Piso en venta en Centre, Barcelona

Ubicada en la tercera planta real de una finca señorial totalmente reformada, esta joya arquitectónica de 1800 combina el encanto del pasado con las comodidades del presente. Una propiedad única en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.~~La finca cuenta con pocos vecinos y un solo piso por planta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad en pleno centro urbano.~~ Características destacadas:~Superficie generosa y distribución funcional~~Tres dormitorios amplios, dos de ellos en suite~~Tres baños completos~~Salón diáfano con cocina abierta y acceso directo a un amplio balcón posterior~~Balcón frontal con vistas directas a la Catedral~~Doble orientación: a calle principal y a una amplia manzana interior~~Luz natural durante todo el día gracias a su altura y orientación~~Trastero de 4 m2 en planta baja del edificio~~El piso ha sido reformado con materiales de alta calidad y un estilo moderno, conservando elementos originales de época que aportan carácter y distinción.~~ Ubicación inmejorable – Barrio Gótico~Vivir aquí es formar parte del romántico casco antiguo de Barcelona, rodeado de monumentos históricos, como la Catedral, estrechas calles llenas de encanto, tiendas de diseñadores locales y restaurantes de todo tipo.~Por el día, podrás pasear, descubrir antigüedades y disfrutar de un buen café. Por la noche, el barrio se transforma en un lugar mágico, con opciones para cenar y tomar algo a pocos pasos de casa.~~Todo lo mejor de Barcelona... justo a la vuelta de la esquina.~~;

~Vibrante, Moderno y Listo para Entrar a Vivir~Si buscas la combinación perfecta entre el encanto bohemio del centro de Barcelona y la comodidad de una reforma integral de alta calidad, este inmueble es para ti. Ubicado en la emblemática zona de Vila de Madrid, a un paso de Las Ramblas y Plaza Cataluña, este piso destaca por su luminosidad y su distribución inteligente.~Distribución y Espacios~La vivienda, situada en una 3ª planta real de una finca con ascensor de 1954, se divide claramente en dos ambientes para garantizar el máximo confort:~• Zona de Día: Un espacio diáfano y acogedor que integra el salón-comedor con una cocina americana de diseño, amplia y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (nevera, lavavajillas, horno, microondas, estufa de gas, lavadora y secadora).~• Zona de Descanso: Accedemos a través de un práctico recibidor/distribuidor hacia los dormitorios:~o Suite principal: Amplia, con vestidor privado.~o Segunda habitación: Individual, perfecta como cuarto infantil o zona de invitados, con área de estudio integrada.~o Tercera habitación: Actualmente configurada como despacho profesional, ideal para teletrabajo.~• Baños: Cuenta con dos baños completos, uno equipado con plato de ducha y el otro con bañera.~Calidades y Acabados~El piso ha sido reformado pensando en la eficiencia y el estilo:~• Suelos que combinan el parquet cálido con el gres funcional.~• Carpintería de aluminio con doble acristalamiento para un aislamiento térmico y acústico total.~• Climatización mediante bomba de frío/calor.~• Doble orientación: Exterior a calle y a patio interior, asegurando ventilación cruzada.~Ubicación Estratégica~Vivir aquí es tener Barcelona a tus pies. Disfrutarás de la mejor oferta gastronómica, cultural y de ocio de la ciudad, con una conexión inmejorable mediante transporte público.~Datos Económicos y Técnicos~Superficie: 130 m2, construidos (117 m2 útiles).~Gastos de Comunidad: 211,22 €/trimestre.~IBI: 260,11 €/trimestre.~Honorarios de agencia: Incluidos en el precio de venta.~Nota: Los gastos de compraventa (ITP 10%, notaría y registro) no están incluidos en el precio.~~~~~~~~ ;

Vivienda única en finca señorial de 1800 totalmente rehabilitada, situada en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona.~Combina el encanto histórico de su arquitectura con los mejores acabados modernos, ofreciendo una experiencia de vida exclusiva.~~Características principales~113 m2 construidos~3 dormitorios (2 en suite)~3 baños completos~Salón diáfano con cocina abierta~Balcón posterior amplio y balcón frontal con vistas a la Catedral~Luz natural todo el día (fachada delantera y trasera)~Solo un piso por planta: máxima privacidad~Ascensor nuevo~Trastero/almacén de 8 m2 en planta baja~~Reforma integral con materiales de alta gama, combinando diseño contemporáneo y detalles de época.~~Una ubicación inmejorable: calles llenas de historia, tiendas exclusivas, restaurantes emblemáticos y excelentes conexiones.~~El barrio Gótico de Barcelona, también llamado romántico casco antiguo. Aquí puede encontrar los monumentos más culturales de Barcelona, como la Catedral, un magnífico ejemplo de la arquitectura gótica catalana. Durante el día puede dar un agradable paseo por las estrechas calles del casco antiguo, tomar un café recién molido, encontrar pequeñas tiendas de los diseñadores locales y tiendas de antigüedades escondidas. Por la noche, esta área se convierte en un lugar mágico. Todos los restaurantes te permiten encontrar una gran variedad de restaurantes a poca distancia, tradicionales, del oeste, del este, de fusión y después de una cena puedes tomar una copa con tus amigos en los mejores bares de Barcelona. Y todo esto a la vuelta de la esquina de tu futuro hogar.;

Descubre este impresionante piso reformado, ubicado en pleno corazón del Eixample, sobre la emblemática calle Carrer de Balmes. La propiedad se sitúa dentro de una finca histórica completamente rehabilitada en 2006 y combina a la perfección el encanto del barrio con las ventajas modernas. Con una superficie construida de 116 m2 y útil de 100 m2, esta vivienda cuenta con un balcón francés que aporta luz natural al espacio. En su segunda planta (cuarta real) accesible por ascensor, encontramos tres dormitorios: un elegante dormitorio principal tipo suite equipado con armarios empotrados y baño completo privado junto a dos habitaciones medianas ideales para familia o trabajo desde casa. El amplio salón-comedor es luminoso e integra perfectamente una cocina abierta moderna que maximiza los espacios comunes; además dispone acabados premium como suelos de madera doble capa y carpintería exterior aluminio garantizando confort térmico gracias al sistema AACC instalado para climatización tanto frío como calor durante todo el año. Esta propiedad no solo representa una excelente oportunidad inmobiliaria debido a su ubicación privilegiada cerca transporte público pero también ofrece acceso inmediato comercios locales diversidad gastronómica puntos culturales atractivos lo cual hace atractivo vivir aquí ya sea inversión renta permanente hogar habitual Barcelona donde demanda siempre está presente.~~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~~Localización inmueble: (solo calle)~PVP: 895000~Estado inmueble: buen estado~Superfície construida: 116~Superfície útil: ~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 148~Consumo Kg CO2/m3 año: 25~Número Cédula de habitabilidad: ~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~ NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;

Ethic Real Estate ofrece este increíble piso situado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, La Dreta de l’Eixample, uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, a pocos minutos de Plaça de Catalunya y Arc de Triomf.~~La vivienda cuenta con 114 m2 construidos (100 m2 útiles) y una excelente orientación sureste, lo que garantiza una gran luminosidad durante todo el día. Su distribución es cómoda y funcional: dispone de una habitación doble y dos individuales, además de dos baños completos, ideal para familias o para quienes buscan espacio adicional para despacho o invitados.~~Al ser totalmente exterior, todas las estancias disfrutan de abundante luz natural y buena ventilación, creando un ambiente agradable y acogedor en toda la vivienda.~~El piso se encuentra en muy buen estado y listo para entrar a vivir, perfecto tanto como residencia habitual como inversión, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.~~Ubicación privilegiada, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y excelentes conexiones de transporte público, que permiten moverse cómodamente por toda Barcelona.~~Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~Cedula vigente hasta 10-03-2041 con referencia CHB00863926001 Certificado energético vigente hasta 02/08/2032 con numero de registro X4DM9L669 . Aicat: 9405 API: A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!;

Ethic Real Estate ofrece esta magnífica vivienda reformada situada en pleno corazón del Eixample, en la emblemática Carrer de Balmes, junto a Ronda de la Universitat, dentro de una finca de estilo histórico completamente rehabilitada en 2006.~~Una ubicación privilegiada que combina el encanto arquitectónico del centro de Barcelona con la comodidad y prestaciones de un edificio moderno. La zona dispone de excelente comunicación mediante transporte público y una amplia oferta de comercios, supermercados, centros comerciales, restaurantes y puntos de interés cultural.~~Características principales~~La vivienda cuenta con 116 m2 construidos (100 m2 útiles) y dispone de balcón francés.~Se encuentra en una segunda planta (cuarta real) con ascensor.~~La distribución es cómoda y funcional:~~Tres dormitorios, uno de ellos principal tipo suite con armarios empotrados y baño completo.~~Dos habitaciones adicionales de buen tamaño.~~Amplio salón-comedor, luminoso y acogedor.~~Cocina abierta integrada, que aporta modernidad y sensación de amplitud.~~Calidades y equipamiento~~Suelos de madera de doble capa~~Carpintería exterior de aluminio~~Sistema de climatización por bomba de frío y calor (AACC)~~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual en una de las zonas más demandadas de Barcelona, como inversión segura por su excelente ubicación.~~Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp.~~Cedula vigente hasta 05/07/2032 con referencia CHB01584026001, Certificado energético vigente hasta 10/05/2027 con numero de registro 6HPYDRL11. Aicat: 9405 API: A12585. El propietario no es gran tenedor Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!;