Nave Industrial en venta en calle Del Mediterrani, Onda, Castelló

Oportunidad excepcional de inversión en L'Alcudia bajo la modalidad de Sale & Leaseback, con una rentabilidad neta garantizada del 6,5%. Se ofrece a la venta esta impecable plataforma logística e industrial de 6.100 m2 útiles (uso industrial intensivo), con un acuerdo de permanencia del actual propietario como inquilino mediante un contrato de obligado cumplimiento de entre 5 y 7 años.~~Ubicada en el Polígono Industrial “La Creu”, un enclave logístico con conexión inmediata a la A-7, la propiedad destaca por una versatilidad operativa inigualable. Se encuentra en una ubicación a tres calles y dispone de 15 puertas de acceso, lo que permite una operativa fluida, eficiente y bidireccional.~~El activo cuenta con una altura libre de entre 10 y 12 metros y se encuentra en un estado de conservación excelente. Cumple con los estándares más exigentes de seguridad gracias a su sistema integral contra incendios, incluyendo naves completamente ignifugadas, puertas cortafuegos, detectores ópticos de humo, grupo de presión con depósito y cámaras termográficas de detección de altas temperaturas.~~A nivel técnico y de acondicionamiento, dispone de:~~Climatización en 3.000 m2~Pintura especial para calor en 1.000 m2~Placas solares con capacidad de 100 kW~Suelos y paredes completamente pintados~~La zona corporativa refuerza el carácter premium del inmueble, con una recepción de alto standing, zona de exposición de lujo y un área de oficinas acristaladas, diáfanas e impecables. Incluye salas de reuniones independientes, laboratorio y servicios de aseos/baños de diseño.~~Se trata de un activo “llave en mano” orientado a inversores que buscan seguridad jurídica y estabilidad. La nave ofrece una excelente protección patrimonial, ya que su configuración permite la división técnica en hasta 7 naves independientes, garantizando liquidez en el mercado de alquiler ante cualquier escenario. Todo ello con flujo de caja inmediato, sin periodos de carencia, y con unas calidades constructivas difíciles de replicar en el mercado actual. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

Nave industrial a la venta y alquiler en primera linea de carretera en Ontinyent.~La nave tiene una superficie de 7300m2 aproximadamente, esta dotada de instalación eléctrica, 3 muelles de carga, aseos, y zona de aparcamiento.~Pide información sin compromiso.;

📍 Ubicadas en Ibi (Alicante), en una carretera de excelente visibilidad y conexión, estas naves industriales ofrecen una posición estratégica privilegiada, ideal para empresas que buscan imagen, accesibilidad y operatividad.~~Instalaciones modernas, funcionales y totalmente equipadas. Listas para entrar – LLAVE EN MANO.~~🔹 NAVE 1~~Parcela: 2.501,17 m2~~Superficie construida:~~1.706,15 m2 nave~~174,19 m2 oficinas~~Total: 1.880,34 m2~~Altura libre: 9,50 m~~Equipamiento:~~✔ Acceso a planta baja~✔ Oficinas equipadas~✔ Sala de reuniones y despachos~✔ Comedor~✔ Vestuarios~✔ Aseos~✔ Instalaciones completas de fontanería, electricidad y carpintería~~💰 Precio: 1.504.272 €~~🔹 NAVE 2~~Parcela: 3.624,94 m2~~Superficie construida:~~2.839,37 m2 nave~~77,41 m2 oficinas~~Total: 2.916,78 m2~~Altura libre: 9,50 m~~Equipamiento:~~✔ Acceso a planta baja~✔ Oficinas~✔ Sala de reuniones y despachos~✔ Comedor~✔ Vestuarios~✔ Aseos~✔ Instalaciones completas~~💰 Precio: 2.333.424 €~~🔹 POSIBILIDAD DE ADQUIRIR AMBAS NAVES~~Parcela total: 6.126,11 m2~~Superficie construida total:~~4.815,52 m2 nave~~174,19 m2 oficinas~~Total: 4.989,71 m2~~Altura libre: 9,50 m~~💰 Precio conjunto: 3.991.768 €~~🚛 Ubicación Estratégica~~Situadas en una zona industrial consolidada, con excelentes accesos para transporte pesado y gran visibilidad desde carretera principal. Una oportunidad ideal para logística, producción, almacenamiento o expansión empresarial.;

Amplia nave industrial justo al lado del centro comercial Puerta de Alicante, en un terreno de 9180 m2 ,donde la nave ocupa el espacio de 3.600 m2 dividido en varias dependencias ,como vestuarios, zona de almacen,su ubicación es inmejorable ya que esta al lado del acceso de la autovia de Alicante~actualmente se encuentra alquilada.~Posibilidad de ampliar la construcción hasta 14.700 m2 en 4 alturas según normativa municipal.~~______________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {230.000 €), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Nave 4.434m2 - Parcela 16.500m2 - Oficinas 550m2.~Azulcasa presenta en exclusiva esta excelente nave industrial de 4.434m2 más edificio de oficinas con 550m2 y una gran parcela de 16.500m2.~~Estupenda oportunidad en el dinámico mercado industrial de Alicante de una espectacular nave con amplia parcela, situada en la zona de Agua Amarga, una ubicación privilegiada por su proximidad al Aeropuerto de Alicante-Elche y los principales ejes de comunicación de la zona. A tan sólo 5km de Alicante, 3Km de Torrellano y 12Km de Elche. ~~Esta propiedad, destaca tanto por su amplitud como por su funcionalidad y se encuentra sobre una impresionante parcela de 16.500m2, ofreciendo amplio espacio para cualquier tipo de operación industrial o logística. La construcción totaliza 4.434m2 más 550m2 de oficinas.~~Dispone de un moderno edificio de oficinas de aprox. 550m2 aprox. distribuido en dos plantas, con diversas estancias, como despachos de dirección, salas de trabajo, salas de reuniones, salas de formación y baños. Está perfectamente equipado para albergar tanto al equipo de gestión como al administrativo, asegurando un ambiente de trabajo cómodo y productivo. Las oficinas están diseñadas para crear un ambiente laboral óptimo, con espacios luminosos y bien ventilados.~~Además, la nave cuenta con un extenso almacén, que ofrece soluciones logísticas excepcionales para almacenar y manejar mercancías en un espacio seguro y adaptado a las necesidades más exigentes. Este espacio es ideal para empresas que buscan optimizar su cadena de suministro y logística, gracias a la altura de los techos y las facilidades de acceso para carga y descarga. En su lateral dispone de la posibilidad de instalar muelles de carga, gracias al desnivel de la nave respecto a la parcela. ~~La zona de parking es otro de los atractivos de esta propiedad, con amplia capacidad para vehículos de empleados y visitas, así como espacios dedicados para la carga pesada y el estacionamiento de camiones, lo que facilita significativamente las operaciones diarias.~~La ubicación de la nave no puede ser más estratégica: situada a pocos minutos del aeropuerto, permite un fácil acceso al transporte aéreo, y está conectada de manera eficiente a la red de carreteras y autopistas, facilitando la distribución tanto nacional como internacional.~~Esta nave industrial no solo representa una propiedad de alta calidad en una ubicación estratégica, sino también una inversión significativa en un mercado con un potencial de crecimiento constante. Es una elección perfecta para aquellos que buscan expandir su presencia en el sector industrial o iniciar una operativa robusta en una de las zonas con más proyección de Alicante.~~No pierda la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. ¡Esperamos ayudarle a hacer realidad sus planes de negocio con esta excepcional oferta!~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.~~Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, Azulcasa Inmobiliaria cumple con los requisitos exigidos y está inscrita en dicho registro.~~Azulcasa inmobiliaria está colegiada en el Colegio de Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante.~~Azulcasa, expertos inmobiliarios desde 2003.~;

Nave 4.434m2 - Parcela 16.500m2 - Oficinas 550m2.~Azulcasa presenta en exclusiva esta excelente nave industrial de 4.434m2 más edificio de oficinas con 550m2 y una gran parcela de 16.500m2.~~Estupenda oportunidad en el dinámico mercado industrial de Alicante de una espectacular nave con amplia parcela, situada en la zona de Partida Agua Amarga, una ubicación privilegiada por su proximidad al Aeropuerto de Alicante-Elche y los principales ejes de comunicación de la zona. A tan sólo 5km de Alicante, 3Km de Torrellano y 12Km de Elche. ~~Esta propiedad, destaca tanto por su amplitud como por su funcionalidad y se encuentra sobre una impresionante parcela de 16.500m2, ofreciendo amplio espacio para cualquier tipo de operación industrial o logística. La construcción totaliza 4.434m2 más 550m2 de oficinas.~~Dispone de un moderno edificio de oficinas de aprox. 550m2 aprox. distribuido en dos plantas, con diversas estancias, como despachos de dirección, salas de trabajo, salas de reuniones, salas de formación y baños. Está perfectamente equipado para albergar tanto al equipo de gestión como al administrativo, asegurando un ambiente de trabajo cómodo y productivo. Las oficinas están diseñadas para crear un ambiente laboral óptimo, con espacios luminosos y bien ventilados.~~Además, la nave cuenta con un extenso almacén, que ofrece soluciones logísticas excepcionales para almacenar y manejar mercancías en un espacio seguro y adaptado a las necesidades más exigentes. Este espacio es ideal para empresas que buscan optimizar su cadena de suministro y logística, gracias a la altura de los techos y las facilidades de acceso para carga y descarga. En su lateral dispone de la posibilidad de instalar muelles de carga, gracias al desnivel de la nave respecto a la parcela. ~~La zona de parking es otro de los atractivos de esta propiedad, con amplia capacidad para vehículos de empleados y visitas, así como espacios dedicados para la carga pesada y el estacionamiento de camiones, lo que facilita significativamente las operaciones diarias.~~La ubicación de la nave no puede ser más estratégica: situada a pocos minutos del aeropuerto, permite un fácil acceso al transporte aéreo, y está conectada de manera eficiente a la red de carreteras y autopistas, facilitando la distribución tanto nacional como internacional.~~Esta nave industrial no solo representa una propiedad de alta calidad en una ubicación estratégica, sino también una inversión significativa en un mercado con un potencial de crecimiento constante. Es una elección perfecta para aquellos que buscan expandir su presencia en el sector industrial o iniciar una operativa robusta en una de las zonas con más proyección de Alicante.~~No pierda la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. ¡Esperamos ayudarle a hacer realidad sus planes de negocio con esta excepcional oferta!~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.~~Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, Azulcasa Inmobiliaria cumple con los requisitos exigidos y está inscrita en dicho registro.~~Azulcasa inmobiliaria está colegiada en el Colegio de Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante.~~Azulcasa, expertos inmobiliarios desde 2003.~;