Piso en venta en calle Gomera, 5, Alboraia, Valencia

A solo 5 minutos a pie de la playa, este amplio dúplex de 180 m2 construidos (según catastro) destaca por su luminosidad, amplitud y ubicación privilegiada.~~Resultado de la unión de dos viviendas con fincas registrales independientes, ofrece un espacio único y versátil: perfecto para familias que buscan amplitud, profesionales que trabajan desde casa o inversores que desean dividir el espacio en dos unidades.~~Situado en una de las zonas más demandadas de València, junto a las universidades de Tarongers y la Politécnica, con comercios, transporte y servicios a pie de calle.~~Distribución:~Planta baja~- 1 habitación doble~- Amplio salón-comedor~- Baño con bañera~- Cocina equipada con salida a patio comunitario~~Primera planta~- 2 habitaciones dobles (una con balcón a la calle)~- 2 habitaciones simples (una habilitada como vestidor)~- Cocina equipada~- Baño con plato de ducha~~Características destacadas:~- Suelos de tarima~- Ventanas climalit con mosquiteras (cristal espejo en planta baja)~- Aire acondicionado frío/calor, en el salón-comedor y en la habitación principal~- Armarios empotrados~- Sistema de ósmosis~- Agua caliente por gas natural~~El inmueble es el resultado de la unión de dos viviendas con fincas registrales independientes, lo que permite:~- Dividirlo fácilmente en dos unidades para alquilar por separado.~- O mantenerlo como un único y amplio dúplex para alquiler por habitaciones. Actualmente 5 habitaciones con posibilidad de llegar a tener 8 habitaciones.~~Inversores~- 180 m2 construidos (según Catastro)~~- Doble acceso y fincas registrales independientes~- Alta demanda de alquiler por proximidad a universidades~- Alta Rentabilidad~- A 5 minutos de la playa~- Zona consolidada y en crecimiento~- Una inversión sólida en un entorno con alta demanda de alquiler y revalorización constante.~~Ubicación privilegiada:~- A solo 5 minutos andando de la playa~- Próximo a Universidad Politécnica y Universidad de Tarongers~- Zona con alta demanda y excelentes comunicaciones~Solicita más información o agenda tu visita hoy mismo.~~VENTA:~PVP 399.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Casa Tradicional en El Cabanyal con Proyecto de Reforma — Oportunidad de Inversión Única~~En el corazón de El Cabanyal, uno de los barrios más auténticos y con mayor proyección de Valencia, esta casa tradicional con fachada doble ofrece posibilidades infinitas de transformación.~~La propiedad cuenta con 144 m2 en la planta baja (de concepto abierto) y 56 m2 en la primera planta, proporcionando un espacio generoso para diseñar una o varias viviendas de estilo mediterráneo con encanto. Este antiguo edificio Fallero está listo para convertirse en un proyecto residencial único. En la planta superior, el falso techo puede retirarse para revelar altos techos abovedados, con la posibilidad de crear un altillo o espacio tipo loft, aumentando la sensación de amplitud y el carácter del inmueble.~~✨ Potencial de reforma excepcional~Nuestro equipo ofrece presupuestos personalizados y asesoramiento sin compromiso, permitiéndote visualizar el proyecto completo y adaptarlo a tu visión y necesidades.~~Además, el edificio contiguo también está disponible, lo que abre la puerta a una inversión a mayor escala o un proyecto conjunto.~~📍 Ubicación privilegiada~Situada a solo pasos de la playa, en una de las zonas urbanas más dinámicas de Valencia, la propiedad está rodeada de servicios, comercios, restaurantes y cuenta con excelentes conexiones de tranvía y metro, combinando comodidad y estilo de vida.~~🎥 Video disponible en nuestra página web~~📞 Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir el potencial completo de esta propiedad única en El Cabanyal.~~El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que~ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y~registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían~dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la~Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las~características personales del comprador).~;

Presentamos esta magnífica vivienda en planta baja, una oportunidad excepcional para quienes desean estrenar hogar en una zona que combina la tranquilidad residencial con la máxima comodidad urbana. Ubicada en la calle Ramón Rocafull, esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo, su luminosidad y el gran valor añadido de su terraza privado, un oasis exclusivo en plena ciudad.~La reforma integral ha sido ejecutada con materiales de calidad, garantizando una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir.~🏠 Distribución y Espacios~• Zona de Día: Amplio salón-comedor de concepto abierto con salida directa a la terraza privativa, creando un espacio fluido ideal para momentos de relax.~• Cocina amplia: Equipada con electrodomésticos integrados (horno, microondas, vitrocerámica y campana) y una zona de lavandería independiente muy funcional.~• Suite Principal: Un dormitorio generoso que incluye vestidor propio, baño en suite y acceso directo a la Terraza.~• Segundo Dormitorio: Amplio, equilibrado y perfecto como habitación de invitados, despacho o cuarto infantil.~• Baños: Dos baños completos con acabados porcelánicos y grifería contemporánea.~• Terraza: El corazón de la casa. Un espacio de uso exclusivo para disfrutar del clima mediterráneo, crear un jardín vertical o desayunar al aire libre.~ ~📍 Ubicación y Estilo de Vida: Todo a tu alcance~Vivir en la Zona Cruz Cubierta y San Marcelino significa tener la comodidad de un barrio consolidado donde no necesitas el coche para tu día a día:~• Compras y servicios: A pocos pasos de supermercados de referencia como Mercadona y Consum. Para el producto fresco y local, el tradicional Mercado de Jesús se encuentra a un corto paseo.~• Bienestar y Salud: Máxima tranquilidad gracias a la proximidad del Hospital Universitario Doctor Peset y diversos centros de salud y farmacias 24h en los alrededores.~• Ocio y Deporte: Muy cerca del Parque de la Rambleta, ideal para pasear o hacer deporte, y del Polideportivo Municipal, con excelentes instalaciones y piscina.~• Conectividad total: Excelente comunicación con el centro de Valencia mediante las líneas de EMT (9, 27, 64) y la cercanía a las estaciones de Metro de Patraix y Jesús. Acceso rápido a las principales vías de salida de la ciudad (V-30 y V-31).~ ~✨ Puntos fuertes que la hacen única~1. Reforma Integral a Estrenar~2. Eficiencia y Confort~3. Espacio exterior: es un privilegio difícil de encontrar en una vivienda urbana.~4. Entrega Llave en Mano: Sin esperas, sin sorpresas de obra. Comprar, amueblar y disfrutar.~Una elección inteligente tanto para familias y profesionales que buscan calidad de vida como para inversores que desean un activo de alta demanda y rentabilidad.~ ~¿Te gustaría programar una visita para conocer este oasis urbano en persona? Contacta con nosotros hoy mismo.~;

000ESC423 ¡IMPRESIONANTE! REFORMADO CON VISTAS AL MAR, ASCENSOR Y BALCÓN ~~Adéntrate en un nuevo nivel de lujo con este impresionante piso reformado. Piso en última planta compuesto por un hall espacioso, 3 dormitorios dobles, una gran cocina independiente y equipada, un amplio salón-comedor y un baño completo con ducha y un aseo de cortesía. Cuenta también con un balcón exterior con vistas al mar, al que se puede acceder desde el salón comedor y el dormitorio principal, y tiene la posibilidad de construir trastero en la azotea ya que ha sido aprobado por la comunidad y consta en acta. Además tiene acceso a un patio interior totalmente privado. Disfruta de calidades como armarios empotrados en el hall y en dos de los dormitorios, aire acondicionado, ventanas de aluminio/climalit, puertas de lacadas en blanco, suelo de mármol y puerta blindada. El edificio dispone de un ascensor y videoportero. Ubicado en la tranquila zona de El Grau, cerca a las plazas de la Cruz de Cañamelar, del Doctor Lorenzo de la Flor y a unas cuadras de la Playa de Cabañal. ¡Ven a visitarlo y descubre tu próximo hogar en la costa!~~Ofrecemos varias opciones de visitas a distancia, consúltanos.~Destinamos el 3% de beneficio a ONG's y acción social~¿Vendes tu casa? TE ADELANTAMOS EL DINERO que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También REFORMAMOS, PINTAMOS, AMUEBLAMOS Y DECORAMOS GRATIS para que VENDAS MEJOR Y MÁS RÁPIDO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~ABIERTO A MEDIODÍA. Oficinas en Valencia/Gandía/Castellón.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. Acuda a nuestra web para el texto íntegro en caso de error.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~We speak English~Nous parlons Français~Мы говорим на русском~Wij spreken Nederlands~我们提供中文服务。 ~نتكلم العربية~;

000ESC423 ¡IMPRESIONANTE! REFORMADO CON VISTAS AL MAR, ASCENSOR Y BALCÓN ~~Adéntrate en un nuevo nivel de lujo con este impresionante piso reformado. Piso en última planta compuesto por un hall espacioso, 3 dormitorios dobles, una gran cocina independiente y equipada, un amplio salón-comedor y un baño completo con ducha y un aseo de cortesía. Cuenta también con un balcón exterior con vistas al mar, al que se puede acceder desde el salón comedor y el dormitorio principal, y tiene la posibilidad de construir trastero en la azotea ya que ha sido aprobado por la comunidad y consta en acta. Además tiene acceso a un patio interior totalmente privado. Disfruta de calidades como armarios empotrados en el hall y en dos de los dormitorios, aire acondicionado, ventanas de aluminio/climalit, puertas de lacadas en blanco, suelo de mármol y puerta blindada. El edificio dispone de un ascensor y videoportero. Ubicado en la tranquila zona de El Grau, cerca a las plazas de la Cruz de Cañamelar, del Doctor Lorenzo de la Flor y a unas cuadras de la Playa de Cabañal. ¡Ven a visitarlo y descubre tu próximo hogar en la costa!~~Ofrecemos varias opciones de visitas a distancia, consúltanos.~Destinamos el 3% de beneficio a ONG's y acción social~¿Vendes tu casa? TE ADELANTAMOS EL DINERO que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También REFORMAMOS, PINTAMOS, AMUEBLAMOS Y DECORAMOS GRATIS para que VENDAS MEJOR Y MÁS RÁPIDO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~ABIERTO A MEDIODÍA. Oficinas en Valencia/Gandía/Castellón.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. Acuda a nuestra web para el texto íntegro en caso de error.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~We speak English~Nous parlons Français~Мы говорим на русском~Wij spreken Nederlands~我们提供中文服务。 ~نتكلم العربية~;

000ESC423 ¡IMPRESIONANTE! REFORMADO CON VISTAS AL MAR, ASCENSOR Y BALCÓN ~~Adéntrate en un nuevo nivel de lujo con este impresionante piso reformado. Piso en última planta compuesto por un hall espacioso, 3 dormitorios dobles, una gran cocina independiente y equipada, un amplio salón-comedor y un baño completo con ducha y un aseo de cortesía. Cuenta también con un balcón exterior con vistas al mar, al que se puede acceder desde el salón comedor y el dormitorio principal, y tiene la posibilidad de construir trastero en la azotea ya que ha sido aprobado por la comunidad y consta en acta. Además tiene acceso a un patio interior totalmente privado. Disfruta de calidades como armarios empotrados en el hall y en dos de los dormitorios, aire acondicionado, ventanas de aluminio/climalit, puertas de lacadas en blanco, suelo de mármol y puerta blindada. El edificio dispone de un ascensor y videoportero. Ubicado en la tranquila zona de El Grau, cerca a las plazas de la Cruz de Cañamelar, del Doctor Lorenzo de la Flor y a unas cuadras de la Playa de Cabañal. ¡Ven a visitarlo y descubre tu próximo hogar en la costa!~~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos, así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com;