren a través del cercanías C1.~~Las autovías A-45 y A-92 conectan Málaga con el resto de la Península. Por un lado, la A-45 enlaza con la A-4 que comunica con Madrid. Y, por otro lado, la A-92 atraviesa toda Andalucía, acoplándose al resto de autovías del país.~~ La promoción Aires de San Lucas cuenta con 59 viviendas de 2 y 3 dormitorios, que crean una sensación de armonía con el exterior, gracias a sus amplias terrazas. Las viviendas se dividen en 2 portales y un total de 7 plantas con espectaculares viviendas en planta baja, intermedia y ático. La promoción persigue al máximo el aprovechamiento de la luz natural, mediante amplios ventanales y barandillas de vidrio que conectan a los vecinos/as con la increíble naturaleza que rodea el edificio y que forma hogares únicos.;

Excelente Ático en Málaga Capital zona del Limonar , a 600 metros del Paseo Marítimo de la Malagueta y Playas Urbanas de Málaga, muy cerca del Centro Urbano , cerca del acceso a la autovía, Dispone de recibidor , dos dormitorios y dos baños uno de los dormitorios con baño completo, Salón Comedor con Salida a una bonita terraza de 13 metros , cocina independiente con Lavadero, y en la planta de arriba una gran terraza descubierta de uso privativo de la vivienda de 83 metros cuadrados con espectaculares vistas a la bahías de Málaga y al recinto de la urbanización , con posibilidades de hacer una habitación, Recinto Cerrado con Jardines Parque Infantil , piscinas una de adultos preparada para minusválidos y otra de niños , una plaza de Garaje amplia y un trastero de 17 metros , Dos pisos por planta.¡¡¡¡CONSULTENOS!!! (en el precio no están incluidos honorarios de Agencia ni otros gastos adherente de la compra ) ~REF: JMZ0548;