Local en venta , Langreo

¿¿BUSCAS INVERTIR EN OVIEDO?? MIRA ESTE LOCAL~~LOCAL COMERCIAL EN C/ VETUSTA DE OVIEDO, PRINCIPADO DE ASTURIAS~~EN EL BARRIO DE FOZANELDI, FRENTE A LA URBANIZACIÓN QUINTA DEL ALBA ZONA DE GRAN DENSIDAD DE HABITANTES~~EXCELENTE LOCAL COMERCIAL CON FACHADA A DOS CALLES Y PUERTA EN EL CHAFLÁN~~~¡Gran oportunidad de asegurar tu inversión en el exclusivo barrio de Fozaneldi en Oviedo! Tenemos disponible un local comercial de 84 m2. Anteriormente fue una renombrada sidrería que tuvo un gran éxito durante décadas, y ahora está esperando ser transformada en el próximo negocio estrella. ~~~Su ubicación en una esquina y frente a cientos de viviendas de calidad en la urbanización Quinta del Alba, hacen que tenga una amplia clientela potencial. Además, el barrio de Fozaneldi ha experimentado una revalorización urbanística, lo que lo hace un lugar ideal para iniciar un emprendimiento. ~~~La sala principal es cuadrada, amplia, luminosa y cuenta con múltiples y grandes ventanales. La cocina está correctamente aprovechada para su uso. Posee 2 aseos y un amplio espacio de almacenaje. ~~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más detalles y organizar una visita a este magnífico local comercial que promete ser un gran éxito para tu próximo negocio.~~LEGALIDAD Y SEGURIDAD CON LEGIS PROPERTIES NORTE ~~A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR~LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra.~~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO, HACEMOS QUE TODO SALGA BIEN. ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este local de 115 m construidos con 90 m útiles, situado en planta baja a pie de calle. Se encuentra en muy buen estado de conservación y actualmente funciona como peluquería totalmente instalada y operativa, lista para continuar generando ingresos desde el primer día.Este versátil espacio cuenta con todas las comodidades necesarias para desarrollar tu actividad comercial sin preocupaciones. Dispone de 2 estancias principales, 1 aseo completo, un cuarto de solarium equipado, un cuarto de estética totalmente acondicionado y un práctico trastero con función de almacén que incluye lavadora integrada. Además, el local está dotado de un sistema de cámaras de vigilancia para mayor seguridad, y acepta animales de compañía.La ubicación estratégica a pie de calle facilita el acceso tanto a clientes como a proveedores, mientras que los bajos gastos de comunidad de tan solo 15 € mensuales hacen que sea una inversión muy rentable. Ya sea para mantener la actividad actual de peluquería o para transformarlo en cualquier otro negocio de servicios, este local representa una oportunidad única en el mercado. No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

Magnífico local estratégico junto al Parque de Invierno, muy asequible~EN C/ VIRREY ABASCAL DE OVIEDO, ZONA DE ALTA DENSIDAD HABITACIONAL~LOCAL COMERCIAL CON MEZANINA ACRISTALADA Y COMPARTIMENTADA~¡Ubica tu negocio en el corazón de San Lázaro, a un paso del Parque de Invierno!~~Si buscas el emplazamiento perfecto para garantizar el éxito y la visibilidad de tu proyecto, este local comercial en la Calle Virrey Abascal 13 es la oportunidad ideal. Situado en una zona residencial de alta densidad habitacional consolidada, tu negocio estará expuesto diariamente a la puerta de cientos de hogares y al constante flujo de usuarios de las instalaciones deportivas y las piscinas de San Lázaro.~~Distribución y puntos fuertes del inmueble:~~Distribución Inteligente: Espacio principal amplio y diáfano a pie de calle, perfecto para atención al público, exposición o recepción.~~Mezanina Acristalada y Compartimentada: Una entreplanta exclusiva y luminosa, ideal para instalar despachos independientes, zona de administración, reuniones o almacenamiento privado.~~Gran Impacto Visual: Amplio escaparate frontal que maximiza la entrada de luz natural y garantiza que tu marca no pase desapercibida.~~Equipamiento: Dispone de baños/aseos instalados.~~Polivalencia: Apto para prácticamente cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios (clínicas, despachos, academias, comercio minorista, etc.).~~Todo ello en un entorno activo, dinámico y con una excelente relación calidad-precio para la zona.~~¡No dejes escapar esta ubicación estratégica! Contacta con nosotros para coordinar una visita sin compromiso.~~***Para una asistencia personalizada llama a Lolo Miranda: ++67+452++01+37***~~A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR~LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra.~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO~~Precio inmueble: 92.000 €~ITP estimado (Asturias): desde 7.360 €~Notaría y Registro: según arancel~Honorarios agencia: a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

URGE VENTA. Local comercial en la ZONA DE LA ERÍA. Situado en la planta baja de un edificio residencial de viviendas, cuenta con infinitas posibilidades para convertirse en su mejor oportunidad de negocio. Actualmente se encuentra diáfano, ideal cualquier giro, con 128m2, más de 4m de altura libre y 25m lineales de fachada es una oportunidad única para comenzar un nuevo proyecto. Posibilidad de unir a local contiguo de 53 m2 y 5,6m lineales de escaparate. ¡ES LA OPORTUNIDAD QUE ESTABA ESPERANDO! . No la deje escapar. SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES.;

Si sueñas con abrir tu propio negocio o dar un giro a un proyecto ya existente, este local en Gijón puede ser ese lugar donde todo empieza a encajar. Situado a escasos metros de El Corte Inglés, en una zona con vida diaria, residentes, oficinas y profesionales en continuo movimiento, ofrece la mezcla perfecta entre visibilidad, accesibilidad y potencial. Sus 103 m² construidos (90 m² útiles) están distribuidos pensando en la comodidad de clientes y el buen funcionamiento del día a día: Zona de acceso diferenciada, ideal para crear varios ambientes: área familiar, rincón para reuniones, zona tranquila o un espacio más privado. Sala principal amplia, con barra y espacio generoso para mesas: un entorno perfecto para diseñar una experiencia agradable desde el primer momento. Office y almacén con estanterías, que facilitan la organización, la logística y el ritmo de trabajo (sin salida de humos). Dos baños independientes, cumpliendo normativa. Insonorización profesional valorada en más de 18.000 €, un plus imprescindible si buscas crear un ambiente propio, acogedor y libre de ruidos externos. Persiana eléctrica de alta calidad, valorada en más de 3.600 €, que aporta seguridad y comodidad en el día a día. Un espacio preparado, funcional y con una ubicación estratégica: una apuesta segura tanto para emprendedores como para inversores que quieran aprovechar el dinamismo comercial de la zona. Si crees que este puede ser el lugar donde convertir tus ideas en un negocio de éxito, ven a conocerlo en persona. Tu proyecto puede empezar aquí.;

�Local en Venta en la Zona Nuevo Gijón de 125 metros construidosPresentamos en exclusiva un local comercial que ha sido Taller de coche, con Foso, es una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio y versátil, ideal para establecer un negocio�Con una superficie total de 125.67 metros construidos y 118.8 metros útiles, este inmueble ofrece una distribución espaciosa que se adapta a diversas necesidades comerciales.El local, situado en un edificio construido en 1972, se percibe la amplitud y el potencial del espacio, lo que convierte a esta propiedad en una inversión atractiva para emprendedores y empresarios.En el interior, se encuentra diáfano con una pequeña oficina y Baño, ofreciendo un lienzo en blanco para desarrollar una marca o producto en un entorno que irradia potencial.Para quienes aspiran a emprender o expandir su negocio en un emplazamiento que aúna accesibilidad ,metros y precio es una elección inigualable.�Gastos e impuestos no incluidos en el precio.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. �El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.�;