Casa en venta Vallirana

Descubre esta espectacular vivienda completamente reformada con las mejores calidades, diseñada para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y estilo en cada uno de sus espacios.~~La casa dispone de tres amplias habitaciones, destacando una magnífica suite principal con baño privado y vestidor, un espacio pensado para disfrutar de la comodidad y la privacidad que mereces.~~La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos y acabados de alta calidad, se integra perfectamente con las zonas de día, convirtiéndose en el lugar ideal para compartir momentos inolvidables. El luminoso salón y el acogedor comedor crean un ambiente cálido y elegante, perfecto tanto para el día a día como para reuniones con familiares y amigos.~~En el exterior encontrarás un agradable jardín privado, un espacio ideal para relajarte, disfrutar del buen tiempo o celebrar comidas al aire libre.~~Además, la vivienda cuenta con un garaje con capacidad para dos coches, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, donde cada detalle ha sido cuidadosamente renovado para ofrecer una experiencia única. Si buscas una casa moderna, funcional y con todas las comodidades, esta es la oportunidad que estabas esperando.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora.~~Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.~~Aicat 2162~~La información contenida es orientativa y puede estar sujeta a cambios.~~Estado del inmueble: REFORMADA INTEGRAMENTE ~~Superficie útil: 154m2~~Superficie construida: 200m2~~Cédula Habitabilidad: CHBxxxxxxxxx01~~Certificación energética: E190 kW/m2/año y E 48 kgCO₂/m2/año.~~Certificado Energético: Yxxxxxxxx9~~Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo.~~La persona propietaria declara no ser gran tenedor;

Naturaleza, privacidad y sol todo el año en Vallirana Vivienda independiente con gran potencial En la tranquila y prestigiosa Urbanización Selva Negra, una zona elevada y soleada de Vallirana, se encuentra esta casa independiente llena de luz, rodeada de naturaleza y con sol durante todo el año gracias a su excelente orientación. Un hogar amplio, versátil y perfecto para quienes buscan privacidad, amplitud y una vida exterior privilegiada. La vivienda se articula alrededor de una gran terraza principal, un espacio completamente diáfano y bañado por el sol desde la mañana hasta el atardecer. Ideal para instalar una piscina, crear una zona chill-out o relajarse disfrutando de las vistas abiertas a la montaña. Desde esta terraza se accede al porche abierto, una sala social equipada con cocina completa, comedor y zona de estar, que conecta directamente con el jardín y la barbacoa estilo argentino. En el interior, destaca el comedor con chimenea de leña, creando un ambiente cálido y acogedor perfecto para el invierno. Dispone de: 4 habitaciones (una actualmente como estudio / sala de música, ideal para teletrabajo) Dormitorio principal con baño propio Habitaciones auxiliares con armarios empotrados y gran luminosidad Suelos de parquet Caldera de gasóleo de 1.000 L En planta baja encontramos un garaje doble cerrado, con espacio para dos vehículos grandes y almacenamiento adicional. Propiedad completamente independiente, sin división horizontal, con múltiples posibilidades de personalización. Ubicación y conexiones La urbanización Selva Negra destaca por su tranquilidad y su privilegiada posición elevada, además de su excelente comunicación: Acceso inmediato a la B-24 Conexión directa con Barcelona en 25 30 minutos Cerca de colegios, transporte público, comercios y servicios esenciales Un entorno ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la conexión con la ciudad. Datos del inmueble: Superficie útil: 92,92 m (Tipología: vivienda unifamiliar según cédula) Cédula de habitabilidad nº: CHB02240426001 Certificado de eficiencia energética: disponible Número de registro CEE: 8PWK68WF3 Zona tensionada (Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda) La parte vendedora NO es gran tenedor Información para consumidores: El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente. Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora. Asimismo, la parte compradora NO debe abonar honorarios de intermediación a la agencia en esta operación. Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar. Agente de la Propiedad Inmobiliaria en ejercicio. La información publicada tiene carácter meramente informativo, puede estar sujeta a errores u omisiones y no constituye una oferta contractual.Número API: A11125, número registro: 3984;

Naturaleza, privacidad y sol todo el año en Vallirana Vivienda independiente con gran potencial En la tranquila y prestigiosa Urbanización Selva Negra, una zona elevada y soleada de Vallirana, se encuentra esta casa independiente llena de luz, rodeada de naturaleza y con sol durante todo el año gracias a su excelente orientación. Un hogar amplio, versátil y perfecto para quienes buscan privacidad, amplitud y una vida exterior privilegiada. La vivienda se articula alrededor de una gran terraza principal, un espacio completamente diáfano y bañado por el sol desde la mañana hasta el atardecer. Ideal para instalar una piscina, crear una zona chill-out o relajarse disfrutando de las vistas abiertas a la montaña. Desde esta terraza se accede al porche abierto, una sala social equipada con cocina completa, comedor y zona de estar, que conecta directamente con el jardín y la barbacoa estilo argentino. En el interior, destaca el comedor con chimenea de leña, creando un ambiente cálido y acogedor perfecto para el invierno. Dispone de: 4 habitaciones (una actualmente como estudio / sala de música, ideal para teletrabajo) Dormitorio principal con baño propio Habitaciones auxiliares con armarios empotrados y gran luminosidad Suelos de parquet Caldera de gasóleo de 1.000 L En planta baja encontramos un garaje doble cerrado, con espacio para dos vehículos grandes y almacenamiento adicional. Propiedad completamente independiente, sin división horizontal, con múltiples posibilidades de personalización. Ubicación y conexiones La urbanización Selva Negra destaca por su tranquilidad y su privilegiada posición elevada, además de su excelente comunicación: Acceso inmediato a la B-24 Conexión directa con Barcelona en 25 30 minutos Cerca de colegios, transporte público, comercios y servicios esenciales Un entorno ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la conexión con la ciudad. Datos del inmueble: Superficie útil: 92,92 m (Tipología: vivienda unifamiliar según cédula) Cédula de habitabilidad nº: CHB02240426001 Certificado de eficiencia energética: disponible Número de registro CEE: 8PWK68WF3 Zona tensionada (Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda) La parte vendedora NO es gran tenedor Información para consumidores: El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente. Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora. Asimismo, la parte compradora NO debe abonar honorarios de intermediación a la agencia en esta operación. Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar. Agente de la Propiedad Inmobiliaria en ejercicio. La información publicada tiene carácter meramente informativo, puede estar sujeta a errores u omisiones y no constituye una oferta contractual.Número API: A10269, número registro: 5248;

🏡 Casa unifamiliar en Vallirana – Zona La Llibra / Casanova~~Te presentamos esta magnífica casa unifamiliar de obra vista, ubicada en la tranquila y demandada zona de La Llibra – Casanova (Vallirana), con cómodo acceso desde Cervelló.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 585 m2 y cuenta con 240 m2 construidos, de los cuales 190 m2 son útiles, ofreciendo amplitud y confort para toda la familia.~~Dispone de 4 habitaciones y 2 baños completos, con una distribución funcional y luminosa. En el exterior encontramos tres zonas exteriores diferenciadas, ideales para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de relax, además de una piscina montada que convierte la casa en un verdadero oasis.~~Construida en 2007, la vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con placas solares, certificado energético y cédula de habitabilidad vigente, lo que garantiza eficiencia y tranquilidad para el comprador.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan independencia, espacio y naturaleza, sin renunciar a buenas comunicaciones.~~📍 Vallirana – La Llibra / Casanova~~*Aviso Legal~Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual. El vendedor no es gran tenedor.~El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso.~El precio no incluye los impuestos, ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.~~En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~~En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados).~~En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.;

Descubre esta vivienda unifamiliar en Vallirana, una casa especialmente atractiva por su distribución, su parcela prácticamente plana, su orientación sur y su condición de vivienda esquinera a tres vientos, que aporta mayor independencia, luminosidad y diferentes espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. La vivienda se distribuye en tres plantas y cuenta con un total de cuatro habitaciones, dos baños completos, terraza, balcón, garaje, bodega y diferentes zonas de almacenaje. PLANTA PRINCIPAL El acceso a la vivienda se realiza a través de un agradable porche de entrada que da paso a la planta principal. En ella encontramos un amplio salón-comedor, una estancia luminosa gracias a su orientación y con salida directa a balcón. La planta dispone también de cocina independiente con galería, una habitación y un baño completo. Contar con dormitorio y baño completo en esta misma planta aporta una gran comodidad y versatilidad, pudiendo destinar la habitación a dormitorio, despacho, zona de invitados o cualquier otro uso según las necesidades de la familia. PRIMERA PLANTA Subiendo a la planta superior encontramos la principal zona de descanso de la vivienda, formada por tres habitaciones y un segundo baño completo. Desde esta planta tenemos además salida a una terraza exterior, junto a la cual encontramos un práctico cuarto de almacenaje, perfecto para disponer de espacio adicional sin ocupar las estancias principales de la casa. PLANTA INFERIOR En la planta -1 se sitúa el garaje privado, acompañado de diferentes espacios auxiliares que aumentan considerablemente la capacidad de almacenamiento y las posibilidades de la vivienda. En esta planta encontramos además una zona de bodega y otra zona destinada a almacenaje. UNA PARCELA PARA DISFRUTARLA Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su exterior. La vivienda se encuentra sobre una parcela prácticamente plana y esquinera, una característica especialmente interesante por la comodidad y las posibilidades de aprovechamiento que ofrece. Dispone de diferentes espacios exteriores y de una superficie de terreno que permite plantear nuevos ambientes de ocio y descanso e incluso, si se desea y previa comprobación de la normativa correspondiente, estudiar la instalación de una futura piscina. En la parte posterior encontramos además una sala destinada a zona de barbacoa con barbacoa de obra, creando un espacio perfecto para comidas familiares, reuniones con amigos y celebraciones al aire libre. CONFORT Y EQUIPAMIENTO La vivienda dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento Climalit y rotura de puente térmico, así como sistema de calefacción mediante depósito de gasoil. Su orientación sur, su configuración esquinera y el hecho de tratarse de una vivienda a tres vientos favorecen especialmente la entrada de luz natural y proporcionan una mayor sensación de independencia. Una propiedad especialmente indicada para quienes buscan en Vallirana algo más que una vivienda: una casa familiar con cuatro dormitorios, espacios exteriores, garaje, terraza y una parcela cómoda y aprovechable, con margen además para seguir adaptándola a las necesidades de sus futuros propietarios. Una casa con espacio dentro y fuera para disfrutarla durante muchos años. *GASTOS E HONORARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO*.;

Descubre esta magnífica propiedad de 232 m² construidos sobre una amplia parcela de 914 m² con acceso a dos calles, ideal tanto como vivienda familiar como para proyectos con espacios independientes. Desde su generoso patio de acceso, la vivienda ofrece una gran terraza con jardín, pozo activo y aljibe de gran capacidad (con posibilidad de reconversión en piscina), creando un entorno exterior privado y cómodo. En la primera planta, encontramos un luminoso salón con chimenea cerrada, comedor independiente, habitación en planta con armario empotrado, un gran baño principal reformado con bañera y una cocina completamente equipada con encimera de gran calidad. La segunda planta, tiene acceso por las escaleras interiores pero también cuenta con acceso independiente desde el exterior, ofrece una excelente oportunidad como vivienda adicional: dispone de tres habitaciones, un segundo gran salón, baño reformado con plato de ducha. El exterior de esta planta dispone de zona de barbacoa de obra y una bodega totalmente equipada. La planta inferior la propiedad se completa con un amplio porche, sala de caldera, trastero y una extensa zona de huerto rodeada de árboles frutales. Una vivienda con carácter, versátil perfecta para quienes buscan espacio, independencia y calidad de vida. ? **Solicita más información o agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad.**;