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Superficie

220 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Corralejo Fuerteventura, La Oliva
CARPE MUNDI INMOBILIARIA se complace en presentar~~¡Oportunidad de inversión única en el norte de Fuerteventura!~~Carpe Mundi Inmobiliaria le presenta una propiedad exclusiva de 200 m2 sobre una parcela de 223 m2, situada en una zona privilegiada y céntrica, a escasos pasos del mar, en segunda línea de costa. Gracias a que las edificaciones frontales son de planta baja, se disfruta de una vista panorámica excepcional desde la primera planta.~~Ideal para desarrollar un pequeño hotel, apartamentos vacacionales o un proyecto mixto con locales comerciales, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de inversión.~~OPCIÓN 1: Boutique Hotel en Corralejo~Existe la posibilidad de añadir dos plantas adicionales, alcanzando una superficie construida total de 600 m2. Un proyecto perfecto para quienes desean vistas abiertas al mar, la playa y el antiguo puerto.~~Distribución prevista:~~🌊 Azotea con terraza y piscina~~🛏 7 habitaciones en segunda planta~~🛏 6 habitaciones en primera planta~~🛏 3 habitaciones, recepción y restaurante (50 m2) en planta baja~~Plan de inversión estimado:~~Concepto Costo (€)~Compra del terreno 870.000 €~Gastos de compra (10%) 87.000 €~Demolición edificio actual (200 m2) 150.000 €~Construcción (570 m2 x 1.700 €/m2) 969.000 €~Proyecto y planificación (20%) 258.400 €~Inversión total estimada 2.657.400 €~~Ingresos estimados:~~16 habitaciones × 150 €/noche × 80% ocupación → 57.600 €/mes~~Restaurante (50 m2): 1.350 €/mes~~Ingresos totales antes de gastos: 59.000 €/mes~~OPCIÓN 2: Edificio Residencial & Comercial~Un proyecto de nueva construcción con un diseño moderno tipo Bauhaus, ideal tanto para venta como alquiler de unidades residenciales y comerciales.~~Características del proyecto:~~🔸 Planta baja: Restaurante o local comercial (100 m2)~~🔸 Planta baja: 3 estudios (25–30 m2)~~🔸 Primera planta: 3 apartamentos espaciosos (60–75 m2)~~🔸 Segunda planta: Ático exclusivo (200 m2) o 2 apartamentos de lujo~~🔸 Posibilidad de incluir ascensor~~🔸 Uso mixto flexible: Ideal para rentabilizar cada unidad~~Plan de inversión estimado:~~Concepto Costo (€)~Compra del terreno 870.000 €~Demolición + construcción 1.200.000 – 1.300.000 €~Inversión total estimada 2.800.000 – 3.300.000 €~~💡 El local comercial actual puede alquilarse temporalmente mientras se planifica el proyecto, generando ingresos previos a la obra.~~Ingresos estimados:~~Venta por unidades: 2.500.000 – 3.400.000 €~~Alquiler a largo plazo: 10.450 – 14.750 €/mes~~Alquiler vacacional: 21.450 – 32.175 €/mes~~Conclusión~Esta propiedad representa una ocasión inmejorable para invertir en una de las zonas más demandadas de Fuerteventura. Ya sea para un boutique hotel de lujo o un edificio multifuncional de alto rendimiento, las posibilidades son amplias y altamente rentables.~~PARA MAS INFORMACIONES Y VISITAS, CONTACTA CON CARPE MUNDI INMOBILIARIA~~CARPE MUNDI INMOBILIARIA también ofrece servicios opcionales de PRE/POST venta:~Servicios de Pre-Venta:~- Le guiamos a través de cada fase de la preparación de documentos y procedimientos necesarios para la compra, eliminando cualquier obstáculo burocrático en su camino.~- Le acompañamos paso a paso hasta la firma del contrato notarial por una transición fluida y sin estrés.~~~Servicios de Post-Venta:~- Nos encargamos de todos los trámites burocráticos posteriores, incluida la registración en el Registro de la Propiedad y cambio o suscripción de los suministros, eliminando cualquier complicación administrativa.~- Estamos aquí para responder a cualquier pregunta o necesidad que pueda surgir con el tiempo, valorizando su total bienestar en su nueva propiedad.~~CONTACTANOS PARA MAS INFORMACIONES~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1965

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Carpe Mundi Inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 24 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

35660 La Oliva LAS PALMAS Spain

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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