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840.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

182 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesC

Descripción del Piso

Piso en venta en Esplugues De Llobregat, Barcelona
🏡 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOSSuperficie construida: 172 m² distribuidos en dos plantas:
Planta principal:Amplio y luminoso salón-comedor con excelente entrada de luz natural
4 habitaciones exteriores
Dormitorio principal tipo suite con baño completo reformado
3 habitaciones adicionales, ideales para familia, despacho o invitados
Segundo baño completo reformado
Cocina independiente totalmente funcional con zona de lavadero
Planta superior:Sala polivalente de 30 m² (ideal como segundo salón, zona de ocio o despacho)
Acceso directo a una impresionante terraza de 75 m², reformada
Espacio ideal para chill-out, comedor exterior o zona familiar
Toldo con apertura eléctrica
Vistas despejadas a Collserola
🌿 EXTERIORES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA
12 placas solares (potencia aprox. 4,62 kW)
Sistema de descalcificación y ósmosis
Gran terraza privada orientada a vistas abiertas
Vivienda completamente exterior. Excelente Orientación con vistas a la naturaleza
⚙️ CALIDADES Y EQUIPAMIENTOCerramientos de aluminio de alta calidad (nuevos)
Doble acristalamiento
Puertas de seguridad blindadas
Aire acondicionado por conductos (bomba frío/calor)
Calefacción de bajo consumo + sistema de pellets
Persianas motorizadas
Ventiladores en estancias
Materiales y soluciones que garantizan confort térmico, eficiencia y seguridad.
🚗 PARKING Y MOVILIDAD :2 amplias plazas de garaje contiguas : Cargadores para coche eléctrico instalados. Ideal para usuarios de movilidad eléctrica y familias con varios vehículos.IMPORTANTE:En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría y registrales: Segun arancel
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Zona Mercado Residencial Tensionado, No Gran Tenedor.
•Numero API 13.431
•Número Registre AICAT 11.279
•Referencia Cedula habitabilidad y etiqueta: CHB02093426 / FMTQJSH6J
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;
Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. 

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

EXEL REAL ESTATE

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 29 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08950 Barcelona Barcelona Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

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