Piso en venta Molina de Segura

Descubre este local comercial ubicado en una zona privilegiada del corazón de Molina, junto a la concurrida calle Estación y a pocos pasos del colegio Nuestra Señora de la Consolación. Con sus amplios 103 m2, esta propiedad es ideal para emprender cualquier tipo de negocio desde el primer momento. Su alta insonorización garantiza un ambiente tranquilo y profesional, perfecto para diversos usos comerciales. Además, cuenta con salida de humos que facilita su adaptación al sector gastronómico o alimentario. El local está equipado con tres baños (1 de ellos para minusválidos) bien distribuidos. La decoración interior presenta un atractivo acabado con piedra fosilizada que aporta carácter y originalidad al espacio; sin duda se convertirá en un punto focal dentro tu emprendimiento. Otra ventaja importante es la funcionalidad adicional: incluye almacén privado donde podrás almacenar tus productos sin inconvenientes. Al final del día no tendrás preocupaciones gracias a su persiana eléctrica segura. Esta oportunidad te permitirá dar vida a tu sueño empresarial. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

Te presentamos este acogedor piso de dos dormitorios, una vivienda práctica y bien distribuida, ideal para parejas, personas mayores o incluso como inversión.~~Cuenta con 73 m2 construidos y 69 m2 útiles, aprovechados de forma eficiente. Dispone de un salón cómodo, cocina independiente con acceso a un patio, muy útil como zona de desahogo, y un baño completo con ducha.~~La vivienda ha sido parcialmente reformada, con mejora de paredes y pintura, lo que permite entrar a vivir con una base ya actualizada y, si se desea, terminar de adaptarla al gusto personal.~~Uno de sus puntos interesantes es la posibilidad de abrir una puerta hacia el otro lado del edificio, lo que permitiría contar con un acceso más directo a la vivienda, aportando comodidad y diferenciación.~~Se encuentra en una zona muy bien comunicada y rodeada de servicios, lo que facilita el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Una vivienda cómoda, funcional y con potencial, perfecta tanto como primera residencia como para inversión.~~CONFIANZA Y CALIDEZ~~*Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta):*~~- Honorarios de agencia: 2,5 % + IVA, con un mínimo de 1.700 € + IVA~- Gastos de notaría: 800€ aproximadamente.~- Impuestos (ITP): 3 % o 7,75 %, en función de los requisitos del comprador y del inmueble). Información y cálculo en: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD~- IBI correspondiente a la vivienda. CONFIANZA y CALIDEZ;

Venta de vivienda en AV ESTACION , MOLINA DE SEGURA (MURCIA) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

¡¡Descubre la comodidad y el encanto de este piso en planta baja, estratégicamente ubicado para ofrecerte un estilo de vida inigualable!~~Con un acceso independiente directo desde la calle, esta vivienda reformada te brinda la privacidad y la practicidad que buscas. Su ubicación en esquina y su orientación a dos calles no solo maximizan la entrada de luz natural, sino que también proporcionan una sensación de amplitud y ventilación.~~Imagina vivir en un espacio donde la puerta de entrada está a pie de calle, facilitando tu día a día y ofreciendo una accesibilidad incomparable. Este hogar cuenta con 2 acogedores dormitorios que te invitan al descanso, además de un baño funcional y bien diseñado.~~El luminoso salón es perfecto para disfrutar de momentos de relax, mientras que la cocina office, con su estilo moderno, se convierte en el escenario ideal para tus habilidades culinarias. Además, el patio te brinda un espacio al aire libre donde crear agradables recuerdos y disfrutar de momentos al aire libre.~~La presencia de un trastero es una ventaja adicional, proporcionándote ese espacio extra que siempre viene bien para organizar tus pertenencias.~~Este piso en planta baja no solo es una vivienda, ¡es un hogar que se adapta a tu estilo de vida! No dejes pasar la oportunidad de hacer tuyos estos espacios bien distribuidos y cómodos.~~Contáctanos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. ¡No dejes escapar la oportunidad de vivir en un lugar que realmente se siente como hogar!~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~;

¿Buscas una vivienda donde entrar a vivir sin dejarte un riñón… o una inversión que se alquile sola por ubicación y metros? Aquí tienes una de esas oportunidades que cada vez duran menos en el mercado.~~En pleno corazón de Molina de Segura aparece este PRIMER PISO SIN ASCENSOR de 94m2 construidos que juega en otra liga por amplitud, distribución y potencial. Sí, es un primero sin ascensor… y precisamente por eso tiene un precio mucho más inteligente que otras viviendas de la zona. El que sabe invertir entiende esto rápido: menos coste de compra, menos comunidad y más rentabilidad.~~Nada más entrar notas algo que ya casi no existe en pisos modernos: ESPACIO DE VERDAD. Un salón de aproximadamente 30m2 donde cabe todo: cenas interminables, sofá gigante, zona de tele, trabajo o incluso convertirlo en el centro de reuniones familiares. Aquí no vas a vivir encajonado.~~Sus 3 dormitorios amplios permiten algo muy valioso hoy: comodidad real. Perfecto para familias, parejas que teletrabajan o inversores que buscan alta demanda en alquiler.~~La vivienda cuenta con:~94m2 construidos~3 dormitorios amplios~Baño completo con bañera~Balcón~Aire acondicionado y calefacción por split~Cocina equipada con electrodomésticos~Suelo de plaqueta y terrazo~ Puertas de sapelli~Reformada parcialmente~~Y aquí viene lo importante: la ubicación. Estás en zona céntrica de Molina de Segura, con servicios, comercios, supermercados y vida alrededor. Eso significa menos coche, más comodidad y una vivienda que siempre tendrá demanda.~~Este piso tiene algo que no se puede fabricar: potencial. Puedes disfrutarlo desde el primer día o actualizarlo poco a poco y multiplicar su valor. Hay viviendas bonitas… y luego están las viviendas inteligentes. Esta pertenece al segundo grupo.~~Ideal para:~Primera vivienda~Familias que necesitan espacio~Inversores que buscan rentabilidad~Personas que prefieren metros antes que pagar por zonas comunes inútiles~~Porque seamos claros: hoy encontrar un piso céntrico, amplio, con tres dormitorios y listo para entrar a vivir por un precio coherente… empieza a parecer ciencia ficción.~~Y mientras otros siguen buscando “el piso perfecto”, los compradores listos se adelantan y compran oportunidades reales.~~Esta vivienda no te pide imaginación para verla funcionando. Ya funciona. Solo falta decidir si quieres que sea tu próxima casa… o tu próxima inversión rentable.~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~;