Piso en venta en El Llano Del Real, Valencia

Hay barrios que funcionan porque lo tienen todo.~Este piso se sitúa en uno de esos enclaves donde la ciudad se vive con calma, pero sin renunciar a absolutamente nada del día a día.~~Una vivienda recién reformada, luminosa, bien distribuida y ubicada en una zona residencial consolidada, con servicios sanitarios, comercio, transporte público y acceso rápido al centro. Un piso pensado para vivir cómodo desde el primer día o para quien busca una inversión sensata en un entorno que siempre responde.~~Una vivienda práctica, actual y bien resuelta~~Con 87 m2 construidos (64 m2 útiles), este piso ofrece una distribución lógica y funcional, sin metros desperdiciados ni espacios forzados.~~La vivienda se organiza en:~~Dos habitaciones con armarios empotrados, cómodas y bien proporcionadas~~Un baño completo, moderno y funcional~~Salón-comedor amplio, con cocina abierta integrada, que aporta sensación de espacio y favorece la luz natural~~Balcón exterior, un plus muy valorado en este tipo de vivienda~~Galería cerrada en la cocina, perfecta para ubicar lavadora, secadora y mantener el orden sin invadir el espacio principal~~La reforma ha buscado equilibrio: estética actual, materiales prácticos y una vivienda fácil de mantener. No es un piso pensado para lucirse en fotos, sino para funcionar bien en el día a día.~~Luz, orientación y confort~~La orientación sur aporta una entrada de luz constante y agradable, mejorando tanto el confort térmico como la sensación general de la vivienda.~~Cuenta además con aire acondicionado, lo que garantiza comodidad durante todo el año.~~La vivienda tiene el interior adaptado para personas con movilidad reducida, un detalle importante que amplía el perfil de posibles usuarios y aporta valor añadido a largo plazo.~~Finca cómoda y bien cuidada~~El piso se encuentra en una primera planta exterior con ascensor, algo especialmente valorado tanto para vivienda habitual como para inversión.~La finca está bien mantenida y el acceso resulta cómodo y práctico.~~Una combinación difícil de encontrar: pocos escalones, ascensor y vivienda exterior.~~Una zona que lo pone fácil~~El entorno es uno de los grandes atractivos de esta vivienda. Se trata de una zona tranquila, residencial y muy completa, donde todo queda cerca:~~Supermercados y comercio de proximidad~~Centros educativos~~Servicios sanitarios de primer nivel~~Transporte público cercano, con metro y autobuses~~Buena conexión con el centro de Valencia y otras zonas clave de la ciudad~~Es una zona elegida tanto por familias como por profesionales que valoran vivir bien conectados sin vivir en el ruido.~~Aquí la vida diaria no se complica: se organiza.~~Un piso que encaja en muchos perfiles~~Este inmueble funciona especialmente bien para:~~Personas que buscan estrenar reforma sin obras~~Parejas o pequeñas familias que priorizan ubicación y comodidad~~Profesionales sanitarios o trabajadores de la zona~~Inversores que buscan producto fácil de alquilar, bien ubicado y con rotación constante~~No es una vivienda de moda pasajera.~Es una vivienda bien situada, bien hecha y bien pensada.~~Una oportunidad coherente en un barrio que siempre responde~~En zonas como esta, los pisos reformados, exteriores y con ascensor no suelen durar demasiado tiempo.~Cuando además están bien distribuidos y listos para entrar a vivir, la decisión suele ser rápida.~~Si buscas un piso cómodo, actual y bien ubicado, este merece una visita tranquila.~Porque hay viviendas que no necesitan exagerar para convencer: simplemente encajan.~;

Si buscas una vivienda con ubicación estratégica y gran potencial, esta es tu oportunidad.Se vende fantástico piso en la Plaza del Cedro, una de las zonas más dinámicas y demandadas de Valencia, especialmente valorada por su ambiente universitario, excelente conexión en transporte público y cercanía al centro y la playa.✨ Características principales:Edificio con ascensorMuy buena ventilación y luz naturalSalón luminoso con salida a balcónCocina independiente con galería3 habitaciones amplias???? Perfecta para vivir Una distribución cómoda y funcional, ideal para familias, parejas o quienes buscan espacio en una zona consolidada con todos los servicios a pie de calle.???? Ideal para invertir Ubicación premium para alquiler, con alta demanda constante. La distribución de tres habitaciones permite maximizar la rentabilidad tanto en alquiler tradicional como por habitaciones. Zona con ocupación rápida y estable durante todo el año.???? Invertir en Plaza del Cedro es apostar por una de las áreas con mayor proyección y movimiento de Valencia.No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos y ven a visitarla.Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatgeLa oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc?EUR? ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + iva).- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.�;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Gran oportunidad en Valencia: vivienda de 150 m² con terraza, balcón y trastero Presentamos este amplio piso exterior de 150 m² construidos (90 m² útiles), ubicado en una zona consolidada de Valencia. Situada en la primera planta de un edificio de 1972 con ascensor, esta propiedad destaca por su generosa superficie y su excelente potencial tanto para familias que buscan amplitud como para inversores interesados en un activo con alta capacidad de revalorización. Espacios luminosos y distribución versátil La vivienda ha sido diseñada para maximizar el confort y el aprovechamiento de la luz natural gracias a su orientación este: Zona de día: Dispone de un salón-comedor amplio y muy luminoso con acceso directo a terraza y balcón, espacios ideales para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina es independiente y funcional. Zona de descanso: Cuenta con 3 habitaciones espaciosas y 2 baños completos, una configuración perfecta para garantizar la comodidad diaria. Extras: La propiedad incluye un trastero, un valor añadido fundamental para el almacenamiento adicional en la ciudad. El inmueble se encuentra en buen estado, lo que permite entrar a vivir de inmediato o realizar una actualización estética personalizada para potenciar su valor de mercado. Entorno y conectividad Ubicado en una planta exterior, el piso garantiza una excelente ventilación y luminosidad. Se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios: centros educativos, supermercados, zonas de ocio y una red de transporte público que conecta rápidamente con el resto de la ciudad. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia nacional y más de 70 oficinas. Nos encargamos de todos los trámites necesarios para la intermediación y ofrecemos servicios complementarios de alta calidad: Gestión integral de propiedades. Soluciones de financiación personalizadas a través de nuestros asesores financieros. Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal. Proyectos de reforma y diseño de interiores. Se informa que el precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos (ITP), gastos notariales ni registrales.;

Descubre tu nuevo hogar en este espectacular piso reformado a estrenar! Con una superficie de 150 m², esta vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, uno de ellos en suite, lo que garantiza comodidad y privacidad. La excelente distribución del espacio permite disfrutar de cada rincón, mientras que la gran terraza privada de 60 m² se convierte en el lugar ideal para relajarse o disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. Ubicado en una zona inmejorable, este piso es perfecto tanto para familias que buscan un nuevo hogar como para inversores que desean aprovechar su gran potencial. La luminosidad natural inunda cada habitación gracias a su orientación este y la ubicación en la primera planta, lo que lo hace aún más atractivo. Además, cuenta con un balcón que ofrece vistas al exterior y un ascensor para mayor comodidad. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte calidad de vida. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar! Importante **El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador**. Referencia del anuncio LCV41680 ;

Este piso situado en Poeta Mas y Ros, en plena zona de Algirós (Valencia capital), es una opción cómoda y práctica para el día a día, en un barrio con vida y con todos los servicios a mano.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones, un baño completo y una cocina abierta al salón-comedor, un espacio amplio y funcional, ideal tanto para compartir como para disfrutar de un ambiente acogedor. Dispone además de dos balcones que aportan mucha luz y ventilación: uno con salida desde la habitación principal y otro desde el salón-comedor.~~El edificio dispone de ascensor a cota cero, lo que lo hace especialmente adecuado para personas con movilidad reducida, carritos o para quien simplemente busca mayor comodidad en el acceso.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos: cerca del metro, del Hospital La Salud, junto a Manuel Candela y en zona universitaria, rodeado de comercios, supermercados, cafeterías, servicios y varias líneas de autobús. Todo lo necesario, a pocos pasos de casa.~~Una vivienda luminosa, bien situada y cómoda, perfecta para vivir Valencia con facilidad y buena conexión.~No lo pienses más y concierta una visita. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

CASABELLA INMOBILIARIA vede luminoso piso en Pla del Real - Mestalla en Avenida de Aragón. Exterior y luminosa vivienda de 109 m² en segunda planta exterior con ascensor. Ubicada en una zona excelente, frente al metro y a solo 15 minutos andando del centro de la ciudad. La vivienda cuenta con luminoso salón - comedor desde donde se accede a una terraza. Amplia cocina independiente, equipada y reformada recientemente con acceso a galería, Las 3 habitaciones dobles son exteriores y disponen de armarios empotrados en todas ellas. Dos baños (uno de ellos en suite) y una fantástica terraza de 12 m² perfecta para disfrutar al aire libre. Dispone de toldo. Plaza de garaje en el edificio contiguo para coche pequeño o moto situada a escasos metros, con acceso independiente del edificio. Garaje por 18.000€. adicionales. Dispone de aire acondicionado. Edificio con ascensor construido en 1981, en buen estado de conservación y acceso exterior para personas con movilidad reducida totalmente reformado. Próxima al centro histórico, al Jardín del Turia y con una excelente conexión hacia la playa y las principales vías de la ciudad. Cuenta con todos los servicios, transporte público y una amplia oferta de ocio, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. El presente anuncio, se muestra a título informativo, no vinculante, ni contractual, con posibilidad de variaciones o erratas.[IW];