Piso en venta , Centro, Málaga

Piso exterior amueblado con garaje amplio incluido en el precio de venta y licencia vacacional en el centro. Edificio histórico rehabilitado en el año 2009, renovado recientemente con muebles nuevos, segunda planta con ascensor, salón comedor con cocina americana equipada, techos altos, paredes lisas, dos dormitorios dobles, suelos de gres porcelánico, 1 baño con plato de ducha, aire acondicionado frio-calor en toda la vivienda, cierres climalit, 2 balcones con ventanales a la calle, se vende amueblado y con licencia vacacional activa en el registro de la propiedad y muy buena rentabilidad, incluye plaza de garaje amplia de 31 m2 construidos en el mismo edificio. Comunidad mensual 89€, IBI anual 188 € Se vende totalmente amueblado y en calle céntrica, está rodeado de una buena selección de restaurantes y todo tipo de servicios, supermercados a dos minutos caminando, diez minutos al mercado central de Atarazanas, 5 minutos al Museo Picasso y otros museos importantes, 1 minuto al Teatro Cervantes sede del festival de cine de Málaga y 15 minutos andando a la playa de la Malagueta. Es un piso ideal para tenerlo como alquiler vacacional, vivienda habitual o segunda residencia , para alquilarlo a corta o larga temporada y perfecto para personas que necesitan o quieren un alquiler céntrico. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los impuestos (ITP, IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.[IW];

🏡 Magnífico loft con encanto único y licencia turística vigente.~~Te presentamos un extraordinario apartamento tipo loft con nombre propio, "La Biznaga", ubicado en el histórico de Málaga, con más de 120 años de historia, en pleno Centro Histórico de Málaga. Esta propiedad combina estilo contemporáneo, confort y autenticidad histórica, ideal tanto para uso personal como para inversores exigentes.~~🔑 Características principales del apartamento:~~• 🛏️ Zona de dormitorio muy amplia y luminosa, con cama doble de 2 metros y elegantes mesitas de noche, un espacio pensado para el máximo descanso y confort.~• 🛋️ Amplia zona de living/estar, perfecta para relajarse, recibir visitas o disfrutar de momentos de ocio.~• 🍽️ Cocina office moderna y completamente equipada, integrada con estilo en el loft para una vida funcional y elegante totalmente equipada con mesa moderna y cuatro sillas a juego.~• 🛋️ Sofá cama funcional que maximiza la capacidad de alojamiento.~• 🪟 Doble balconera acristalada con vidriera tipo antigua en Climalit, que proporciona abundante luz natural y mantiene el carácter histórico del inmueble.~📜 Licencia turística registrada y en uso activo definitivo.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.~Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ~Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.;

Piso ubicado junto al Campus Universitario de El Ejido, en una de las zonas más demandadas de Málaga por su cercanía al centro histórico, universidades, comercios y transporte público. ~~La vivienda consta de buena distribución, amplitud y vistas despejadas, lo que hace que sea una vivienda perfecta para residencia habitual o una excelente oportunidad de inversión para alquiler.~~📐 Distribución:~• Hall de entrada~• 4 dormitorios ~• Salón comedor luminoso con acceso a terraza y vistas despejadas~• Cocina independiente con zona de lavadero~• 1 baño completo con plato de ducha~• 1 aseo~~🌞 Características destacadas:~• Vivienda muy luminosa~• Buena ventilación natural~• Terraza con vistas abiertas~• Excelente potencial de rentabilidad en alquiler~• Zona consolidada con todos los servicios~~🗺️ Ubicación y entorno:~• Junto al Campus Universitario El Ejido~• A pocos minutos del centro histórico de Málaga~• Rodeado de supermercados, comercios, transporte público y zonas verdes~• Zona con alta demanda de alquiler estudiantil~~Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor rentabilidad de Málaga o disponer de una vivienda amplia y bien situada cerca del centro.~~¡SIN COMISIÓN DE AGENCIA NI HONORARIOS POR INTERMEDIACIÓN!~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, conforme a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.~~;

A ESCASOS METROS DE PLAZA LA MERCED!!!! ~~Te invitamos a descubrir un tesoro oculto en el casco histórico. Ubicado a solo 10 minutos de la emblemática Calle Larios y el centro histórico, combinando cercanía y tranquilidad en una zona privilegiada.~~Imagina tener lo mejor de ambos mundos: la emoción y la vitalidad de la ciudad a tus pies, y a la vez, un refugio de paz donde puedes relajarte y recargar energías. Este piso ofrece el equilibrio perfecto entre dinamismo urbano y confort residencial.~~Imagina pasear por las calles adoquinadas del centro histórico, explorar los encantadores rincones de Málaga y luego regresar a tu refugio privado en una zona tranquila . Con una inmensa plaza de garaje es de acceso privativo y único, lo cual ofrece un extra de comodidad y flexibilidad, incluso si se quiere utilizar y distribuir el espacio para uso de trastero.~~No dejes que esta oportunidad pase de largo. Tu nuevo hogar te está esperando en esta ubicación privilegiada.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~;

Norando Homes presenta para sus clientes esta excelente oportunidad! Excelente piso de 84 m2 con ubicación inmejorable! Distribuido en: 2 Habitaciones 2 Cuartos de baño, uno completo y un aseo de cortesía Amplio salón comedor Cocina, abierta al salón, se encuentra totalmente equipada, con termo eléctrico de gran capacidad y todos los electrodomésticos necesarios (lavaplatos, lavadora, horno, frigorífico/congelador, placa vitrocerámica, microondas y pequeños electrodomésticos) además de menaje Aire acondicionado y calefacción nuevos. El edificio tiene ascensor para mayor comodidad, asegurando un acceso fácil y sin esfuerzo. Cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que te permitirá moverte por el resto de la ciudad de manera rápida y eficiente. ¡Contáctanos para más información! Si lo prefiere puede contactarnos por WhatsApp. Somos una agencia especializada en la venta de inmuebles en Málaga. Si lo necesita también le podemos ayudar a conseguir financiación, no dude en consultarnos! EN CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 218/2005 DE 11 DE OCTUBRE DE LA JUNTA DE ANDALUCIA, SE INFORMA QUE LOS GASTOS NOTARIALES, LOS DERECHOS REGISTRALES, EL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA ASCENDENTES A UN 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS SUS IMPUESTOS, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. Estaremos encantados de atenderte personalmente en C/ Maestro Chapí, 7. Horario de atención al cliente: Lunes a viernes de 10:00 a 14:00 y de 17:00 a 20:00 horas. Sábados de 10:00 a 14:00 horas (con cita previa). Si esta vivienda no es lo que esta buscando, contáctenos y uno de nuestros agentes se encargará de hacerle una búsqueda totalmente personalizada adaptándonos a sus necesidades sin compromiso. Servicios Integrales Remonta S. L.[IW];

PROMOCION ESTE MES: nos hacemos cargo del importe de minuta del registro de la compraventa.~Inmobiliaria Toré le presenta esta Buhardilla única en pleno centro histórico de Málaga, a escasos metros de la Plaza de la Merced, casa natal Picasso, podrá disfrutar de paseos agradables a calle emblemáticas como calle Larios, calle Granada y a 11 minutos caminando del Palmeral-Muelle Uno. Edificio protegido.~~Consta de hall distribuidor con techos altos y vigas de madera con armario empotrado, pasamos a salón independiente con techos abuhardillados, 2 dormitorios también abuhardillados, cocina amueblada y baño.~El edificio posee ascensor.~~Calidades: suelos de madera, puerta blindada, carpintería exterior climalit siendo en la buhardilla ventanas oscilobatientes, paredes lisas.~Plaza de garaje a pocos metros de la vivienda.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio.~Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio, siendo de un 3% mas IVA..~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda~~;