Terreno en venta en Cortijo De Maza-finca Monsalvez-el Olivar, Málaga

Parcela urbana en San Julián - Málaga con proyecto para 2 viviendas y trámites iniciados Se vende parcela urbana de 161 m² en Calle Tchaikovsky, Málaga, situada en una zona residencial consolidada y tranquila, con acceso desde vía urbana y buenas comunicaciones con el centro de Málaga, el aeropuerto, centro comercial Plaza Mayor y las principales vías de acceso a la ciudad. Su ubicación permite disponer de servicios y comercios cercanos, supermercados, centros educativos y conexiones con diferentes zonas de Málaga, facilitando tanto la vida cotidiana como el desarrollo de un proyecto residencial. La parcela cuenta con acceso a los principales suministros y servicios urbanos: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras. Características del terreno - Superficie total: 161 m². - Superficie edificable indicada: 360 m². - Clasificación: terreno urbano (solar). - Acceso: vía urbana. - Servicios disponibles: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural y alumbrado público. Proyecto arquitectónico para 2 viviendas La parcela dispone de proyecto básico para la construcción de un edificio residencial con dos viviendas, contemplando semisótano/sótano, planta baja, primera planta y cubierta con solárium. Distribución prevista: - Vivienda 1: 113 m² más cubierta con solárium. - Vivienda 2: 113 m² más semisótano adicional de 134 m². La venta incluye el proyecto arquitectónico y los planos, permitiendo al comprador partir de una propuesta de edificación ya desarrollada y aprovechar el trabajo técnico realizado hasta la fecha. Además, el proyecto ha sido presentado para la obtención de la licencia de obras, por lo que los trámites administrativos ya están iniciados y avanzados. La concesión de la licencia queda sujeta a la resolución municipal correspondiente. Por sus características y por disponer de un proyecto previo, esta parcela resulta de interés para promotores, inversores o particulares que deseen desarrollar un proyecto residencial en Málaga. Más información y visitas ¿Está buscando una parcela para desarrollar su próximo proyecto inmobiliario en Málaga? Contacte con nosotros para ampliar información, consultar la documentación disponible y concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle, explicarle el estado actual de los trámites y facilitarle los detalles del proyecto. Parcela urbana + proyecto arquitectónico para 2 viviendas + trámites iniciados. Gastos de compraventa - Honorarios de agencia: 0 € para la parte compradora, asumidos íntegramente por la parte vendedora. - IVA: 21%. - Gastos notariales y registrales: estimación orientativa del 0,8 % al 1,5 %. El coste final dependerá de la situación fiscal del comprador y de los gastos reales de formalización. Disponemos de departamento financiero te ayudamos a conseguir tu financiación a medida con las mejores condiciones,comparando con diferentes bancos y en tiempo récord. Consúltanos y hacemos un estudio gratuito. Somos Hola! Déjanos cuidarte;

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Terreno urbanizable de 200 m2 situado en Camino Orozco, zona residencial rodeada de más casas y calles asfaltadas.;

¡Oportunidad única! Parcela urbana con proyecto y licencia de obra en zona estratégica~~Se vende parcela urbana de 206 m2 situada en una excelente ubicación, a pocos metros de la avenida principal, en una zona despejada, tranquila y con excelente proyección urbanística. Cuenta con salida a dos calles, lo que aporta gran versatilidad para el diseño y ejecución del proyecto.~~La parcela dispone de proyecto arquitectónico. Ideal tanto para vivienda unifamiliar como para inversión inmobiliaria.~~Con buena orientación solar, ofrece una iluminación natural óptima durante todo el día. El entorno combina comodidad y accesibilidad, con todos los servicios cercanos: transporte público, comercios, colegios y zonas verdes.~~¿Lo mejor?~Nuestros honorarios están incluidos en el precio de venta. Además, contarás con un servicio profesional completo:~• Asesoramiento comercial~• Atención financiera~• Acompañamiento en cada paso hasta la firma en notaría~~No dejes pasar esta oportunidad de construir en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento.~~¡Ven a visitarla, te sorprenderá! No es lo mismo verla en fotos que sentirla en persona.~Llámanos al 952 439 647 y agenda tu visita.~~⸻~~Nota legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, informamos que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información proporcionada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a cambios;

Se vende un espectacular terreno ubicado en Carril del Orozco, una zona de nueva construcción en un entorno tranquilo y apacible, ideal para aquellos que buscan un lugar para construir su hogar. Esta parcela cuenta con una superficie de 227m2, con una ocupación del 50% y una edificabilidad del 0,52, lo que permite la construcción de hasta 120m2 distribuidos en dos plantas más sótano. El plan de ordenanza de urbanismo, que incluimos en las imágenes, es UAS-1. La ubicación de este terreno es inmejorable, pues se encuentra en una zona residencial en pleno auge, rodeada de hermosos paisajes y con fácil acceso a la avenida principal, lo que garantiza una excelente comunicación con el resto de la ciudad. Además, Carril del Orozco goza de una excelente conexión con los servicios públicos, con colegios, supermercados y centros de salud en las cercanías, lo que garantiza una vida cómoda y funcional para sus futuros habitantes. Si estás buscando un lugar para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y bien comunicado, esta es tu oportunidad. No dejes pasar esta oferta única y hazte con este terreno en Carril del Orozco. Por mandato expreso de la propiedad ponemos a la venta este terreno en EXCLUSIVA lo que le garantiza a usted como consumidor el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, por este motivo se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la parcela. ;

~Una parcela prácticamente plana, urbana y preparada para dar forma a un proyecto desde cero.~~En Camino de Orozco, Puerto de la Torre, se encuentra esta parcela de 227 m2, actualmente sin edificar y ubicada en un entorno que está experimentando una importante transformación.~~En los últimos años se han ejecutado las nuevas calles y la urbanización del entorno, dando paso a una zona en pleno desarrollo residencial y con un interesante potencial de crecimiento.~~📐 Características principales~~🏗️ 227 m2 de parcela~~📍 Camino del Orozco – Puerto de la Torre~~🏡 Suelo urbano~~↔️ Parcela prácticamente plana~~📋 Ordenanza CTP-1. Te permiten construir 408,60m2 repartidos en planta baja + 1 planta. 100% de edificabilidad en planta baja.~~🔨 Empieza desde cero y decide cómo quieres vivir~~Una de las grandes ventajas de esta parcela es que no tienes que adaptar una vivienda existente a tus necesidades.~~Aquí empiezas con una hoja en blanco: puedes plantear una vivienda a medida, decidir la distribución, priorizar los espacios que realmente utilizas y diseñar el exterior pensando en tu forma de vida.~~¿Quieres un buen salón conectado con el exterior? ¿Terraza? ¿Garaje? ¿Varias habitaciones? ¿Un espacio de trabajo?~~Tú decides cómo aprovechar cada metro.~~Además, su configuración prácticamente plana facilita el planteamiento del proyecto y evita muchas de las complicaciones habituales de terrenos con desnivel.~~📍 Puerto de la Torre continúa creciendo, y Camino del Orozco representa precisamente una de esas zonas donde el desarrollo residencial está tomando forma.~~Una parcela para quienes no buscan una casa para reformar, sino la posibilidad de construir exactamente la casa que quieren.~~La edificabilidad y las condiciones urbanísticas definitivas deberán ser comprobadas mediante la correspondiente información urbanística y/o licencia municipal.~~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.;