Local en venta en Pueblo 37, Sant Hilari Sacalm

En el corazón de Anglès, en el reconocido Edifici la Pau (Carretera d’Osor), se pone a la venta un local de 170 m² junto con un negocio en pleno funcionamiento y con una larga trayectoria en el sector: carnicería de referencia en la zona.El local, perfectamente acondicionado para la actividad, ofrece una distribución práctica y funcional que garantiza la comodidad tanto para el desarrollo del negocio como para la atención al cliente. Su excelente ubicación en una vía principal otorga una gran visibilidad y un alto tránsito peatonal y rodado, lo que potencia la actividad comercial.La operación incluye no solo el inmueble, sino también la cesión del negocio, que cuenta con una clientela fidelizada tras muchos años de servicio, convirtiéndose en una oportunidad única para aquellos que deseen continuar con la actividad o invertir en un espacio con proyección en uno de los puntos más destacados de Anglès.Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété avec histoire et potentiel, prête à continuer avec un succès immédiat car les propriétaires actuels sont des RETRAITÉS, ce qui est la véritable raison de la vente.;

Local diáfano en planta baja situado en el centro de Sant Celoni de 191 m2 edificados mas patio de 84,60 m2 ideal para cualquierr tipo de negocio o bien para cambiar uso a vivienda.~El local, hasta ahora abierto como bar, se distribuye en vestíbulo de 9 m2, zona de bar de 135 m2, trastero de 10 m2 y zona de aseos para ambos sexos. Dispone de fachada a calle de 7 metros y fachada lateral a patio de uso exclusivo de este departamento.~Por dimensión y situación és único, ideal gimnasio, bar, supermercado o bien adaptarlo a vivienda cumpliendo los requisitos legales.~Dispone de suelos de gres y parqué, techos altos, aire frio y caliente por splits en paret, muy luminoso.~~Calificación energética C, número registro 0LG07024G. Superfície construida 191 ,2, superfície útil de local 162 m2. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de inmuebles de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. FINQUES SANT CELONI/FINQUES BUENO I COMAS está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 2264 / AICAT 372, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.;

Local esquinero de 200 metros en la calle principal de Tordera.Dispone de suelos de gres rústico, cerramientos de aluminio, cuarto de baño.Debido al estado actual, precisa reforma.Salida de humos.ideal para comercio, restaurante, cafetería.;

Local comercial de 270m2, dividido en tres áreas de negocio:~~Local 17: Pescadería. ~~Local 21. Tienda de arreglos ~~Local 19. Bar ~~Actualmente se encuentra alquilado.~~IMPORTANTE: El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupado por terceros.~~El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~;

Se vende local comercial actualmente condicionado como restaurante, completamente equipado y preparado para empezar a trabajar de manera inmediata.~El local se vende tal como está, con todas las instalaciones en funcionamiento y todo el mobiliario incluido. Dispone de cocina equipada, zona de comedor, espacio de despacho, despensa y baños adaptados: baño para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida.~Una oportunidad ideal para profesionales de la restauración o emprendedores que quieran iniciar actividad sin tener que hacer grandes inversiones ni reformas.~Situado en una buena ubicación, con buena accesibilidad y muchas posibilidades comerciales.~Listo para entrar y empezar a trabajar desde el primer día.;

¡OPCIÓN DE ALQUILER CON COMPRA! Safti presenta en exclusiva este amplio local comercial de 158 m² a la venta por jubilación, distribuidos entre zona interior, dos terrazas privadas y almacén. Situado en una ubicación estratégica de Pineda de Mar, justo delante de la estación de tren, a escasos metros de la playa y en una zona de gran tránsito peatonal con muy buena comunicación con todo tipo de servicios. El local está actualmente acondicionado como bar y es ideal para continuar con la actividad de un negocio muy conocido en el pueblo con clientela consolidada. También ofrece múltiples posibilidades para otros tipos de comercios o actividades profesionales. Una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que busquen un espacio versátil, en una zona con mucha vida tanto en verano como durante el resto del año. Hay opción de alquiler con compra definitiva. PRECIO NEGOCIABLE. ¡Contáctanos para más información o concertar una visita!;