Piso en venta en calle Uruguay, Patraix, Valencia

~ ¡¡Posibilidad de conseguir un 8% Neto anual!! Y no tienes que encargarte de nada. ¿Quieres saber cómo? Contactame y te cuento. ~~ Propietario motivado. Excelente oportunidad con margen de negociación con oferta en firme tras visita presencial. ~~Oportunidad de inversión en la Calle Joaquín Navarro (L'Hort de Senabre, Valencia). Piso de 132 m2 en 2ª planta con ascensor, ideal para rentabilizar mediante alquiler por habitaciones en una zona de alta demanda universitaria y profesional.~~Modelo de Inversión Demostrable (8% de Rentabilidad Neta):~Con una inversión total estimada de unos 35.000 € (compra + reforma de 26.000 € + mobiliario/electrodomésticos), esta propiedad ofrece un rendimiento NETO aproximado del 8%:~~Potencial: Hasta 5 habitaciones independientes.~~Ingresos estimados: 2.300 €/mes.~~Estrategia de Reforma Llave en Mano: Tenemos un presupuesto aprobado de 26.000 € (IVA incluido) que incluye suelos de parquet, cocina nueva, baños actualizados, pintura total y ventanales Climalit completos. Un proyecto cerrado y garantizado para disipar incertidumbres.~~La Vivienda y su Potencial:~La propiedad destaca por su doble orientación Sur-Norte, garantizando luz natural y ventilación cruzada:~~Parte Sur: Salón amplio con balcón a la calle.~Parte Norte: Dos habitaciones (una con balcón) hacia patio de manzanas.~~Excelente zona, ¡¡altísima Demanda de Alquiler y Alquiler de Habitaciones!! ~~Oportunidad de Negociación:~Propietario motivado. Excelente oportunidad con alto margen de negociación para inversores con oferta en firme tras visita presencial. Si estás interesado, contáctame y te pasaré un vídeo antes de la visita.~~**Esta información se ofrece a título informativo y orientativo, no tiene validez contractual. ~ ¡¡Fotos creadas para orientar respecto la reforma propuesta!!Reforma no incluida en el precio de venta!~~“El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble + IVA, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).”;

Luminosidad y Amplitud en Joaquín Navarro: Tu lienzo en blanco con reforma a un precio cerrado.~~ Propietario motivado. Excelente oportunidad con margen de negociación con oferta en firme tras visita presencial. ~~~¿Te da miedo la reforma? Olvídalo. Te ofrecemos la oportunidad de adquirir un piso de 132 m2 construidos en la Calle Joaquín Navarro (L'Hort de Senabre, Valencia), con un proyecto integral diseñado y presupuestado en solo 26.000 € (IVA incluido).~~¿Qué incluye esta reforma llave en mano?~~Suelos nuevos de parquet en toda la vivienda y suelo nuevo en cocina.~~Cocina con armarida nueva, vitrocerámica y campana.~~Baños actualizados con 2 platos de ducha nuevos.~~Pintura total de la vivienda (paredes, techos y pintura de azulejos en baños).~~Lo más importante: Colocación de ventanales Climalit completamente nuevos.~~~Parte Sur: Disfruta del sol en el balcón del amplio salón hacia la calle principal.~~Parte Norte: Da a un patio de manzanas muy luminoso, con un segundo balcón en una de las habitaciones.~~Distribución: 3 dormitorios dobles, 1 dormitorio sencillo y 2 baños. La cocina es espaciosa, ideal para el día a día.~~Se trata de un inmueble para reformar, pero con espacios amplios y versátiles que te permitirán crear la casa de tus sueños por menos de lo que imaginas.~~ Propietario motivado. Excelente oportunidad con margen de negociación con oferta en firme tras visita presencial. ~~**Esta información se ofrece a título informativo y orientativo, no tiene validez contractual. ~ ¡¡Fotos creadas para orientar respecto la reforma propuesta!!Reforma no incluida en el precio de venta!~**El precio indicado es el de venta. No incluye gastos de compraventa (ITP, notaria, registro o gestoría), no incluye reforma, y no incluye honorarios de la agencia. ;

CASABELLA INMOBILIARIA vende amplia vivienda exterior en el corazona de Patraix. Espectacular vivienda de 140 m² amplia, luminosa con 4 habitaciones y 2 baños está diseñada para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Cuenta con un salón profundo y elegante, bañado por la luz natural que entra a través de sus amplios ventanales con vistas a la avenida. Perfecto para crear distintos ambientes. Con una amplia cocina equipada (incluye electrodomésticos), funcional y con espacio extra en la galería, pensado para tender o destinar a otros usos según las necesidades del día a día. La zona de descanso se compone de 4 dormitorios de gran tamaño, todos ellos equipados con armarios empotrados que garantizan orden y amplitud. La habitación principal destaca por su privacidad al disponer de baño en suite, y la vivienda incorpora además un segundo baño completo para mayor comodidad. Planta 2ª en edificio construido en 1999 con ascensor y acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida. Combina la solidez de una construcción moderna con el encanto de un hogar pensado para vivirlo y disfrutarlo. La zona ofrece todo tipo de servicios como supermercados, farmacias, comercios, centros educativos y excelentes conexiones de transporte público, facilitando el día a día y garantizando comodidad y calidad de vida. Situado en una de las zonas más demandadas del distrito, a distribución y ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. ¡Ven a visitarlo ! El presente anuncio, se muestra a título informativo, no vinculante, ni contractual, con posibilidad de variaciones o erratas. Algunas de nuestras propiedades no están publicadas en los portales inmobiliarios, consulta nuestra página web.[IW];

¡Descubre tu nuevo hogar! Bulevar Sur Servicios Inmobiliarios te presenta esta magnífica vivienda gestionada en exclusiva, situada en la zona de La Cruz Cubierta. Este piso, ubicado en una finca de ladrillo caravista y con ascensor, se encuentra en una segunda altura que garantiza comodidad y acceso fácil. Disfruta de sus tres habitaciones ideales para toda la familia, un acogedor salón comedor perfecto para tus reuniones sociales y una cocina completa que ha sido ampliada durante su reforma; aquí podrás disfrutar momentos únicos mientras cocinas o compartes comidas familiares. Además, cuenta con un baño completo reformado equipado con plato de ducha moderno que favorece el confort diario. Como valor añadido, tendrás incluida una plaza de garaje amplia donde podrás aparcar sin preocupaciones después del trabajo o las compras diarias. La ubicación es inmejorable: rodeado por comercios locales vibrantes, restaurantes y supermercados convenientes; a solo cinco minutos del Hospital Dr. Peset y cerca del Teatro La Rambleta así como también muy próximo al hospital La Fe y Pabellón Roig Arena ¡No pierdas la oportunidad única de vivir en este enclave totalmente consolidado donde cada día será especial!;

Piso con REFORMA A ESTRENAR (terminando la obra en este momento).Fantástico piso con nueva distribución más práctica y funcional para la vida cotidiana. 111 m2 distribuidos en amplio salón comedor con balcón y concepto abierto de espaciosa cocina con acceso una gran galería/lavadero/trastero, 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales espaciosas) y 2 estilosos baños con plato de ducha.En la vivienda se ha llevado a cabo una REFORMA INTEGRAL con cambio de instalación eléctrica y de fontanería, e insonorización de la vivienda. Cuenta con paredes lisas, carpintería exterior tipo Climalit, suelo de parquet, split de aire acondicionado en el salón, 2 armarios empotrados, video portero.Una vivienda amplia, luminosa, tranquila y a ESTRENAR.La zona dispone de todo tipo de servicios y comercios, varias líneas de BUS y parada de METRO Patraix cercana.Solicita visita y estrena casa.El contenido de este anuncio es meramente informativo y sin valor contractual, pudiendo contener algún error. Gastos, impuestos y gestión de venta no incluidos en el precio.;

Se presenta este espectacular piso en la codiciada ZONA de la calle CARTEROS, Valencia. ~Esta propiedad destaca por su excelente estado y su LUMINOSIDAD, gracias a su favorable orientación sur.~~El inmueble cuenta con un total de tres habitaciones (una doble y dos sencillas), un amplio y luminoso salón comedor con acceso a un BALCÓN exterior que aporta luz y ventilación natural, una cocina independiente que por su gran tamaño puede transformarse en cocina office, y dos baños, uno de ellos completo. ~Es ideal para adaptarse a las necesidades familiares o como inversión.~Entre sus características adicionales se incluye puerta blindada que proporciona seguridad, 2 splits de aire acondicionado frío-calor, ventanales climalit, armario empotrado, así como ser exterior, lo cual potencia aún más la entrada natural del sol durante todo el día.~Con una superficie construida de 96 m2 y útil de 91 m2, se encuentra en la séptima planta de un edificio con ascensor.~ ~La UBICACIÓN INMEJORABLE, rodeado de servicios esenciales tales como colegios reconocidos e instalaciones sanitarias cercanas: hospital universitario Doctor Peset y centro de salud, supermercados (Mercadona), farmacias, y pequeño comercio que facilitan la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos. Además disfruta de acceso fácil a múltiples líneas de autobús que garantizan una conexión fluida con el resto de la ciudad. Asimismo ofrece zonas infantiles perfectas para familias con niños pequeños brindando espacios seguros donde jugar libremente entre árboles frondosos creando un ambiente acogedor.~ ~Este hogar está listo para ENTRAR A VIVIR sin necesidad alguna realizar reformas ni inversiones adicionales, solo tendrás que traer tus pertenencias personales. ~Es ideal tanto si buscas tu residencia habitual como si deseas adquirirla cómo opción inversora, asegurándote rentabilidad, dado el atractivo vecindario y las diversas comodidades que tiene alrededor.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 285.000 € + GASTOS.~~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~ Comprometidos con tu ilusión;