Piso en venta en Cornellà De Llobregat, Barcelona

¡FINCA PARA REFORMAR - OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES! Solar con edificación existente y potencial residencial B+3 en L'Hospitalet de Llobregat Oportunidad para inversores y promotores en el Carrer Bòbiles, L'Hospitalet de Llobregat. Se ofrece solar con edificación existente, ubicado en una zona consolidada y con buena conexión con Barcelona. El inmueble requiere una actuación de reforma y puesta al día, ofreciendo diferentes posibilidades de planteamiento para aquellos inversores que busquen desarrollar un proyecto de rehabilitación o transformación residencial. Su ubicación permite disponer de transporte público, comercios, centros educativos y todo tipo de servicios en las proximidades, convirtiendo el activo en una opción interesante tanto para inversión patrimonial como para un proyecto de desarrollo. Datos urbanísticos Edificabilidad prevista: Planta baja + 3 plantas piso (B+3). Fachada: 7 metros. Profundidad edificable: 11 metros. Superficie del solar: 129 m². Dimensiones aproximadas: 7 x 18,40 metros. Superficie construible estimada: aproximadamente 77 m² por planta. Potencial edificable estimado: aproximadamente 308 m² en el conjunto de las plantas. Principales atractivos Ubicación estratégica en L'Hospitalet de Llobregat. Solar con edificación existente. Potencial de desarrollo residencial. Posibilidad de plantear una reforma o rehabilitación integral. Edificabilidad indicada de B+3. Fachada de 7 metros y profundidad edificable de 11 metros. Potencial aproximado de 308 m² construibles. Buena comunicación con Barcelona y principales vías de acceso. Entorno consolidado con comercios, servicios y transporte público. Especialmente interesante para inversores, promotores o particulares con visión de proyecto. Un activo con margen de transformación y posibilidades de desarrollo, especialmente interesante para quienes buscan una operación inmobiliaria con potencial de creación de valor a través de una actuación de rehabilitación o desarrollo residencial. Contacta con La Casa Agency para ampliar información y concertar una visita. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

LA CASA AGENCY PRESENTA Edificio con gran potencial de desarrollo en L'Hospitalet de Llobregat Magnífica oportunidad de inversión en Carrer Bòbiles, una de las zonas con mayor proyección de L'Hospitalet de Llobregat. Se trata de un edificio de uso mixto construido sobre un solar de 129 m², ideal para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial con un elevado potencial de revalorización. La finca, construida en 1956 y actualmente para reformar, ofrece múltiples posibilidades de rehabilitación o nueva promoción, gracias a su excelente edificabilidad y a su estratégica ubicación, rodeada de todos los servicios y con una magnífica conexión con Barcelona. Datos urbanísticos: * Solar de 129 m² * Fachada de 7 metros * Fondo aproximado de 18,40 metros * Profundidad edificable de 11 metros * Edificabilidad: Planta Baja + 3 plantas (PB+3) * Superficie edificable aproximada de 77 m² por planta * Potencial edificable total de aproximadamente 308 m² Características del inmueble: * 189 m² construidos actualmente * Edificio de uso mixto * 3 viviendas * Sin inquilinos * 2 plantas * Plaza de parking incluida * Construido en 1956 * Estado para reformar Su ubicación permite acceder rápidamente a transporte público, comercios, centros educativos, servicios y principales vías de comunicación, convirtiéndolo en una excelente opción para desarrollar un proyecto con alta demanda residencial. Una inversión con gran proyección, ideal para rehabilitación, promoción de nuevas viviendas o inversión patrimonial en uno de los municipios con mayor crecimiento del área metropolitana de Barcelona. Información adicional: El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, si proceden.;

Fincas Eva presenta la venta de 3 unidades registrales diferentes, dos en planta baja, uno de ellos es local comercial y otra se con cambio de uso a vivienda tipo dúplex, ambas con múltiples posibilidades de uso y un almacén en el sótano, muy amplio, todo dentro del mismo conjunto. Los bajos constan de 51m2 construidos y 44m útiles según catastro, y el sótano en planta -1 consta de 102m2 construidos y 95m2 útiles.�El local está unido al sótano, y tanto el local cómo la vivienda, �conectan por un amplio patio interior, lo que abre la puerta a la posibilidad de unir las tres unidades y crear un espacio de grandes dimensiones adaptable a cualquier proyecto: vivienda, negocio, coworking, galería o incluso un conjunto turístico urbano.El sótano abarca la superficie de ambos locales y cuenta con almacén adicional bajo el patio. Además, la propiedad dispone de 2 registros catastrales independientes, lo que facilita operaciones flexibles y distintas estrategias de inversión.Entre sus características más destacadas:Una propiedad singular, versátil y con gran potencial de rentabilidad, perfecta tanto para uso personal como para inversión patrimonial.✅ Reforma integral reciente (2020) en la parte residencial tipo dúplex.✅ Suelo radiante en todas las zonas.📍 Ubicación inmejorable – Poble-sec Vivir o invertir aquí significa disfrutar de uno de los barrios más auténticos y vibrantes de Barcelona. A solo unos pasos de la Avenida del Paral·lel y Montjuïc, el entorno ofrece una combinación perfecta de vida social, cultura y tranquilidad local.Zona con todos los servicios: supermercados, centros educativos, parques, instalaciones deportivas y oferta cultural de primer nivel.Excelente conectividad: metro Poble-sec (L3) a pocos minutos, líneas de autobús, Bicing y rápido acceso a Plaza España y al centro de la ciudad.Rodeado de bares, restaurantes de autor y teatros, el ambiente es ideal tanto para ocio como para atraer público si se destina a negocio.;

Oportunidad! Local actualmente alquilado! Estupendo local en venta en Barcelona, en el barrio del Putxet i Farrò. Consta de 217m2 construidos y 190m2 útiles. Tiene 2 despachos, una sala principal totalmente diáfana, y techos de 3,20metros de altura. Está equipado con aires acondicionados. El local se entrega totalmente pintado, y con el parquet renovado. Esta cercano al transporte público ( metro y autobuses), centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados, zonas infantiles, a pocos metros de Plaza Lesseps y Av. Argentina. Los gastos de comunidad ascienden a 90€ menssuales y los de I.B.I. a 750€ anuales. Si quieres mas información o hacer una visita, llámame!;

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VIVIENDA CON CÉDULA + LOCAL/ALMACÉN DE 166 m² – GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CALLE SANT JOAQUIM Tecnocasa Estudi Santa Coloma S.L.U. presenta en exclusiva esta singular propiedad de 251 m² construidos, que se transmite como una única finca registral. La propiedad combina una vivienda de 85 m² con cédula de habitabilidad vigente hasta 2038 y un amplio local/almacén de 166 m², ofreciendo múltiples posibilidades para inversores o compradores que buscan combinar vivienda y espacio independiente. VIVIENDA – 85 m² Dispone de acceso independiente desde el rellano de la comunidad y se distribuye en salón-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y baño. Cuenta con cédula de habitabilidad vigente hasta 2038. Actualmente está alquilada por 500 €/mes, con contrato vigente hasta abril de 2027, ofreciendo rentabilidad desde el primer día. LOCAL / ALMACÉN – 166 m² Amplio espacio diáfano en planta baja con entrada directa desde la calle y acceso adicional desde la escalera de la comunidad. Dispone de baño y patio privado, que aporta ventilación y luz natural. Por sus características y superficie, ofrece diferentes posibilidades de uso, como almacén, despacho profesional, espacio de trabajo, actividad comercial u otros usos permitidos por la normativa. Existe también posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, sujeto a viabilidad urbanística y a las autorizaciones administrativas correspondientes. POTENCIAL DE SEGREGACIÓN La comunidad de propietarios ha aprobado la segregación de ambas plantas, aportando un interesante potencial de futuro. Actualmente se transmite como una única finca registral. La posible segregación deberá formalizarse conforme a la normativa aplicable y con las autorizaciones que correspondan. CARACTERÍSTICAS 251 m² construidos Vivienda de 85 m² Cédula de habitabilidad vigente hasta 2038 Local/almacén de 166 m² Una única finca registral Accesos independientes Entrada desde calle y comunidad Baño y patio privado Vivienda alquilada por 500 €/mes Contrato hasta abril de 2027 Edificio con ascensor Comunidad con acuerdo favorable a la segregación Posibilidad de estudiar cambio de uso del almacén a vivienda Propiedad singular con rentabilidad inmediata y gran potencial de revalorización, ideal para inversores o compradores que busquen vivienda y un amplio espacio independiente. Se facilitará toda la documentación disponible a los interesados. Información al consumidor: Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros agentes le informará detalladamente de estos gastos antes de visitarlo. ¡VEN A VISITARNOS! ;