Local en venta , La Carihuela, Torremolinos

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE LA CARIHUELA~ Segunda línea de playa, al lado plaza casa Juan~ Distribuido en dos plantas, planta calle y sótano.~ Anteriormente sucursal bancaria~ ideal para cualquier tipo de negocio, calle paralela al paseo marítimo.~ Rodeado de todo tipo de comercios y restaurantes.~~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los impuestos y gastos de la compraventa (notaría, registro de la propiedad y el 7% de impuesto de transmisiones patrimoniales) no están incluidos en el precio.~Gastos aproximados:~ITP (7%) 39.921€~Notaría: 1.200 - 1.500€~Registro de la propiedad: 600 - 750€~Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.~Se encuentra a disposición del consumidor el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.). La información de este anuncio es meramente orientativa y no tiene valor contractual.;

Excelente local situado a pie de calle en la centro de Torremolinos en la zona de los Manantiales, situado junto a Parking Público.~~Al ser un local situado en el centro de la ciudad y tener gran paso de peatones y de trafico, es ideal para cualquier negocio, como una clínica, bazar, supermercado,.........~~El local, puede servir tanto para alquiler de gran superficie comercial, o distribuir en diferentes espacios, para dividir el alquiler en negocios que necesiten menos espacio.~~Dispone de una superficie total de 300 m2~~Si desea ampliar la información, llámenos, estaremos encantados de atenderle programar una visita se lo desea.~~;

VENTA DE LOCAL COMERCIAL DE 200 m2 EN ZONA DE HÉROES DE SOSTOA, CON 13 METROS DE FACHADA, 2 GRANDES ESCAPARATES, CON MUCHOS COMERCIOS DE TODO TIPO ALREDEDOR, ZONA MUY HABITADA Y CONCURRIDA, IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO.;

OPORTUNIDAD JUNTO A ESTACION DE AUTOBUSES Y RENFE ~~ El local dispone de 188,3 m2 de superficie con un baño .~~Ubicado a pie de calle , cuenta con un amplio escaparate acristalado.~~En su alrededor tiene gran concentración tanto de población como de trafico rodado. ~~Si le interesa visitarla, ¡póngase en contacto sin compromiso! .~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.~En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio anunciado en las viviendas no incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra.~~ITP actualmente está en un 7 %. Existiendo deducciones de hasta un 3’5 o incluso un 2 % si reúne ciertos requisitos.~No hay cargos de honorarios de inmobiliaria al comprador.~~*Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.~Puede oscilar entre el 0,50 y el 1 %.;

LOCAL COMERCIAL PRIME EN LOS BOLICHES – FUENGIROLA~~Excelente oportunidad para adquirir o alquilar un amplio local comercial en una de las zonas con mayor actividad y tránsito de la Costa del Sol.~~Ubicado en Avenida Los Boliches 17, este local destaca por su gran visibilidad, ubicación estratégica y alto flujo peatonal durante todo el año, rodeado de zona residencial consolidada y turismo internacional.~~Características principales:~• 182,77 m2 útiles~• 203,53 m2 construidos~• Planta baja a pie de calle~• 18 metros lineales de fachada~• Techos de 3,5 metros de altura~• Distribución diáfana~• Grandes escaparates con excelente visibilidad comercial~• Instalaciones de electricidad, agua y ventilación~~El espacio ofrece múltiples posibilidades de adaptación, ideal para clínicas dentales, centros médicos, medicina estética, wellness, ópticas, cosmética premium o retail especializado.~~Su ubicación privilegiada, a escasos metros de la playa y con excelente conexión mediante transporte público, convierte este local en una opción ideal para negocios que buscan imagen, presencia y captación de clientes tanto nacionales como internacionales.~~Disponible en modalidad de alquiler o compra.~~Para más información o visitas, no dude en contactar.~~El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente (a cargo del vendedor). No incluye los gastos del comprador: ITP/IVA , notaría, registro de la propiedad y gestoría.~;

Local comercial en bruto en venta, divisible en 2 o 3 locales según necesidades~~El local forma parte de una construcción de nueva ejecución, con inicio previsto de obra en septiembre de 2026 y una duración aproximada de 24 meses, por lo que se trata de una opción muy interesante para quienes desean planificar con tiempo su futuro negocio o inversión.~~Excelente oportunidad para adquirir un amplio local comercial en venta, ideal para emprendedores, inversores o empresas que buscan un espacio versátil para adaptar completamente a su proyecto. Según el plano aportado, el local cuenta con una superficie aproximada de **203,53 m2 construidos** y **182,77 m2 útiles**, ofreciendo una planta amplia y con grandes posibilidades de distribución.~~El inmueble se entrega **en bruto**, lo que permite al futuro comprador diseñar y acondicionar el espacio desde cero, adaptándolo a las necesidades específicas de su actividad. Esta característica lo convierte en una opción especialmente interesante para quienes desean crear un negocio a medida, optimizando instalaciones, distribución interior, acabados, escaparates, zonas de trabajo, atención al público o áreas privadas.~~Uno de los grandes atractivos de este local es su posibilidad de división. Gracias a su superficie y configuración, existe la opción de dividirlo en **2 o incluso 3 locales independientes**, según las necesidades del comprador y siempre sujeto a la normativa vigente, licencias y autorizaciones correspondientes. Esta posibilidad abre diferentes alternativas de inversión: utilizar todo el espacio para un único negocio, dividirlo para alquilar varias unidades, destinar una parte a uso propio y otra a rentabilidad, o crear distintos espacios comerciales con actividades complementarias.~~Por sus características, el local puede ser ideal para diferentes tipos de negocio, como clínica, centro médico, despacho profesional, oficinas, academia, centro de estética, showroom, tienda especializada, gimnasio boutique, centro de fisioterapia, estudio de arquitectura, coworking, negocio de servicios o cualquier actividad que necesite amplitud, flexibilidad y una distribución personalizada.~~Su estado en bruto ofrece una ventaja importante frente a otros locales ya terminados, ya que permite realizar una reforma completamente adaptada a la imagen, necesidades técnicas y funcionamiento del negocio. El comprador podrá definir instalaciones eléctricas, climatización, fontanería, divisiones interiores, iluminación, accesos y acabados de acuerdo con su proyecto comercial.~~Se trata de una propiedad con gran potencial tanto para uso propio como para inversión, especialmente para quienes buscan un local amplio, flexible y con posibilidad de generar varias unidades comerciales independientes.~~Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, consultar planos, condiciones urbanísticas o concertar una visita.~~Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.~~De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables no están incluidos en el precio de venta. La información proporcionada es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a modificaciones, cambios de disponibilidad, ajustes de superficie o actualizaciones no reflejadas en este anuncio. Cualquier división, cambio de uso, actividad comercial o reforma estará sujeta a la normativa vigente y a la obtención de las licencias correspondientes.~~~;