Terreno en venta en Capellanía - Retamar, Alhaurín de la Torre

Descubre esta maravillosa parcela ubicada en la tranquila zona del Cortijo de Maza-Finca Monsalvez-El Olivar, ideal para construir la casa de tus sueños. ~~Con una superficie total de casi 1000 m2 y un porcentaje disponible del 43% (indiviso entre tres propietarios), este terreno te ofrece muchas posibilidades. Aunque actualmente es un terreno urbano no consolidado, tiene opciones futuras para convertirse en urbano y permitirte edificar una vivienda unifamiliar. Además, ya cuenta con acceso cómodo y potencial suministro eléctrico, agua y desagüe a tu disposición.~~Imagina disfrutar del aire libre rodeado por la hermosa naturaleza malagueña mientras aprovechas el espacio para desarrollar proyectos personales o familiares que siempre has querido llevar a cabo. No pierdas esta oportunidad única por solo €159000; ¡el lugar perfecto espera por ti! Recuerda que puedes informarte sobre los gastos relacionados al proceso como notaría e impuestos aplicables visitando nuestras oficinas ubicadas en Avenida Molière, 36 Local 2 de Málaga.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~~*Impuestos:~~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~•⁠ ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;

Parcela de 250 metros CTP1 100% edificable en zona El Tomillar;

~Parcela urbana en Puerto de la Torre – Zona Torremar~Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Puerto de la Torre. Parcela urbana situada muy cerca de la calle principal, en un entorno tranquilo, residencial y perfectamente comunicado.~✨ Detalles del terreno:~Superficie total: 205,27 m2~Superficie edificable: 123 m2~Edificación permitida: hasta 3 plantas~Uso: residencial unifamiliar (ideal para chalet o vivienda independiente)~~~Tipo de suelo: urbano consolidado (solar listo para construir)~🌿 Por qué elegir esta parcela:~Zona muy cotizada, con pocas parcelas disponibles~Entorno residencial de calidad, con buen acceso a servicios, comercios y transporte público~Perfecta para diseñar y construir la vivienda de tus sueños en un área tranquila y bien comunicada~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla sin compromiso!~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucia (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido)~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html#toc-tipo-aplicable~~~~;

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Descubre esta increíble parcela urbanizable de **200 m2** en el codiciado barrio del **Puerto de la Torre**, Málaga. Ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada, ¡es tu oportunidad perfecta para crear el hogar que siempre has soñado o desarrollar un proyecto innovador! 💭🏗️ El terreno ya cuenta con un completo *proyecto arquitectónico* y *licencia de obra*, listos para comenzar a construir sin demoras ni trámites engorrosos. Además, te beneficiarás de todas las comodidades necesarias al alcance: colegios, comercios variados , transporte público 🚍 y fácil acceso a las principales vías. Esta es una opción ideal tanto si buscas algo personal como si deseas hacer inversión promotoril ¡no lo pienses más! ❤️🔑~~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.~;

Lote Urbano à venda em Puerto de la Torre, Málaga. Pronto para construir. Documentação técnica completa: estudos geotérmicos e topográficos, projetos básicos e de execução concluídos. Alvará de construção urbana concedido. Vistas claras que garantem excelente orientação e luminosidade. Potencial de construção: Área construível de até 650 m², distribuída em dois pavimentos, mais subsolo. Ideal para desenvolver uma vila unifamiliar de luxo, moradias geminadas ou qualquer projeto que você desejar. Uma excelente oportunidade para desenvolvedores, investidores ou indivíduos que buscam construir em um local tranquilo e bem conectado, com todas as comodidades. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contato conosco.\n\nUrban Plot for sale in Puerto de la Torre, Málaga. Ready to build. Complete technical documentation: geothermal and topographic studies, basic and execution projects completed. Planning permit granted. Unobstructed views guarantee excellent orientation and light. Building potential: Buildable area of up to 650 m², distributed over two floors, plus a basement. Ideal for developing a luxury single-family villa, townhouses, or any other project you desire. An excellent opportunity for developers, investors, or individuals looking to build in a quiet, well-connected location with all amenities. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.\n\nEn venta Parcela Urbana en Puerto de la Torre, Málaga. Lista para construir. Documentación técnica completa: estudio geotérmico, topográfico, proyecto básico y de ejecución terminados. Licencia urbanística de edificación concedida. Vistas despejadas que garantizan una excelente orientación y luminosidad. Potencial edificable: Superficie construible de hasta 650 m², distribuidos en dos plantas, más sótano. Ideal para desarrollar una villa unifamiliar de lujo, adosados, o el proyecto que desee. Una excelente oportunidad para promotores, inversores o particulares que buscan construir en una ubicación tranquila, bien comunicada y con todos los servicios. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.\n\nTerrain urbain à vendre à Puerto de la Torre, Málaga. Prêt à construire. Documentation technique complète : études géothermiques et topographiques, projets de base et d'exécution réalisés. Permis de construire urbain accordé. Vues dégagées garantissant une excellente orientation et luminosité. Potentiel de construction : Surface constructible jusqu'à 650 m², répartie sur deux étages, plus un sous-sol. Idéal pour développer une villa unifamiliale de luxe, des maisons de ville ou tout autre projet que vous désirez. Une excellente opportunité pour les développeurs, les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire dans un endroit calme et bien desservi avec toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.\n\n;