Casa en venta Vallirana

Naturaleza, privacidad y sol todo el año en Vallirana Vivienda independiente con gran potencial En la tranquila y prestigiosa Urbanización Selva Negra, una zona elevada y soleada de Vallirana, se encuentra esta casa independiente llena de luz, rodeada de naturaleza y con sol durante todo el año gracias a su excelente orientación. Un hogar amplio, versátil y perfecto para quienes buscan privacidad, amplitud y una vida exterior privilegiada. La vivienda se articula alrededor de una gran terraza principal, un espacio completamente diáfano y bañado por el sol desde la mañana hasta el atardecer. Ideal para instalar una piscina, crear una zona chill-out o relajarse disfrutando de las vistas abiertas a la montaña. Desde esta terraza se accede al porche abierto, una sala social equipada con cocina completa, comedor y zona de estar, que conecta directamente con el jardín y la barbacoa estilo argentino. En el interior, destaca el comedor con chimenea de leña, creando un ambiente cálido y acogedor perfecto para el invierno. Dispone de: 4 habitaciones (una actualmente como estudio / sala de música, ideal para teletrabajo) Dormitorio principal con baño propio Habitaciones auxiliares con armarios empotrados y gran luminosidad Suelos de parquet Caldera de gasóleo de 1.000 L En planta baja encontramos un garaje doble cerrado, con espacio para dos vehículos grandes y almacenamiento adicional. Propiedad completamente independiente, sin división horizontal, con múltiples posibilidades de personalización. Ubicación y conexiones La urbanización Selva Negra destaca por su tranquilidad y su privilegiada posición elevada, además de su excelente comunicación: Acceso inmediato a la B-24 Conexión directa con Barcelona en 25 30 minutos Cerca de colegios, transporte público, comercios y servicios esenciales Un entorno ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la conexión con la ciudad. Datos del inmueble: Superficie útil: 92,92 m (Tipología: vivienda unifamiliar según cédula) Cédula de habitabilidad nº: CHB02240426001 Certificado de eficiencia energética: disponible Número de registro CEE: 8PWK68WF3 Zona tensionada (Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda) La parte vendedora NO es gran tenedor Información para consumidores: El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente. Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora. Asimismo, la parte compradora NO debe abonar honorarios de intermediación a la agencia en esta operación. Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar. Agente de la Propiedad Inmobiliaria en ejercicio. La información publicada tiene carácter meramente informativo, puede estar sujeta a errores u omisiones y no constituye una oferta contractual.Número API: A11125, número registro: 3984;

Naturaleza, privacidad y sol todo el año en Vallirana Vivienda independiente con gran potencial En la tranquila y prestigiosa Urbanización Selva Negra, una zona elevada y soleada de Vallirana, se encuentra esta casa independiente llena de luz, rodeada de naturaleza y con sol durante todo el año gracias a su excelente orientación. Un hogar amplio, versátil y perfecto para quienes buscan privacidad, amplitud y una vida exterior privilegiada. La vivienda se articula alrededor de una gran terraza principal, un espacio completamente diáfano y bañado por el sol desde la mañana hasta el atardecer. Ideal para instalar una piscina, crear una zona chill-out o relajarse disfrutando de las vistas abiertas a la montaña. Desde esta terraza se accede al porche abierto, una sala social equipada con cocina completa, comedor y zona de estar, que conecta directamente con el jardín y la barbacoa estilo argentino. En el interior, destaca el comedor con chimenea de leña, creando un ambiente cálido y acogedor perfecto para el invierno. Dispone de: 4 habitaciones (una actualmente como estudio / sala de música, ideal para teletrabajo) Dormitorio principal con baño propio Habitaciones auxiliares con armarios empotrados y gran luminosidad Suelos de parquet Caldera de gasóleo de 1.000 L En planta baja encontramos un garaje doble cerrado, con espacio para dos vehículos grandes y almacenamiento adicional. Propiedad completamente independiente, sin división horizontal, con múltiples posibilidades de personalización. Ubicación y conexiones La urbanización Selva Negra destaca por su tranquilidad y su privilegiada posición elevada, además de su excelente comunicación: Acceso inmediato a la B-24 Conexión directa con Barcelona en 25 30 minutos Cerca de colegios, transporte público, comercios y servicios esenciales Un entorno ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la conexión con la ciudad. Datos del inmueble: Superficie útil: 92,92 m (Tipología: vivienda unifamiliar según cédula) Cédula de habitabilidad nº: CHB02240426001 Certificado de eficiencia energética: disponible Número de registro CEE: 8PWK68WF3 Zona tensionada (Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda) La parte vendedora NO es gran tenedor Información para consumidores: El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente. Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora. Asimismo, la parte compradora NO debe abonar honorarios de intermediación a la agencia en esta operación. Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar. Agente de la Propiedad Inmobiliaria en ejercicio. La información publicada tiene carácter meramente informativo, puede estar sujeta a errores u omisiones y no constituye una oferta contractual.Número API: A10269, número registro: 5248;

Descubre esta espectacular vivienda completamente reformada con las mejores calidades, diseñada para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y estilo en cada uno de sus espacios.~~La casa dispone de tres amplias habitaciones, destacando una magnífica suite principal con baño privado y vestidor, un espacio pensado para disfrutar de la comodidad y la privacidad que mereces.~~La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos y acabados de alta calidad, se integra perfectamente con las zonas de día, convirtiéndose en el lugar ideal para compartir momentos inolvidables. El luminoso salón y el acogedor comedor crean un ambiente cálido y elegante, perfecto tanto para el día a día como para reuniones con familiares y amigos.~~En el exterior encontrarás un agradable jardín privado, un espacio ideal para relajarte, disfrutar del buen tiempo o celebrar comidas al aire libre.~~Además, la vivienda cuenta con un garaje con capacidad para dos coches, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, donde cada detalle ha sido cuidadosamente renovado para ofrecer una experiencia única. Si buscas una casa moderna, funcional y con todas las comodidades, esta es la oportunidad que estabas esperando.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora.~~Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.~~Aicat 2162~~La información contenida es orientativa y puede estar sujeta a cambios.~~Estado del inmueble: REFORMADA INTEGRAMENTE ~~Superficie útil: 154m2~~Superficie construida: 200m2~~Cédula Habitabilidad: CHBxxxxxxxxx01~~Certificación energética: E190 kW/m2/año y E 48 kgCO₂/m2/año.~~Certificado Energético: Yxxxxxxxx9~~Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo.~~La persona propietaria declara no ser gran tenedor;

Descubre esta espectacular vivienda completamente reformada con las mejores calidades, diseñada para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y estilo en cada uno de sus espacios.La casa dispone de tres amplias habitaciones, destacando una magnífica suite principal con baño privado y vestidor, un espacio pensado para disfrutar de la comodidad y la privacidad que mereces.La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos y acabados de alta calidad, se integra perfectamente con las zonas de día, convirtiéndose en el lugar ideal para compartir momentos inolvidables. El luminoso salón y el acogedor comedor crean un ambiente cálido y elegante, perfecto tanto para el día a día como para reuniones con familiares y amigos.En el exterior encontrarás un agradable jardín privado, un espacio ideal para relajarte, disfrutar del buen tiempo o celebrar comidas al aire libre.Además, la vivienda cuenta con un garaje con capacidad para dos coches, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento.Una vivienda lista para entrar a vivir, donde cada detalle ha sido cuidadosamente renovado para ofrecer una experiencia única. Si buscas una casa moderna, funcional y con todas las comodidades, esta es la oportunidad que estabas esperando.En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora. Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra. Aicat 2162 La información contenida es orientativa y puede estar sujeta a cambios. Estado del inmueble: REFORMADA INTEGRAMENTE Superficie útil: 154m2 Superficie construida: 200m2 Cédula Habitabilidad: CHBxxxxxxxxx01Certificación energética: E190 kW/m²/año y E 48 kgCO₂/m²/año. Certificado Energético: Yxxxxxxxx9Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo.La persona propietaria declara no ser gran tenedor;

Descubre esta fantástica vivienda ubicada en una tranquila urbanización residencial, perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida en plena naturaleza, con excelente orientación y vistas, a tan solo 30/35 minutos de Barcelona.~~🏡 Distribución en tres cómodas plantas:~~🔹 Planta principal~Amplio y acogedor salón-comedor con chimenea, perfecto para disfrutar en familia. Cocina independiente, funcional y luminosa. En esta planta también encontramos un baño completo con plato de ducha y dos habitaciones dobles de generosas dimensiones.~~🔹 Planta superior (zona de noche)~Dispone de tres habitaciones dobles, con armarios empotrados, incluyendo una con vestidor. Completa esta planta un baño amplio con bañera.~~🔹 Planta garaje~Espacioso garaje con capacidad para dos coches y varias motos, además de realizar un altillo ideal como trastero o zona de almacenaje.~~🔹 Equipamiento~La vivienda cuenta con calefacción mediante radiadores en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año. Persianas eléctricas en las habitaciones y carpintería exterior con doble acristalamiento.~~🔹 Exteriores~La propiedad se asienta sobre una gran parcela de 1.286 m2, con posibilidades de construir piscina si se desea. Los exteriores cuentan con pavimento impreso, y zonas ajardinadas prácticas y de bajo mantenimiento.~~☀️ Una oportunidad única para disfrutar de tranquilidad, amplitud y naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~~🏡 ¿Quieres o necesitas vender tu vivienda?~Empieza por saber cuánto vale realmente.~En REA-AYS te ofrecemos una tasación profesional GRATIS y sin compromiso.~~🔵 Asistencia Hipotecaria Gratuita~Ponemos a tu disposición un servicio de asesoramiento e intermediación financiera para ayudarte a conseguir las mejores condiciones hipotecarias. Sin compromiso, sin coste para ti y con total transparencia.~~🟡 Aviso Legal~Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual.~El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso.~👉 El precio no incluye los impuestos, ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.~~En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~~En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados).~~En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.~;

🏡 Casa unifamiliar en Vallirana – Zona La Llibra / Casanova~~Te presentamos esta magnífica casa unifamiliar de obra vista, ubicada en la tranquila y demandada zona de La Llibra – Casanova (Vallirana), con cómodo acceso desde Cervelló.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 585 m2 y cuenta con 240 m2 construidos, de los cuales 190 m2 son útiles, ofreciendo amplitud y confort para toda la familia.~~Dispone de 4 habitaciones y 2 baños completos, con una distribución funcional y luminosa. En el exterior encontramos tres zonas exteriores diferenciadas, ideales para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de relax, además de una piscina montada que convierte la casa en un verdadero oasis.~~Construida en 2007, la vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con placas solares, certificado energético y cédula de habitabilidad vigente, lo que garantiza eficiencia y tranquilidad para el comprador.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan independencia, espacio y naturaleza, sin renunciar a buenas comunicaciones.~~📍 Vallirana – La Llibra / Casanova~~*Aviso Legal~Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual. El vendedor no es gran tenedor.~El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso.~El precio no incluye los impuestos, ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.~~En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~~En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados).~~En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.;