Piso en venta en La Seca - Los Salgueriños, Pontevedra

Céntrico, con sistema de climatización por conductos (frío, calor, ventilación y deshumidificación), 2 plazas de garaje, 2 trasteros y licencia de vivienda de uso turístico (VUT) activa, este piso reformado de diseño es perfecto tanto como inversión como para vivir cómodamente en el corazón de Pontevedra. Vivienda completamente reformada, con licencia turística en vigor y rentabilidad demostrada, lista para seguir generando ingresos desde el primer día o para entrar a vivir sin necesidad de obras ni equipamiento adicional.~~Ubicación estratégica: situado en Rúa San Mauro 3, a escasos metros de Mercadona, restaurantes y del casco histórico peatonal de Pontevedra, una ciudad reconocida por su calidad de vida y modelo urbano cómodo para caminar. Ideal para turistas por su proximidad a zonas comerciales y culturales, y también para residentes que quieran tener todos los servicios a pie. Dispone de un agradable balcón-terraza orientado a zona verde y parque, que aporta luz natural y una sensación de tranquilidad poco habitual en pleno centro.~~Distribución y calidades: piso exterior con 2 dormitorios dobles (ambos con TV), amplio salón acústicamente aislado y cocina totalmente equipada (lavavajillas, secadora, lavadora, horno, microondas, etc.). El sistema de climatización por conductos ofrece calefacción, aire acondicionado, ventilación y deshumidificación para máximo confort durante todo el año. Reforma integral realizada hace aproximadamente 3 años; se entrega completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir o continuar explotando como alquiler turístico.~~Anexos de gran valor: la propiedad incluye 2 plazas de garaje con acceso directo desde el edificio (actualmente alquiladas a 70 € y 50 €/mes) y 2 trasteros (75 € y 45 €/mes), que aportan unos 240 € mensuales de ingresos fijos independientes del alquiler turístico. Contar con dos plazas de garaje en una zona tan céntrica añade un plus de comodidad para vivir y un valor diferencial como producto de inversión. El edificio cuenta con ascensor y no tiene derramas pendientes, lo que refuerza la seguridad de la inversión.~~Rentabilidad comprobada: la licencia turística, transferible, cuenta con un histórico de más de 12.000 € de ingresos a través de plataformas como Booking y Airbnb, además de una base consolidada de clientes recurrentes. Con una proyección conservadora, la vivienda puede generar en torno a 17.880 € brutos anuales (alquiler turístico + anexos), con unos gastos fijos aproximados de 2.112 €, lo que supone una rentabilidad bruta inicial cercana al 6,5% y un flujo de caja positivo desde el inicio.~~Acompañamiento profesional: aunque la central de eXp se encuentra en Madrid, te atiendo personalmente desde Pontevedra, acompañándote de principio a fin de la operación, desde la visita hasta la firma en notaría.~~Gastos de impuestos, notaría, registro y otros derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.;

Se trata de un piso acogedor, funcional y en muy buen estado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. 2 hab, 1 baño, cocina equipada con lavadero independiente, gran salon con terraza orientación sur, dos ascensores en el edificio. Pero lo que realmente lo hace único son sus grandes valores añadidos: ✔ Dos plazas de garaje incluidas ✔ Dos trasteros incluidos, perfectos como espacio extra de almacenaje ✔ Licencia de alquiler vacacional en vigor, concedida por la Xunta de Galicia Esta licencia es transferible al nuevo propietario mediante cambio de titularidad y tiene una vigencia de seis años, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para quienes buscan rentabilidad inmediata o una segunda residencia con opción de explotación turística. Una vivienda versátil, luminosa y con un potencial difícil de encontrar en el mercado. Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte.;

**Piso en Venta en San Mauro, Pontevedra - ¡Tu nuevo hogar te espera! ** Descubre este encantador piso totalmente amueblado y equipado, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con una superficie construida de aproximadamente 77 metros cuadrados, este luminoso apartamento se encuentra en una primera planta y cuenta con un salón acogedor que da acceso a un balcón con vistas a la calle principal. La cocina, moderna y funcional, está completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo frigorífico, lavavajillas y lavadora. Este piso cuenta con dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, y un baño completo que ofrece todo lo necesario para tu día a día. Además, incluye dos plazas de garaje y dos trasteros, lo que proporciona un espacio adicional para el almacenamiento. La vivienda ha sido reformada y está lista para entrar a vivir, lo que significa que no tendrás que preocuparte por nada. Con aire acondicionado frío/calor y ventanas Climalit en todas las estancias, disfrutarás de un ambiente confortable durante todo el año. La ubicación es perfecta, en una zona tranquila pero cerca de todos los servicios esenciales. No dejes pasar la oportunidad de visitar este maravilloso hogar en San Mauro. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! "RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.;

Piso amplio y exterior en Pintor Laxeiro: Ubicación estratégica y gran proyección de futuro Descubra una vivienda con luz propia y espacios generosos en la zona de mayor proyección de Pontevedra. Este piso exterior en la Calle Pintor Laxeiro destaca por su excelente conectividad con la Ronda Leste y la PO-542, siendo ideal para quienes buscan agilidad en sus desplazamientos diarios. Además, se sitúa en el área de influencia del futuro proyecto residencial de San Mauro (PIA), ya aprobado inicialmente por el Gobierno Gallego, lo que garantiza una revalorización estratégica de la zona a mediano y largo plazo. La propiedad, un lienzo en blanco con 103 m² de gran potencial, ofrece una distribución funcional, ideal para una reforma personalizada que aproveche su excelente base técnica (tuberías de cobre y edificio con bajantes ya renovadas). Consta de: - Salón comedor (21 m²): Amplio y con acceso directo a terraza. - Terraza (7 m²): Con vistas despejadas, libre de edificaciones frente a la vivienda. - Cocina independiente: Con zona de tendedero hacia patio de luces. - Zona de descanso: 3 habitaciones espaciosas, 1 baño completo y 1 aseo adicional. - Extras: Incluye trastero y plaza de garaje en el mismo edificio. - Calidades: Suelo en parquet original. Ubicación práctica y tranquila donde podrá ir caminando a todo lo necesario: - Salud: A 6 min del Centro de Saúde A Parda y 15 min del Hospital Provincial. - Educación: Entre 8 y 11 min de la Escola Infantil A Parda y Colexio Sagrado Corazón. - Compras: A 13 min de supermercados Froiz y Mercadona, con farmacias a solo 5 min. Información Técnica y de Inversión Comprar aquí es invertir en tranquilidad. El edificio ha sido actualizado recientemente para su eficiencia y durabilidad: - Sin derramas pendientes: Tejado de fibrocemento y teja totalmente reformado. - Mantenimiento al día: Bajantes y ventanas de zonas comunes ya cambiadas. - Futura mejora: Próxima instalación de fachada ventilada flotante (ya libre de deuda para el comprador). - Suministros: Agua caliente mediante calentador individual de gas butano. (La ausencia de calefacción central permite instalar el sistema de alta eficiencia energética que usted prefiera, como aerotermia o gas natural). Una opción equilibrada entre comodidad urbana, conectividad logística y una inversión segura de futuro. SOLICITE MÁS INFORMACIÓN O UNA VISITA PARA VALORAR SU POTENCIAL PERSONALMENTE RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: - Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario. - El valor anunciado No incluye tasas, impuestos y/o gastos notariales.;

Piso muy luminoso para reformar en pleno centro de la ciudad. Alquilado hasta junio de 2026.Actualmente dispone de 3 dormitorios, dos baños, cocina y salón pero hay posibles distribuciones para poder convertirlo en un piso de dos habitaciones con cocina abierta al salón.Para ampliar información, no dude en llamarnos a los teléfonos 986102222 o 696338626 y le daremos más detalles del inmueble.Nuestros anuncios no son vinculantes y puede contener erratas mostrándolos a título informativo y no contractual.;

AMPLIO Y LUMINOSO PISO CON GARAJE Y TRASTERO EN ZONA TANQUILA DE PONTEVEDRA. Te presentamos este magnífico piso de 103m² útiles, situado en una cuarta planta, que destaca por su gran amplitud y excelente luminosidad en todas sus estancias. Ubicada en una zona tranquila de Pontevedra, con todos los servicios a mano; supermecados, colegios, trasporte, y a escasos minutos del centro, combinando a la perfección comodidad y calidad de vida. La vivienda cuenta con un salón muy amplio, ideal para disfrutar en familia o con amigos, con salida directa a un balcón con vistas a una agradable zona verde, lo que aporta tranquilidad y sensación de espacio. Dispone de tres habitaciones de generosas dimensiones, todas ellas con mucha luz natural, perfectas tanto como dormitorios como para despacho o zona de trabajo. La cocina es independiente y funcional, con acceso directo a la zona de lavadero y caldera, ofreciendo comodidad y espacio extra de almacenamiento. Además, la vivienda dispone de un baño completo y aseo, un punto muy práctico para el día a día. Incluye plaza de garaje y trastero, lo que completa una vivienda cómoda y bien equipada. El edificio no tiene derramas pendienes. Próximamente se realizará una fachada ventilada, ya totalmente abonada por el propietario, por lo que la parte compradora no tedrá que asumir coste adicional. Una vivienda ideal para quienes buscan espacios amplios, mucha luz, tranquilidad y una ubicación práctica. Hay alguna foto creada con IA para proporcionar ideas de como podria quedar con algun cambio. Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual. Puede contener algún error involuntario .;