Local en venta Tangel

Referencia 58007 Excelente local ubicado entre Villafranqueza y Sant Joan (Alicante). Su óptima situación, entre tres núcleos urbanos y varias zonas residenciales, así como su óptima distribución, gran amplitud y visibilidad exterior la convierten en una propiedad con grandes posibilidades. Actualmente es un restaurante con comedores y salas para celebraciones con gran capacidad y mucha tradición en la zona. Se ofrece amueblado y equipado, contando además con terrazas exteriores y gran parcela ajardinada de 4.000 m2. Gran parte de la propiedad es suelo urbanizable, lo que le otorga un gran interés también como inversión, contando también con la posibilidad de acondicionarlo como exclusiva vivienda. Con una sólida construcción, la propiedad es muy amplia y luminosa, con más de 1.100 m2 construidos y amplios ventanales integrales al jardín. Se encuentra en muy buen estado y dispone de óptimas calidades, contando con preinstalación de AA.CC centralizado, suelos de terrazo pulido, carpintería de roble, rejas, ventanas de aluminio y techos en placa de escayola con iluminación integrada, entre otras mejoras. Cuenta con muy buena distribución, con gran salón diáfano y otras zona de comedor, amplia barra, cocina profesional totalmente equipada, dos aseos, zonas de despacho y zona de almacén. Concierte ahora una visita y compruebe personalmente la oportunidad que supone la adquisición de esta propiedad. La presente publicación tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo de la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichos errores. Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. La operación puede estar sujeta a ITP y/o IVA. Se estiman unos costes adicionales de Notaría, Registro de la Propiedad y Tasación. Honorarios inmobiliarios a cargo del vendedor.;

LOCAL 1.060m2 + TERRAZA 344M2.~Oportunidad única para implantar un negocio en una de las zonas con mayor proyección de la provincia. Este espectacular local cuenta con 1.060 m2 construidos más una impresionante terraza exterior de 344 m2, ideal para actividades que requieran visibilidad, espacio y versatilidad.~~Ubicado frente a la carretera N-332, en pleno eje comercial, se encuentra junto a un consolidado entorno de gran afluencia, con operadores como Carrefour y frente a una nueva área de desarrollo terciario que incrementará aún más el tránsito y la actividad en la zona.~~Además, la futura conexión directa hacia la Playa de San Juan potenciará todavía más su atractivo, convirtiéndolo en un enclave estratégico tanto a corto como a medio plazo.~~El local dispone de:~Superficie diáfana de 1.060 m2, adaptable a múltiples usos: restauración, retail, oficinas, gimnasio, clínica, showroom, etc.~Terraza exterior de 344 m2, perfecta para hostelería o espacios experienciales.~Zona de parking para clientes y empleados.~Área de carga y descarga, facilitando la operativa diaria.~Acceso independiente desde la calle con escalera propia.~Posibilidad de instalar ascensor, mejorando accesibilidad y valor del activo.~~Su excelente ubicación permite conexiones rápidas con:~San Juan de Alicante~Alicante~El Campello~Acceso directo a la autovía A-70~A pocos minutos de las playas de Muchavista y San Juan~~Un espacio con gran visibilidad, amplitud y potencial de crecimiento, ideal para proyectos ambiciosos que busquen posicionarse en una ubicación clave.~~Una inversión con recorrido. Un negocio con futuro.~ ~¿Te ha gustado? ¡Ven a verlo y no lo dejes escapar!~📞 Contáctanos y reserva tu visita.~~¿Necesitas financiación? Podemos ayudarte a buscar la mejor opción, adaptada a tus necesidades. ~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.~~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306.~~Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas. ~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).~• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.~;

LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA – 921 m2 – ESQUINA A DOS CALLES~~¿Buscas un local de gran formato en planta baja y con máxima versatilidad?~Este inmueble ofrece 921 m2 totalmente a pie de calle, con doble fachada y una gran pieza diáfana que permite implantar desde supermercados hasta gimnasios boutique, clínicas de salud y bienestar, showrooms, academias, centros de formación, self-storage urbano o cualquier retailer que requiera amplitud y capacidad real de distribución interna...~~Superficie y distribución~~Superficie total construida todo en planta baja: 921 m2~~Distribución: gran espacio diáfano con múltiples opciones de sectorización.~Ideal para sala de ventas, zona de máquinas, área de exposición o atención al público.~~Esquina a dos calles: aporta visibilidad máxima, accesos cómodos y excelente circulación de clientes.~~Equipamiento y servicios~~Aseos, baños y vestuarios ubicados en la planta baja.~Perfecto para actividades con tránsito constante de clientes o con personal operativo.~~Varias fachadas por su orientación a dos calles:~mayor luminosidad, ventilación natural y posibilidad de doble acceso o evacuación (según proyecto).~~Altura y volumen compatibles con usos comerciales, deportivos, formativos o sanitarios.~~Ventajas clave~~Formato XXL de 921 m2 íntegramente a cota de calle.~Ideal para una sala de ventas amplia o una planta completa de cardio/pesas.~~Doble frente: más rotulación, mejor visibilidad y opción de dos accesos diferenciados (público + logístico/privado).~~Modularidad real: posibilidad de mantener un único espacio diáfano o sectorizarlo según necesidades del negocio.~~Ubicación estratégica: gran exposición a pie de calle.~~Ideas de implantación~~Supermercado urbano: sala de ventas completa en planta baja; zona operativa ligera.~~Gimnasio o fitness boutique: sala de máquinas/cardio en PB; zonas funcionales y vestuarios.~~Clínica, centro de fisioterapia o bienestar: recepción y espera en PB; consultas/cabinas distribuidas modularmente.~~Academia o centro formativo: atención al público + aula magna en PB.~~Showroom + oficinas: exposición a pie de calle con zona de trabajo integrada.~~Self-storage de barrio: módulos accesibles 100% desde planta baja.~;

Local comercial en zona Corazón de Jesús de la ciudad de Elche, con una superficie útil de 770 m2 y 41metros de escaparate, dividido en dos plantas.~ ~ SÓTANO~ Superficie de 380 m2 , acceso con rampa desde la calle y con escalera a la planta baja.~ ~ PLANTA BAJA~ Superficie de 390 m2 , acceso al sótano y entresuelo por escaleras, aseo, trastero, despacho y aire acondicionado en toda la planta.~ ~~ ~;

Local de 1000 mts., en dos plantas (posibilidad de dividirlo). En buen estado;

LOCAL COMERCIAL EN SEGUNDA LINEA DE PLAYA !! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BENIDORM !!~~Se vende local comercial con gran potencial de inversión, situado en segunda línea de playa a pocos pasos de la playa de Poniente en Benidorm, una de las zonas más demandadas y con mayor actividad turística de la ciudad.~~Se trata de un activo muy poco habitual en el mercado. Actualmente es uno de los pocos locales comerciales disponibles tan cerca de la playa en este rango de precio, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversiones.~~El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 1.066 m2.~Dispone de una fachada de aproximadamente 22,90 metros, lo que garantiza gran visibilidad comercial.~Además el local cuenta con una terraza abierta en la segunda planta, que puede utilizarse como zona adicional de descanso o espacio para clientes.~~Por su ubicación y superficie el inmueble es ideal para diferentes proyectos como supermercado, gimnasio, clínica privada, centro comercial, coworking o proyecto turístico, incluyendo la posibilidad de desarrollar un hotel cápsula u otro concepto innovador de alojamiento turístico.~~Para más información o para organizar una visita contáctenos. Estaremos encantados de asesorarle en esta interesante oportunidad de inversión en la Costa Blanca.;