Piso en venta en Ajuntament, Barcelona

Vivienda única en finca señorial de 1800 totalmente rehabilitada, situada en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona.~Combina el encanto histórico de su arquitectura con los mejores acabados modernos, ofreciendo una experiencia de vida exclusiva.~~Características principales~113 m2 construidos~3 dormitorios (2 en suite)~3 baños completos~Salón diáfano con cocina abierta~Balcón posterior amplio y balcón frontal con vistas a la Catedral~Luz natural todo el día (fachada delantera y trasera)~Solo un piso por planta: máxima privacidad~Ascensor nuevo~Trastero/almacén de 8 m2 en planta baja~~Reforma integral con materiales de alta gama, combinando diseño contemporáneo y detalles de época.~~Una ubicación inmejorable: calles llenas de historia, tiendas exclusivas, restaurantes emblemáticos y excelentes conexiones.~~El barrio Gótico de Barcelona, también llamado romántico casco antiguo. Aquí puede encontrar los monumentos más culturales de Barcelona, como la Catedral, un magnífico ejemplo de la arquitectura gótica catalana. Durante el día puede dar un agradable paseo por las estrechas calles del casco antiguo, tomar un café recién molido, encontrar pequeñas tiendas de los diseñadores locales y tiendas de antigüedades escondidas. Por la noche, esta área se convierte en un lugar mágico. Todos los restaurantes te permiten encontrar una gran variedad de restaurantes a poca distancia, tradicionales, del oeste, del este, de fusión y después de una cena puedes tomar una copa con tus amigos en los mejores bares de Barcelona. Y todo esto a la vuelta de la esquina de tu futuro hogar.;

Ubicada en la quinta planta de una finca catalogada, esta vivienda destaca por su encanto y su excelente ubicación en una de las zonas más emblemáticas y atractivas de Ciutat Vella.~~La zona de día se compone de un amplio y luminoso salón-comedor que conserva las vigas de madera originales en el techo, aportando carácter y calidez al espacio. Cuenta con salida a dos balcones y, gracias a su orientación sureste, disfruta de una magnífica luz natural durante todo el día. La cocina office es cómoda y funcional, con espacio suficiente para una mesa , ideal para desayunos o comidas informales.~~En la zona de noche destacan sus tres amplias habitaciones dobles, todas ellas con entrada de luz natural. La principal dispone de baño en suite, mientras que un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de la vivienda.~~Entre sus acabados destacan los suelos de roble francés, que aportan elegancia y confort. Dispone de calefacción a gas, aire acondicionado por splits, cocina de inducción y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit.~~La vivienda incluye además un práctico trastero.~~La finca cuenta con ascensor.~~Excelente ubicación, a un paso de Plaza Cataluña y de las principales arterias comerciales de la ciudad, rodeada de comercios, restaurantes y todo tipo de servicios, con excelentes conexiones de transporte público.~~Las fotografías contienen un render cómo idea de decoración y otro con el espacio vacío, las demás reflejan su estado actual.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Los honorarios de intermediación se aplicarán según el encargo de comercialización.~~~~~~;

Ethic Real Estate ofrece esta magnífica vivienda reformada situada en pleno corazón del Eixample, en la emblemática Carrer de Balmes, junto a Ronda de la Universitat, dentro de una finca de estilo histórico completamente rehabilitada en 2006.~~Una ubicación privilegiada que combina el encanto arquitectónico del centro de Barcelona con la comodidad y prestaciones de un edificio moderno. La zona dispone de excelente comunicación mediante transporte público y una amplia oferta de comercios, supermercados, centros comerciales, restaurantes y puntos de interés cultural.~~Características principales~~La vivienda cuenta con 116 m2 construidos (100 m2 útiles) y dispone de balcón francés.~Se encuentra en una segunda planta (cuarta real) con ascensor.~~La distribución es cómoda y funcional:~~Tres dormitorios, uno de ellos principal tipo suite con armarios empotrados y baño completo.~~Dos habitaciones adicionales de buen tamaño.~~Amplio salón-comedor, luminoso y acogedor.~~Cocina abierta integrada, que aporta modernidad y sensación de amplitud.~~Calidades y equipamiento~~Suelos de madera de doble capa~~Carpintería exterior de aluminio~~Sistema de climatización por bomba de frío y calor (AACC)~~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual en una de las zonas más demandadas de Barcelona, como inversión segura por su excelente ubicación.~~Información adicional:~Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter orientativo.~La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría.~~Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp.;

Sumérjase en la elegancia atemporal de Barcelona:~~¿Anhela un hogar que capture la esencia del patrimonio inmobiliario y arquitectónico barcelonés, sin renunciar a las comodidades y el confort del siglo XXI? Le presentamos una oportunidad excepcional de adquirir una magnífica propiedad de época, un verdadero tesoro ubicado en el corazón de la ciudad.~~Un oasis de luz y tranquilidad:~~Situada en la última planta de una señorial finca regia, construida antes del año 1900, esta vivienda goza de una luminosidad excepcional gracias a su orientación completamente exterior. Desde sus ventanas, podrá deleitarse con vistas panorámicas de la ciudad, creando un ambiente sereno y privado.~~Espacios amplios y sofisticados:~~Con una superficie de aproximadamente 157 m2, esta residencia ha sido objeto de una reforma integral, donde se ha cuidado hasta el último detalle para ofrecer un espacio habitable de alta calidad. Los materiales nobles, los acabados impecables y el diseño interior exquisito se combinan para crear una atmósfera de lujo y distinción.~~Características que enamoran:~~Ubicación privilegiada: En una finca regia emblemática, testimonio de la rica historia arquitectónica de Barcelona.~Luminosidad excepcional: Su orientación exterior garantiza una abundante entrada de luz natural en todas las estancias.~Reforma integral: Un proyecto de renovación que ha preservado el encanto original, incorporando a su vez las últimas tendencias en diseño y confort.~Acabados de alta calidad: Materiales nobles y detalles exquisitos que realzan la elegancia de la propiedad.~Vistas panorámicas: Desde la última planta, disfrute de impresionantes vistas de la ciudad.~Espacios amplios y versátiles: 157 m2 distribuidos de forma inteligente para ofrecer el máximo confort.~Un estilo de vida único:~~Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar con carácter, donde la historia y la modernidad se fusionan en perfecta armonía. Ideal para familias, parejas o inversores que aprecian la exclusividad y el buen gusto.~~No deje pasar la oportunidad de vivir en un pedazo de la historia de Barcelona. ¡Contáctenos para concertar una visita y descubrir todos los detalles de esta propiedad excepcional!;

En el corazón del casco antiguo de Barcelona, se encuentra esta amplia vivienda a reformar situada en una finca clásica de principios del siglo XX. Ubicada en una tercera planta (cuarta real), la propiedad destaca por su carácter arquitectónico, su luminosidad y un espectacular terraza privada de 50 m2 en la azotea.~~La finca, construida en 1900, conserva elementos originales de gran valor y contará próximamente con ascensor, lo que incrementa notablemente su atractivo y proyección de revalorización.~~Con 145 m2 construidos, la vivienda se organiza alrededor de un gran patio interior, que actúa como núcleo de luz natural y ventilación, aportando claridad a todas las estancias durante todo el día.~~El salón-comedor es amplio y cuenta con balcón exterior a calle, con orientación favorable y sol directo. La cocina, de generosas dimensiones, ofrece múltiples opciones de redistribución e incluye zona de lavadero independiente.~~Dispone de cuatro dormitorios dobles, dos de ellos con salida a balcón exterior, además de un baño completo y un aseo. Una sala distribuidora permite plantear distintas configuraciones ~~La vivienda conserva suelos hidráulicos en muy buen estado, techos altos con volta catalana y vigas de madera vistas, elementos que aportan personalidad y autenticidad, ideales para combinarlos con un diseño contemporáneo.~~Como valor diferencial, la propiedad incluye una terraza de uso exclusivo de 50 m2 en la azotea, un espacio excepcional en esta zona de la ciudad, perfecto para crear una zona chill-out, comedor exterior o solárium con vistas al entorno histórico.~~Situada a pocos pasos de Las Ramblas, en pleno Barrio Gótico, rodeada de comercios con encanto, restaurantes, cultura y patrimonio. Muy cerca del Mercado de la Boqueria, el Gran Teatre del Liceu y Plaça Sant Jaume, con excelente conexión mediante transporte público y acceso rápido al mar.~~Una opción perfecta como vivienda principal, segunda residencia o inversión, en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Barcelona.~~No dude en contactar con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de acompañarle y mostrarle el enorme potencial de esta propiedad única en el centro histórico de Barcelona.~;

En pleno corazón del Barrio Gótico, en la emblemática calle Avinyó, presentamos esta vivienda fruto de una rehabilitación integral en edificio consolidado, donde el carácter histórico se fusiona con el confort y la eficiencia actuales. Vivir aquí es disfrutar de la esencia más auténtica de Barcelona: calles con historia, plazas llenas de vida, el mar a pocos minutos y una oferta cultural y gastronómica inigualable. Una ubicación que no solo se visita, se experimenta cada día. La vivienda cuenta con 119,92m² construidos, distribuidos de forma funcional y equilibrada: 1 dormitorio tipo suite 2 dormitorios adicionales 3 baños Amplio salón-comedor con cocina integrada 3 terrazas privadas La reforma integral del edificio y de las viviendas se ha planteado con especial atención al detalle, incorporando: Materiales y acabados de alta calidad Cocinas totalmente equipadas Sistema de climatización mediante aerotermia Excelente aislamiento térmico y acústico Distribuciones modernas que maximizan la luz natural Las tres terrazas privadas aportan un valor diferencial poco habitual en el centro histórico, creando pequeños oasis exteriores donde disfrutar del clima mediterráneo en plena ciudad. Fecha prevista de entrega: 1er Trimestre 2027. Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda en una de las zonas más demandadas y emblemáticas de Barcelona, combinando historia, diseño y eficiencia en un entorno único. Para más información o concertar visita, no dude en contactar. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE Superficie construida aproximada: 119 m². Superficie útil aproximada: 104 m². Certificación energética prevista: Al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo de eficiencia energética se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021. Las superficies indicadas son aproximadas y pueden sufrir variaciones durante el proceso de ejecución de la obra.La información, planos e imágenes indicadas son meramente orientativas y no contractuales. Los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio anunciado. Comercializa: LLARS MEDITERRÀNIES Agente de la Propiedad Inmobiliaria COAPI Tarragona – nº colegiado 817 Número nacional API: 43081718628C Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AICAT): 2223.[IW];