Local en venta en Fuenlabrada, Madrid

En el corazón de Móstoles, en una ubicación privilegiada del centro, se encuentra este atractivo local comercial de 25 m. Este inmueble, que se presenta en un excelente estado de conservación, ofrece una oportunidad única para emprendedores que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas y concurridas de la ciudad. Su disposición en una planta primera, con acceso mediante ascensor, garantiza comodidad y facilidad de acceso para todos los visitantes, incluyendo aquellos con movilidad reducida.El local cuenta con una única estancia que puede ser adaptada a diversas necesidades comerciales, brindando flexibilidad para crear un espacio a medida. Su orientación exterior permite la entrada de luz natural, lo que contribuye a un ambiente acogedor y luminoso, ideal para atraer a los clientes. Además, el suelo de terrazo, que combina durabilidad y estilo, añade un toque de elegancia al espacio, haciendo de este local un lugar atractivo para cualquier tipo de negocio.Ubicado dentro de un centro comercial y en una esquina estratégica, el local se beneficia de un elevado flujo de personas, lo que maximiza la visibilidad y potencial de captación de clientes. La seguridad del edificio, junto con la presencia de un portero, añade un valor significativo, proporcionando tranquilidad tanto para los propietarios como para los visitantes.El sistema de aire acondicionado frío/calor garantiza un confort óptimo durante todo el año, permitiendo que el espacio se mantenga agradable en cualquier estación. Con unos gastos de comunidad de 156 € al mes, la gestión del local se presenta como una opción accesible y rentable, facilitando la planificación financiera del negocio.En resumen, este local en el centro de Móstoles representa una inversión estratégica en un entorno vibrante y en constante crecimiento. Con sus características excepcionales y su ubicación inmejorable, es la opción perfecta para aquellos que desean hacer realidad su proyecto comercial en un área con un alto potencial de éxito.Gestiona y Vende MIKASA Inmobiliaria. Tel. 651 583 751 / 722 192 733 También atendemos por WhatsApp.;

***INMUEBLE SIN POSESION*** Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo ni tampoco FINANCIAR. A tal efecto el activo se comercializa a un precio inferior al mercado, siendo el comprador quien deberá de asumir la gestión y los costes que impliquen el proceso de desocupación. Por este motivo, no es posible realizar visitas al interior del inmueble, y la adquisición se realizará exclusivamente mediante presentación de oferta formal para su compra. Oppidum, a través de su equipo jurídico, puede ofrecer la posibilidad de gestionar el expediente judicial en caso de que el comprador lo desee, previa contratación de los servicios correspondientes, con el fin de facilitar y agilizar el proceso de regularización de la posesión. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible.~~Local comercial en planta baja con una superficie construida de 37 m2. Referencia catastral: 4351603NJ6145S0006SY. Forma parte de un edificio construido en el año 1976. ~~El local se sitúa en la Calle de la Armada Española, una zona residencial consolidada de Ferrol (A Coruña), con alta densidad de viviendas y tránsito peatonal, lo que garantiza buena visibilidad y potencial comercial.~Se trata de un entorno tranquilo pero dinámico, ideal para actividades comerciales, profesionales o de servicios, con demanda estable y proximidad a zonas residenciales activas.~~SERVICIOS CERCANOS~~• Centros educativos (colegios e institutos).~• Centro de salud y farmacias.~• Supermercados, comercios de proximidad y hostelería.~• Entidades bancarias y servicios administrativos.~• Zonas verdes y espacios públicos.~Todo ello aporta valor añadido al local, favoreciendo la afluencia constante de público.~~COMUNICACIONES Y ACCESOS ~~La zona cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con múltiples paradas de autobús urbano e interurbano a escasos metros, que conectan de forma directa con:~• Centro de Ferrol~• Narón~• Ares~• Mugardos~• A Coruña, Betanzos y Pontedeume~Además, dispone de rápido acceso a las principales vías de comunicación, facilitando la movilidad tanto para clientes como para proveedores.~~VALOR COMERCIAL DE LA UBICACIÓN~~• Zona residencial consolidada~• Alta visibilidad~• Buen tránsito peatonal~• Amplia dotación de servicios~• Excelentes comunicaciones~~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;