Vivienda céntrica en venta: amplitud, diseño y una ubicación inmejorable~Una oportunidad única para quienes buscan vivir en pleno corazón de la ciudad, con todas las comodidades a un paso y en una vivienda amplia, moderna y muy luminosa. Este piso de tres dormitorios, dos baños, salón, cocina de diseño, galería y ascensor, combina espacio, funcionalidad y una localización privilegiada junto al río y el Ayuntamiento.~~🌟 Un hogar pensado para disfrutar~Gran balcón ideal para desayunar al aire libre, relajarse al final del día o simplemente contemplar la vida urbana desde una perspectiva privilegiada.~~Salón amplio y luminoso, perfecto para crear diferentes ambientes y disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso.~~Tres dormitorios bien distribuidos, con espacio para toda la familia o para quienes necesitan combinar vivienda y teletrabajo.~~Dos baños completos, prácticos y cómodos para el día a día.~~Cocina de diseño, moderna, funcional y equipada, con acceso a una galería que aporta ventilación y espacio extra.~~Edificio con ascensor, que garantiza accesibilidad y comodidad.~~📍 Ubicación excepcional~Vivir aquí significa tenerlo todo a mano. La vivienda se encuentra rodeada de una amplia variedad de servicios que facilitan la vida diaria:~~Paradas de autobús y taxis a pocos metros.~~Colegios, centro médico y todo tipo de comercios en la misma zona.~~Supermercados, cafeterías, restaurantes y zonas de paseo junto al río.~~A un paso del Ayuntamiento, en una de las zonas más demandadas por su dinamismo y comodidad.~~🏙️ Un estilo de vida urbano y práctico~Esta vivienda es ideal para quienes valoran vivir en el centro sin renunciar al espacio, la luz y la calidad. Su ubicación permite desplazarse caminando a cualquier punto clave de la ciudad, disfrutar de todos los servicios sin necesidad de coche y vivir en un entorno lleno de vida.~~POR DESEO DEL PROPIETARIO NO SE ADMITEN MASCOTAS.~VIVIENDA INDICADA PARA UN MÁXIMO DE 3 PERSONAS.~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~TRAYECTORIA Y COMPROMISO~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~GARANTIA Y SEGURIDAD JURIDICA~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~SERVICIO FINANCIERO ESPECIALIZADO~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿DÓNDE ENCONTRANOS?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa.;