Local en venta en Móstoles, Madrid

¿Buscas un local versátil, un negocio rentable o el mejor txoko del barrio? Esta es tu oportunidad. Vendemos local comercial con Licencia de Hostelería en vigor y, lo más importante: PERMISO DE TERRAZA.~LO MEJOR DE ESTE LOCAL:~PRECIO DE OCASIÓN: Se vende por un importe inferior al de una lonja básica en la zona. ¡Inversión segura!~TERRAZA : Disfruta de espacio exterior autorizado, algo que ninguna lonja o local convencional te puede ofrecer. Ideal para negocio o disfrute personal.~MOTIVO JUBILACIÓN: El local siempre ha estado en funcionamiento y con buena trayectoria. Se vende por cese de actividad tras años de éxito.~MÁXIMA VERSATILIDAD:~Como Bar: Listo para abrir mañana mismo (licencia activa).~Como Txoko: Un espacio de reunión con cocina, baños y el plus de la terraza para estar fuera.~Como Lonja/Almacén: Con mejores instalaciones y ventilación que cualquier almacén estándar.~ESTADO:~Muy cuidado, con persiana y suministros en regla. Ubicado en una calle de paso consolidada y con vida de barrio.~~El local consta de 46 metros cuadrados y se encuentra en calle peatonal con unas magnificas vistas al SUPER PUERTO.~El local quedaría tal como se encuentra con el mobiliario, máquina de tabaco, cámaras, cubitera etc. ~~SAN JUAN es un barrio obrero con vida todo el año y mucha afición a su equipo local EL DINAMO, que llena los fines de semana la zona.~~Clientela fija. Gente de diario.~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.~~En cuanto a los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según la entidad elegida, así como gestoría, y cualquier otro gasto inherente a la formalización de la compraventa que legalmente le corresponda.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.~;

### Local Comercial en Playa de Gandía~~**Descripción**: ~Se vende o alquila local ideal para oficina o comercio, con una superficie de ** 34 m2** y **19 m2** de terraza frente a la fachada. Construido en **1989**, este local presenta una fachada nueva realizada con ladrillo de termo arcilla de **19 cm**, que proporciona un excelente aislamiento natural, contribuyendo al ahorro energético. Además, cuenta con ventanas aislantes con rotura del puente térmico y una puerta contra incendios, garantizando una alta eficiencia energética.~~**Ubicación**: ~Situado en **Calle La Rábida**, en la popular Playa de Gandía, este local se beneficia de una ubicación estratégica, muy cerca de la **Universidad Politécnica de València**. La zona cuenta con tiendas y comercios activos durante todo el año, lo que asegura un flujo constante de clientes.~~**Entorno y Actividades**: ~El local está ubicado junto al **Paseo de Rosa Dels Vents**, donde cada domingo, durante la temporada estival, se celebra un vibrante mercado de **17 a 23 horas**, que atrae a una gran variedad de vendedores y visitantes, convirtiéndose en un punto de encuentro y actividad social.~~**Oportunidad**: ~Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan establecer un negocio en una zona con gran afluencia de público y potencial de crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este local comercial! ~~📌 No cobramos honorarios al comprador.~ℹ️ Anuncio meramente informativo, no contractual, susceptible de contener errores.~📑 Impuestos, gastos de notaría, registro y tasas no incluidos (IVA, ITP…).;