Piso en venta en Sarrià-sant Gervasi, Barcelona

Piso luminoso y elegante en Tres Torres, una de las zonas más exclusivas de Barcelona~~Ubicado en el distinguido barrio de Mandri - Tres Torres, este piso de 141 m2 construidos destaca por su tranquilidad, exclusividad y excelente calidad de vida. La vivienda cuenta con 4 habitaciones, 2 de ellas exteriores, lo que la convierte en el hogar ideal para familias que valoran el espacio, la luz natural y el confort.~~El piso ha sido diseñado para ofrecer bienestar en cada detalle: ventanas de aluminio con aislamiento térmico y acústico, suelos de parqué que aportan calidez, aire acondicionado y calefacción para garantizar el confort durante todo el año.~~El amplio salón-comedor invita al descanso y la convivencia. La cocina está completamente equipada y dispone de lavadero independiente. Además, la vivienda cuenta con 2 baños completos, pensados para brindar máxima comodidad a todos los miembros del hogar.~~Situado en una primera planta con ascensor recién instalado, este piso ofrece un valor añadido muy especial: incluye una participación del 16,47% en un local comercial ubicado en la planta baja del edificio, actualmente alquilado. Gracias a esta copropiedad, los gastos de comunidad se reducen significativamente, entre un 50 y un 60 % mensual.~~La ubicación es privilegiada, a pocos pasos de la calle Mandri, en uno de los barrios con mayor nivel de seguridad y prestigio de Barcelona. Rodeado de zonas verdes, parques y con acceso directo al Parque Natural de la Sierra de Collserola, es el entorno ideal para los amantes de la naturaleza.~~En cuanto a servicios, el área cuenta con 52 colegios, 3 bibliotecas, una excelente oferta gastronómica y comercios de primer nivel. Además, lugares emblemáticos como el Parque de Atracciones del Tibidabo y el museo CosmoCaixa se encuentran muy cerca.~~Las comunicaciones son inmejorables, con acceso a los Ferrocarriles de la Generalitat (FFGG), varias líneas de autobús y los túneles de Vallvidrera, lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad y su entorno.~~Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Barcelona. ¡Ven a visitarlo!~~;

Este local y piso con cedula de habitavilidad compuesta de piso y local comercial despacho ideal para personas liberalles o pequeño comercio, con una rehabilitado por completa esta compuesto de un gran sala en la entrada con salida a la calle directo zona comercio y entrada también por portería zona piso, esta compuesto de tres habitaciones y dos baños una cocina office con electrodomesticos esta nuevo a estrenar con luz natural. ideal para un despacho y vivienda con cédula de habitabilidad cerca de parada de autobuses y zona comercial. ~~una gran oportunidad para vivir en una zona exclusoiva rodeado de comercios y transporte publico.~;

JARDINES DE CAL HOSPITAL, CERCA FUNDACIÓN FINESTRELLES. Descubre esta encantadora casa ubicada en una de las zonas más tranquilas y cómodas de Esplugues de Llobregat, un lugar donde el bienestar se convierte en parte de tu día a día. Con una superficie de 152 m², esta propiedad es realmente especial y no te dejará indiferente. Disfruta de la luminosidad de sus cinco habitaciones dobles, todas exteriores, que te ofrecen un ambiente acogedor y la posibilidad de personalizarlas a tu estilo. La casa cuenta con un salón, donde podrás relajarte y disfrutar de momentos en familia o con amigos, con acceso directo a un patio-jardín que te invita a disfrutar de agradables veladas al aire libre.La cocina ha sido actualizada y se presenta abierta al salón, facilitando la interacción y el disfrute de tus comidas diarias en un ambiente moderno y funcional. Además, cuenta con un baño completo y otro baño con ducha, lo que aporta un toque de comodidad y practicidad a la rutina familiar. Al entrar, serás recibido por un amplio vestíbulo que da la bienvenida a la calidez y el estilo que caracterizan a esta casa. También incluye diferentes estancias que se pueden aprovechar de diversas maneras, así como escaleras que conectan los diferentes niveles de esta magnífica vivienda.Otra característica destacada son sus terrazas; una de 50 m² en la cubierta y otra de 20 m² con acceso desde el salón, perfectas para disfrutar del sol, organizar comidas al aire libre o simplemente desconectar de la rutina diaria en un entorno apacible. Este inmueble se encuentra en una ubicación céntrica que refuerza el sentimiento de bienestar y tranquilidad que evoca. El entorno de la casa ofrece excelentes servicios, como mercados, colegios y diversas opciones de ocio, ideales para disfrutar de una vida cómoda y práctica. En cuanto a medios de transporte, cuentas con fácil acceso a las principales vías y transporte público, lo que facilita el desplazamiento a otras zonas de Barcelona y alrededores. No pierdas la oportunidad de visitar este producto muy especial que te aseguramos te encantará. Ven a conocer esta casa única, que se adapta a tu estilo de vida y donde cada rincón refleja calidez y confort. ¡Hay que verlo! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 797 57 00 - esplugues@donpiso.com;

🏡 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOSSuperficie construida: 172 m² distribuidos en dos plantas: Planta principal:Amplio y luminoso salón-comedor con excelente entrada de luz natural 4 habitaciones exteriores Dormitorio principal tipo suite con baño completo reformado 3 habitaciones adicionales, ideales para familia, despacho o invitados Segundo baño completo reformado Cocina independiente totalmente funcional con zona de lavadero Planta superior:Sala polivalente de 30 m² (ideal como segundo salón, zona de ocio o despacho) Acceso directo a una impresionante terraza de 75 m², reformada Espacio ideal para chill-out, comedor exterior o zona familiar Toldo con apertura eléctrica Vistas despejadas a Collserola 🌿 EXTERIORES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA 12 placas solares (potencia aprox. 4,62 kW) Sistema de descalcificación y ósmosis Gran terraza privada orientada a vistas abiertas Vivienda completamente exterior. Excelente Orientación con vistas a la naturaleza ⚙️ CALIDADES Y EQUIPAMIENTOCerramientos de aluminio de alta calidad (nuevos) Doble acristalamiento Puertas de seguridad blindadas Aire acondicionado por conductos (bomba frío/calor) Calefacción de bajo consumo + sistema de pellets Persianas motorizadas Ventiladores en estancias Materiales y soluciones que garantizan confort térmico, eficiencia y seguridad. 🚗 PARKING Y MOVILIDAD :2 amplias plazas de garaje contiguas : Cargadores para coche eléctrico instalados. Ideal para usuarios de movilidad eléctrica y familias con varios vehículos.IMPORTANTE:En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría y registrales: Segun arancel •Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. •Zona Mercado Residencial Tensionado, No Gran Tenedor. •Numero API 13.431 •Número Registre AICAT 11.279 •Referencia Cedula habitabilidad y etiqueta: CHB02093426 / FMTQJSH6J •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. ;

Inmobiliaria Akris presenta:Descubre este fantástico piso situado en C/ GV Carles III, en el distrito municipal Les Corts en Barcelona. Superficie total construida de 173 m2. Dispone de una superficie de 154 m2, con cocina americana, baño y una habitación. Está situado próximo a la Gran Vía de Carlos III y al Spotify Camp Nou. En las proximidades puedes encontrar el Hospital Universitari Dexeus, el Departamento de Salud Generalitat de Cataluyna y la Plaza del Sol de Baix. Buen comunicado con paradas de autobús cercanas y la parada de metro Les Corts. En Inmobiliaria Akris podrás ver nuestra amplia oferta inmobiliaria. No pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.Disponemos de departamento Hipotecario que te ayudara a encontrar tu mejor financiación.(*) Algunas fotografías han sido mejoradas digitalmente o son recreaciones virtuales. La vivienda se vende sin amueblar.;

JUNTO INSTITUTO MARGARIDA XIRGU Y CARRER ERNEST LLUCH. Presentamos una oportunidad única para inversores en el corazón de Collblanc-Torrassa, en Hospitalet de Llobregat. Este impresionante dúplex de 262 m² ha sido reformado integralmente en 2019, lo que significa que todo se encuentra en un estado impecable y listo para ser habitado o alquilado. El inmueble cuenta con un total de 14 habitaciones, 10 de ellas dobles y 4 simples, todas equipadas con su propio baño en suite, lo que lo convierte en un espacio ideal para compartir, ofrecer en alquiler o como alojamiento turístico. La distribución del piso es funcional y práctica, contando con áreas bien diferenciadas que maximizan el uso del espacio. La cocina, luminosa y moderna, ofrece un ambiente agradable para cocinar, mientras que los baños han sido diseñados con acabados de calidad. Además, el vestíbulo te da la bienvenida a un entorno cómodo y acogedor, complementado por una galería que aporta luminosidad natural a todo el hogar. Este dúplex, que se encuentra en un edificio con ascensor, garantiza un acceso fácil y cómodo para todos sus habitantes. También se dejan muebles, lo que supone una ventaja añadida para aquellos que buscan una inversión sin complicaciones, lista para habitar desde el primer día.En cuanto a la localización, estamos situados en un barrio residencial que cuenta con todo lo necesario para la vida diaria. La zona está rodeada de colegios, como el propio Instituto Margarida Xirgu, lo que la convierte en una opción excelente para familias. Además, hay varios mercados y comercios cercanos, lo que facilita el acceso a productos frescos y de calidad. En cuanto al ocio, la cercanía a parques y áreas recreativas permite disfrutar de actividades al aire libre. Para aquellos que dependen del transporte público, la ubicación es privilegiada, contando con diversas líneas de metro y autobuses que conectan rápidamente con el centro de Barcelona y otras localidades cercanas.No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble con tantas posibilidades en una de las zonas más dinámicas de Hospitalet de Llobregat. Ven a visitarlo y descubre todo lo que tiene para ofrecer. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 797 57 00 - esplugues@donpiso.com;