Piso en venta en Barcelona

Fincas Eva presenta este interesante dúplex en planta baja situado en el corazón del Raval, una zona con gran vida cultural y excelente proyección tanto residencial como de inversión. En registro consta como local + vivienda y patio, en catastro consta todo como vivienda. Según consulta a arquitecto, se puede obtener la cédula de habitabilidad.�La vivienda se distribuye en 45 m² en planta baja y 105 m² en primera planta, ofreciendo una distribución funcional y con múltiples posibilidades de personalización.En la planta baja encontramos una amplia entrada, una cocina abierta integrada en el salón-comedor, creando un espacio diáfano y acogedor, con salida directa a un patio interior, ideal para disfrutar de un desahogo exterior en pleno centro de la ciudad. En esta planta también se ubica un baño completo.La primera planta alberga la zona de descanso, con dos habitaciones exteriores, ambas con buena luz natural y techos con vigas vistas que aportan carácter y personalidad al inmueble.La vivienda conserva elementos con encanto como vigas de madera, y gracias a su configuración tipo dúplex, ofrece una clara separación entre zona de día y zona de noche.Ubicación excelente, a pocos minutos de todos los servicios, transporte público, comercios y zonas culturales.Los honorarios de agencia del 3% + IVA no están incluidos en el precio de venta.�No dude en contactarnos para realizar una visita!;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

VIVIENDA CON CÉDULA + LOCAL/ALMACÉN DE 166 m² – GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CALLE SANT JOAQUIM Tecnocasa Estudi Santa Coloma S.L.U. presenta en exclusiva esta singular propiedad de 251 m² construidos, que se transmite como una única finca registral. La propiedad combina una vivienda de 85 m² con cédula de habitabilidad vigente hasta 2038 y un amplio local/almacén de 166 m², ofreciendo múltiples posibilidades para inversores o compradores que buscan combinar vivienda y espacio independiente. VIVIENDA – 85 m² Dispone de acceso independiente desde el rellano de la comunidad y se distribuye en salón-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y baño. Cuenta con cédula de habitabilidad vigente hasta 2038. Actualmente está alquilada por 500 €/mes, con contrato vigente hasta abril de 2027, ofreciendo rentabilidad desde el primer día. LOCAL / ALMACÉN – 166 m² Amplio espacio diáfano en planta baja con entrada directa desde la calle y acceso adicional desde la escalera de la comunidad. Dispone de baño y patio privado, que aporta ventilación y luz natural. Por sus características y superficie, ofrece diferentes posibilidades de uso, como almacén, despacho profesional, espacio de trabajo, actividad comercial u otros usos permitidos por la normativa. Existe también posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, sujeto a viabilidad urbanística y a las autorizaciones administrativas correspondientes. POTENCIAL DE SEGREGACIÓN La comunidad de propietarios ha aprobado la segregación de ambas plantas, aportando un interesante potencial de futuro. Actualmente se transmite como una única finca registral. La posible segregación deberá formalizarse conforme a la normativa aplicable y con las autorizaciones que correspondan. CARACTERÍSTICAS 251 m² construidos Vivienda de 85 m² Cédula de habitabilidad vigente hasta 2038 Local/almacén de 166 m² Una única finca registral Accesos independientes Entrada desde calle y comunidad Baño y patio privado Vivienda alquilada por 500 €/mes Contrato hasta abril de 2027 Edificio con ascensor Comunidad con acuerdo favorable a la segregación Posibilidad de estudiar cambio de uso del almacén a vivienda Propiedad singular con rentabilidad inmediata y gran potencial de revalorización, ideal para inversores o compradores que busquen vivienda y un amplio espacio independiente. Se facilitará toda la documentación disponible a los interesados. Información al consumidor: Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros agentes le informará detalladamente de estos gastos antes de visitarlo. ¡VEN A VISITARNOS! ;

Magnífica planta baja esquinera de aproximadamente 165 m, con acceso directo desde la calle y múltiples posibilidades de distribución, ideal tanto como amplia vivienda familiar como para proyecto de inversión. Existe la posibilidad de subdividirla en dos viviendas independientes, adaptándose a diferentes necesidades y usos.La propiedad destaca por su gran salón diáfano de unos 100 m con amplios ventanales a la calle que aportan abundante luz natural. Dispone además de un despacho de aproximadamente 10 m, dos habitaciones exteriores de 10 m y 28 m respectivamente, dos aseos exteriores uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida y cocina equipada con ventanal exterior orientado al este.Ubicada en una zona tranquila del barrio del Remei, rodeada de todos los servicios, colegios, comercios y transporte público.La finca cuenta además conSistema de alarma Sistema de videovigilancia Cocina equipada Lavadero Suelos de parquet y gres cerámico Horno Anteriormente el inmueble tenía uso de local, pero ya se ha realizado oficialmente el cambio de uso a vivienda ante el Ayuntamiento. Asimismo, la cédula de habitabilidad ya está tramitada y se prevé su recepción en las próximas semanas.¡¡ GRAN OPORTUNIDAD POR ESPACIO, UBICACIÓN Y POSIBILIDADES !!¡¡ NO DUDE EN VISITARLA !!;

LA CASA AGENCY PRESENTA... CONJUNTO DE INMUEBLE CON GRAN POTENCIAL EN CORNELLÀ DE LLOBREGAT Ubicado en la zona de La Gavarra, presentamos este conjunto de inmueble compuesto por planta baja y sótano, que se comercializa de forma conjunta para ofrecer una mayor versatilidad y múltiples posibilidades de distribución. Es una oportunidad excelente tanto para inversión como para el desarrollo de un proyecto a medida. El activo cuenta con un total de cuatro estancias y dos baños, distribuidos en espacios que permiten una adaptación completa según las necesidades. Al ser un inmueble exterior, la entrada de luz natural es constante, especialmente en la planta baja, lo que aporta mayor confort y funcionalidad al espacio. En cuanto a sus acabados, dispone de carpintería exterior de aluminio y suelos de gres, materiales conocidos por su resistencia y facilidad de mantenimiento. El inmueble se encuentra actualmente a reformar, lo que permite una personalización total del espacio, ya sea para un enfoque profesional o explorando la posibilidad de cambio de uso (sujeto a la normativa vigente). Es importante señalar que actualmente no dispone de cédula de habitabilidad. La zona goza de una ubicación estratégica, rodeada de servicios, comercios y una excelente red de transporte público que incluye metro, tranvía y autobuses, facilitando una conexión rápida con Barcelona y sus alrededores. Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos notariales y registrales NO van incluidos en el precio del inmueble.;

Vivienda situada en Calle ESTRELLA, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;