Casa en venta Vallirana

Naturaleza, privacidad y sol todo el año en Vallirana Vivienda independiente con gran potencial En la tranquila y prestigiosa Urbanización Selva Negra, una zona elevada y soleada de Vallirana, se encuentra esta casa independiente llena de luz, rodeada de naturaleza y con sol durante todo el año gracias a su excelente orientación. Un hogar amplio, versátil y perfecto para quienes buscan privacidad, amplitud y una vida exterior privilegiada. La vivienda se articula alrededor de una gran terraza principal, un espacio completamente diáfano y bañado por el sol desde la mañana hasta el atardecer. Ideal para instalar una piscina, crear una zona chill-out o relajarse disfrutando de las vistas abiertas a la montaña. Desde esta terraza se accede al porche abierto, una sala social equipada con cocina completa, comedor y zona de estar, que conecta directamente con el jardín y la barbacoa estilo argentino. En el interior, destaca el comedor con chimenea de leña, creando un ambiente cálido y acogedor perfecto para el invierno. Dispone de: 4 habitaciones (una actualmente como estudio / sala de música, ideal para teletrabajo) Dormitorio principal con baño propio Habitaciones auxiliares con armarios empotrados y gran luminosidad Suelos de parquet Caldera de gasóleo de 1.000 L En planta baja encontramos un garaje doble cerrado, con espacio para dos vehículos grandes y almacenamiento adicional. Propiedad completamente independiente, sin división horizontal, con múltiples posibilidades de personalización. Ubicación y conexiones La urbanización Selva Negra destaca por su tranquilidad y su privilegiada posición elevada, además de su excelente comunicación: Acceso inmediato a la B-24 Conexión directa con Barcelona en 25 30 minutos Cerca de colegios, transporte público, comercios y servicios esenciales Un entorno ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la conexión con la ciudad. Datos del inmueble: Superficie útil: 92,92 m (Tipología: vivienda unifamiliar según cédula) Cédula de habitabilidad nº: CHB02240426001 Certificado de eficiencia energética: disponible Número de registro CEE: 8PWK68WF3 Zona tensionada (Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda) La parte vendedora NO es gran tenedor Información para consumidores: El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente. Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora. Asimismo, la parte compradora NO debe abonar honorarios de intermediación a la agencia en esta operación. Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar. Agente de la Propiedad Inmobiliaria en ejercicio. La información publicada tiene carácter meramente informativo, puede estar sujeta a errores u omisiones y no constituye una oferta contractual.Número API: A10269, número registro: 5248;

Naturaleza, privacidad y sol todo el año en Vallirana Vivienda independiente con gran potencial En la tranquila y prestigiosa Urbanización Selva Negra, una zona elevada y soleada de Vallirana, se encuentra esta casa independiente llena de luz, rodeada de naturaleza y con sol durante todo el año gracias a su excelente orientación. Un hogar amplio, versátil y perfecto para quienes buscan privacidad, amplitud y una vida exterior privilegiada. La vivienda se articula alrededor de una gran terraza principal, un espacio completamente diáfano y bañado por el sol desde la mañana hasta el atardecer. Ideal para instalar una piscina, crear una zona chill-out o relajarse disfrutando de las vistas abiertas a la montaña. Desde esta terraza se accede al porche abierto, una sala social equipada con cocina completa, comedor y zona de estar, que conecta directamente con el jardín y la barbacoa estilo argentino. En el interior, destaca el comedor con chimenea de leña, creando un ambiente cálido y acogedor perfecto para el invierno. Dispone de: 4 habitaciones (una actualmente como estudio / sala de música, ideal para teletrabajo) Dormitorio principal con baño propio Habitaciones auxiliares con armarios empotrados y gran luminosidad Suelos de parquet Caldera de gasóleo de 1.000 L En planta baja encontramos un garaje doble cerrado, con espacio para dos vehículos grandes y almacenamiento adicional. Propiedad completamente independiente, sin división horizontal, con múltiples posibilidades de personalización. Ubicación y conexiones La urbanización Selva Negra destaca por su tranquilidad y su privilegiada posición elevada, además de su excelente comunicación: Acceso inmediato a la B-24 Conexión directa con Barcelona en 25 30 minutos Cerca de colegios, transporte público, comercios y servicios esenciales Un entorno ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la conexión con la ciudad. Datos del inmueble: Superficie útil: 92,92 m (Tipología: vivienda unifamiliar según cédula) Cédula de habitabilidad nº: CHB02240426001 Certificado de eficiencia energética: disponible Número de registro CEE: 8PWK68WF3 Zona tensionada (Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda) La parte vendedora NO es gran tenedor Información para consumidores: El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente. Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora. Asimismo, la parte compradora NO debe abonar honorarios de intermediación a la agencia en esta operación. Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar. Agente de la Propiedad Inmobiliaria en ejercicio. La información publicada tiene carácter meramente informativo, puede estar sujeta a errores u omisiones y no constituye una oferta contractual.Número API: A11125, número registro: 3984;

Descubre esta fantástica vivienda ubicada en una tranquila urbanización residencial, perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida en plena naturaleza, con excelente orientación y vistas, a tan solo 30/35 minutos de Barcelona.~~🏡 Distribución en tres cómodas plantas:~~🔹 Planta principal~Amplio y acogedor salón-comedor con chimenea, perfecto para disfrutar en familia. Cocina independiente, funcional y luminosa. En esta planta también encontramos un baño completo con plato de ducha y dos habitaciones dobles de generosas dimensiones.~~🔹 Planta superior (zona de noche)~Dispone de tres habitaciones dobles, con armarios empotrados, incluyendo una con vestidor. Completa esta planta un baño amplio con bañera.~~🔹 Planta garaje~Espacioso garaje con capacidad para dos coches y varias motos, además de realizar un altillo ideal como trastero o zona de almacenaje.~~🔹 Equipamiento~La vivienda cuenta con calefacción mediante radiadores en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año. Persianas eléctricas en las habitaciones y carpintería exterior con doble acristalamiento.~~🔹 Exteriores~La propiedad se asienta sobre una gran parcela de 1.286 m2, con posibilidades de construir piscina si se desea. Los exteriores cuentan con pavimento impreso, y zonas ajardinadas prácticas y de bajo mantenimiento.~~☀️ Una oportunidad única para disfrutar de tranquilidad, amplitud y naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~~🏡 ¿Quieres o necesitas vender tu vivienda?~Empieza por saber cuánto vale realmente.~En REA-AYS te ofrecemos una tasación profesional GRATIS y sin compromiso.~~🔵 Asistencia Hipotecaria Gratuita~Ponemos a tu disposición un servicio de asesoramiento e intermediación financiera para ayudarte a conseguir las mejores condiciones hipotecarias. Sin compromiso, sin coste para ti y con total transparencia.~~🟡 Aviso Legal~Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual.~El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso.~👉 El precio no incluye los impuestos, ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.~~En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~~En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados).~~En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.~;

🏡 Casa unifamiliar en Vallirana – Zona La Llibra / Casanova~~Te presentamos esta magnífica casa unifamiliar de obra vista, ubicada en la tranquila y demandada zona de La Llibra – Casanova (Vallirana), con cómodo acceso desde Cervelló.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 585 m2 y cuenta con 240 m2 construidos, de los cuales 190 m2 son útiles, ofreciendo amplitud y confort para toda la familia.~~Dispone de 4 habitaciones y 2 baños completos, con una distribución funcional y luminosa. En el exterior encontramos tres zonas exteriores diferenciadas, ideales para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de relax, además de una piscina montada que convierte la casa en un verdadero oasis.~~Construida en 2007, la vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con placas solares, certificado energético y cédula de habitabilidad vigente, lo que garantiza eficiencia y tranquilidad para el comprador.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan independencia, espacio y naturaleza, sin renunciar a buenas comunicaciones.~~📍 Vallirana – La Llibra / Casanova~~*Aviso Legal~Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual. El vendedor no es gran tenedor.~El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso.~El precio no incluye los impuestos, ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.~~En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~~En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados).~~En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.;

GROCASA tiene el placer de presenta en EXCLUSIVA esta magnífica casa situada en Carrer Major de Vallirana, en pleno núcleo urbano del municipio, una ubicación práctica, visible y muy bien conectada con los servicios del día a día. Se trata de una vivienda con una distribución muy completa, amplias estancias y un gran potencial tanto para familias numerosas como para quienes buscan una propiedad con espacios independientes, zona de trabajo, garaje, bodega o incluso la posibilidad de habilitar una segunda vivienda. La casa destaca por su doble acceso: entrada principal desde Carrer Major y acceso posterior mediante paso con entrada de vehículos. Este detalle aporta un valor diferencial muy importante, ya que permite aparcar dentro de la finca actualmente y ofrece la posibilidad de proyectar una zona de garaje, taller, almacén o acceso independiente a las plantas inferiores. Distribución de la vivienda En la planta baja, la casa ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para el día a día. Encontramos dos habitaciones dobles, un baño completo y una amplia zona de cocina americana abierta al comedor. Esta estancia principal supera los 30 m², creando un espacio muy agradable para vida familiar, reuniones y zona social. Desde el comedor se accede directamente a una terraza, perfecta para disfrutar del exterior, crear una zona chill-out, comedor de verano o espacio de ocio. En la primera planta, la vivienda dispone de una habitación doble adicional y una espectacular habitación de matrimonio tipo suite, equipada con baño privado en suite y vestidor. Esta planta está pensada como zona de descanso principal, aportando privacidad, amplitud y comodidad. En la planta semisótano, encontramos otra habitación doble y acceso a una bodega, un espacio con muchísimo encanto y potencial. Esta zona puede mantenerse como bodega tradicional, convertirse en una sexta habitación, sala de juegos, despacho, gimnasio, estudio creativo, zona de invitados o sala polivalente. En la planta -2, la propiedad ofrece una de sus grandes oportunidades: una superficie ideal para desarrollar un piso totalmente independiente, ya que cuenta con baño, cocina y una zona polivalente adaptable a múltiples usos. Esta planta puede destinarse a vivienda para familiares, apartamento de invitados, despacho profesional, zona de ocio, estudio independiente o proyecto de coliving familiar, siempre sujeto a la normativa urbanística correspondiente. ***GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS NO INLCUIDOS EN EL PRECIO***;

Ubicada en la urbanización El Mirador de Cervelló, a sólo 20 minutos de Barcelona, esta vivienda combina elegancia, confort y sostenibilidad en un entorno natural inigualable. Una joya de diseño rodeada de naturaleza. Firma de arquitecto de inspiración Coderch y de Sentmenat, arquitecto contemporáneo catalán estandarte de modernidad. Esta propiedad, construida sobre una parcela de 1.148 m² orientada al suroeste, ofrece vistas panorámicas a las montañas del Ordal en un ambiente de tranquilidad absoluta. Distribución perfecta en dos plantas: Planta baja: Desde el hall de entrada, accedemos al luminoso salón-comedor a dos alturas, enmarcado por impresionantes vistas al valle. Una cocina independiente con salida directa a un amplio porche-terraza con toldos a medida invita a disfrutar de comidas al aire libre. Esta planta también cuenta con un estudio/despacho, una habitación doble con armario empotrado y un baño completo. Planta superior: La zona de noche se organiza con una suite principal que incluye vestidor y baño de diseño; una segunda suite con baño propio y un rincón infantil especial para la imaginación o de juego para los más pequeños. Detalles que marcan la diferencia: Una elegante chimenea italiana canaliza calor por toda la vivienda, complementada por un sistema de calefacción de gas natural y radiadores. Además, la instalación reciente de paneles solares garantiza eficiencia energética y sostenibilidad. Las ventanas de alta calidad con rotura de puente térmico aseguran el máximo confort térmico y acústico. Exteriores pensados para disfrutar y cultivar: Piscina rodeada de jardines. Espacio de barbacoa con pérgola y acabados de cerámica esmaltada artesanal. Jardines con árboles frutales, gallinero y bancales ideales para el cultivo. Garaje para dos vehículos, almacén/cuarto de colada y cinco depósitos de agua pluvial que complementan una gestión eficiente del entorno. Caseta de herramientas y una mina de agua con acceso directo a la propiedad. Un lugar donde el confort y la discreción se encuentran con la naturaleza. Si buscas un hogar donde la privacidad, el diseño y la conexión con la naturaleza sean protagonistas, esta propiedad es para ti. Vive momentos únicos rodeado de jardines, espléndidos atardeceres y un entorno que te invita a desconectar sin renunciar a la cercanía de Barcelona. Tu remanso de paz te espera. ¡Ven a descubrirlo!;