Local en alquiler , Ciutat Universitaria - Universidades, Valencia

¡Oportunidad única BAR-CAFETERÍA con licencia, salida de humos y gran terraza junto a la calle Guardia Civil!~¡Da el salto empresarial que estabas buscando en una de las ubicaciones más dinámicas y cotizadas de Valencia! ~Se traspasa la actividad de cafetería/bar (Café Dacapo) y se alquila este fantástico local comercial.~Un negocio altamente rentable que estuvo en pleno funcionamiento hasta diciembre de 2025, cuya actividad se pausó únicamente por alta demanda e imposibilidad de atenderla. ~Tanto el contrato de alquiler como la licencia sigue plenamente vigente, lo que permite una reapertura inmediata y sin complicaciones.~~Detalles clave del local:~Superficie construida: 84m2 (catastro) Superficie útil: 63,15m2~Terraza exterior: 50m2.~Uso principal: Comercial / Hostelería. ~Estado: Totalmente equipado, en perfecto estado de conservación y con contrato de alquiler vigente. ~Licencia de actividad: Vinoteca-Bar-Cafetería sin ambientación musical (licencia concedida y en vigor). Con Salida de humos a fachada con licencia concedida. ~Aforo máximo permitido: 36 personas en interior.~Equipamiento e instalaciones: Aire acondicionado, alumbrado de emergencia y equipamiento completo de hostelería.~Orientación principal: Orientación Sureste (luz natural óptima durante toda la mañana y gran parte del día, ideal para potenciar el servicio de desayunos y comidas en terraza).~Distribución: Zona de recepción con barra, salón comedor, zona de cocina/preparación con salida de humos, aseos y amplia terraza exterior.~~Al acceder a pie de calle, nos recibe un espacio diáfano y sumamente acogedor. En el frente destaca la barra de cafetería completamente equipada, optimizada para agilizar la preparación de desayunos, cafés de especialidad y despacho de bebidas en las horas de mayor afluencia. ~A continuación, de la zona de acceso y estancia principal se despliega en un confortable salón. Esta zona está inteligentemente distribuida para aprovechar el aforo máximo de 36 comensales, manteniendo pasillos de circulación amplios y un ambiente íntimo idóneo para meriendas, reuniones, comidas y cenas.~Terraza Exterior y Zonas Técnicas: El gran elemento diferenciador es su extraordinaria terraza de 50m2, un espacio al aire libre de alto impacto comercial para dar servicio durante todo el año. ~Dipone de dos aseos, uno de ellos totalmente accesible y un almacén. ~~Ubicado estratégicamente en la Calle Guardia Civil (barrio de Benimaclet / Jaime Roig), una zona consolidada de elevado poder adquisitivo y con un tránsito peatonal incesante. Su localización es inmejorable gracias a la proximidad inmediata a los campus de la Universitat de València (Blasco Ibáñez / Tarongers), los Jardines del Real (Viveros) y el Hospital Clínico Universitario. Cuenta con fantásticas conexiones de transporte público a pocos pasos gracias a las paradas de metro y tranvía de Benimaclet y Facultats~¡Contáctanos y Hazlo Tuyo!~Una oportunidad irrepetible para retomar un negocio consolidado, con salida de humos concedida, terraza de m2 y alquiler en regla. ~¿Quieres agendar una visita o consultar las condiciones del traspaso y el alquiler?~¡Ponte en contacto con nosotros hoy mismo y ven a conocer tu próximo proyecto de éxito!;

Local Comercial, con persiana grande motorizada, de unos 75m2, muy regular, con aseo, suelo puesto, y acondicionado actualmente para uso privado. Muchas posibilidades para oficina, comercio, o incluso también para uso privado. Sin edificios delante, con mucho sol y luz natural en la fachada. Ubicado en Paseo Aragón. Ref: 20-2-1895;

LOCAL COMERCIAL de unos 65m2, diáfano, con estancia separada al fondo y un aseo. Ubicado en plena avenida comercial, muy bien situado (junto a la entrada de Mercadona), y con muchas posibilidades. Ref: 25-9-2083;

Local comercial acondicionado · Junto al Jardín del Turia · A pocos minutos de las Torres de Serranos~~Hay locales que necesitan tiempo.~~Tiempo para imaginar el proyecto.~Tiempo para reformar.~Tiempo para adaptar instalaciones.~Tiempo, inversión y paciencia antes de poder abrir la puerta.~~Y después están los espacios que permiten empezar desde una posición diferente.~~Este local comercial, situado junto al Jardín del Turia y a pocos minutos a pie de las Torres de Serranos, se encuentra completamente acondicionado y en excelente estado de conservación.~~Anteriormente albergó una joyería, una actividad que exigió una configuración cuidada y un nivel de acondicionamiento especialmente detallado.~~Hoy, ese trabajo ya está hecho.~~El espacio está preparado para que el próximo proyecto pueda comenzar.~UN ESPACIO QUE YA ESTÁ HECHO~~El local dispone de:~~ Espacio comercial completamente acondicionado.~ Cocina equipada.~ Baño completo.~ Caja fuerte instalada.~ Distribución funcional y adaptable.~ Excelente estado de conservación.~~Su configuración permite estudiar diferentes usos comerciales o profesionales, siempre de acuerdo con la actividad concreta y las correspondientes autorizaciones y licencias.~~Y ahí reside una de sus principales ventajas:~~no parte de cero.~~Para un emprendedor, un profesional o una empresa, reducir la inversión y el tiempo necesarios para poner un espacio en funcionamiento puede marcar una diferencia considerable.~UNA UBICACIÓN QUE TRABAJA A FAVOR~~La dirección importa.~~Y en este caso, la ubicación habla por sí misma.~~El local se encuentra junto al Jardín del Turia, uno de los grandes espacios verdes de Valencia, y próximo a las Torres de Serranos, uno de los elementos más reconocibles del patrimonio histórico de la ciudad.~~El centro histórico queda a pocos minutos.~~Alrededor encontramos servicios, comercios, actividad profesional y diferentes puntos de interés.~~Es una ubicación que combina algo especialmente valioso para cualquier negocio:~~proximidad al centro + identidad de barrio + conexión con la ciudad.~PARA QUIEN QUIERE EMPEZAR SIN EMPEZAR DE CERO~~Este puede ser el espacio adecuado para un profesional que busca establecerse en Valencia.~~Para una empresa que necesita una ubicación representativa.~~Para un negocio que valore disponer de un local ya acondicionado.~~O para un proyecto que quiera reinterpretar el espacio y darle una nueva identidad.~~La propiedad no pretende imponer un único modelo de negocio.~~Ofrece una base sobre la que construirlo.~CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO~~El arrendamiento está sujeto a la contratación de un seguro de responsabilidad civil a cargo del arrendatario.~Documentación requerida para personas físicas~~ DNI/NIE.~ Contrato de trabajo o vida laboral.~ Última nómina.~~Condiciones económicas~~Personas físicas:~1 mes de fianza + 1 mes de garantía adicional + mes en curso.~~Empresas:~4 meses de fianza.~~La actividad concreta a desarrollar deberá ser compatible con las condiciones del inmueble y quedar sujeta, cuando corresponda, a las autorizaciones y licencias legalmente exigibles.~UN LOCAL CON UNA VENTAJA MUY CONCRETA~~Está preparado.~~Está bien situado.~~Y permite empezar a imaginar el negocio desde el primer día.~~Porque cuando se encuentra una ubicación como ésta, quizá la pregunta no sea cuánto tiempo necesitarás para convertir un local en tu negocio.~~Quizá sea:~¿Qué negocio quieres empezar aquí?~~📍 Valencia · junto al Jardín del Turia y las Torres de Serranos~~Anuncio de carácter exclusivamente informativo y no contractual. Puede contener errores u omisiones. La información y condiciones deberán ser verificadas antes de la formalización del arrendamiento.;

Descubre esta excelente oportunidad de alquiler en el barrio de En Corts. Se trata de un local comercial de 70 m², ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con gran afluencia de personas. La tienda cuenta con amplios escaparates que ofrecen una visibilidad inmejorable, perfectos para atraer a potenciales clientes. Además, dispone de una persiana automática que facilita la apertura y cierre del local. Ubicado en un comercio de barrio, este espacio se encuentra muy cerca del centro, lo que garantiza un flujo constante de visitantes. El interior está equipado con un suelo de tarima que aporta calidez y elegancia al ambiente. También cuenta con un pequeño almacén para el almacenamiento de productos y un baño para mayor comodidad. Este local combina tradición y funcionalidad, siendo una opción atractiva para cualquier tipo de negocio. ;

En pleno Barrio del Carmen (Ciutat Vella), en la Calle Alta, te espera un local con un punto muy especial: una de esas calles con historia y personalidad del centro histórico, a un paso de la animación de Calle Caballeros y el entorno de Plaza de San Jaime.~~Local en alquiler – Calle Alta (València)~~Con 49 m2 construidos y 39 m2 útiles, este local es una base perfecta para montar algo con encanto en una zona con vida: tapeo, cultura, turismo y barrio a partes iguales. El estado es de origen, ideal si quieres diseñarlo a tu gusto y crear una imagen de marca auténtica desde cero.~~El entorno suma valor: estás en uno de los puntos más conocidos del casco antiguo, con calles peatonales y rincones con mucha identidad. Muy cerca, además, hay elementos patrimoniales singulares como el Refugio Antiaéreo de la Calle Alta, que refuerzan ese carácter histórico del área.~~¿Para qué tipo de negocio encaja?~~Estudio creativo / showroom con estética “El Carmen”~~Despacho profesional con ubicación premium en el centro~~Tienda boutique o concepto artesanal~~Espacio de servicios (cita previa) aprovechando la cercanía y el flujo del barrio~~Si buscas un local pequeño pero matón, con ubicación top y el potencial de transformarlo en algo muy tuyo, Calle Alta es una apuesta con personalidad en el corazón de València.;