Casa en venta en Vilafant

Se vende finca con un encanto incomparable, perfecta para quienes buscan espacio, luz y un proyecto con enorme potencial en una de las zonas más demandadas del municipio. Sobre una parcela urbana de 185 m , la propiedad ofrece 160 m construidos, un gran jardín privado de unos 100 m y la ventaja exclusiva de contar con acceso por dos calles, algo muy poco habitual y de gran valor añadido. La vivienda se distribuye en dos plantas: Planta baja (80 m ): amplio espacio diáfano actualmente destinado a garaje/magatzem, ideal para varios vehículos, taller, estudio o incluso para convertirlo en superficie habitable. Primera planta (80 m ): hogar tradicional con 3 dormitorios dobles, 1 baño, salón-comedor y cocina. Espacios amplios, luminosos y con posibilidades infinitas de reforma para adaptarlos a tu estilo. La ubicación es sencillamente inmejorable: A un paso de todos los servicios, comercios y colegios, en un entorno auténtico con ambiente de pueblo. Una zona muy valorada por las familias, con más vida y situada en el centro del municipio, que además ofrece un acceso rápido y muy cómodo tanto a la Autopista AP-7, la N-II como a Figueres. Destacamos: ? Jardín grande en zona centro ? Acceso por dos calles ? Parcela urbana, uso residencial ? Vivienda con carácter y posibilidades ? Entorno tranquilo, práctico y muy demandado Si buscas una casa con personalidad, espacio exterior y una ubicación privilegiada, esta finca es una oportNúmero API: , número registro: ;

No es solo una propiedad… es una oportunidad única de diseñar tu hogar desde cero 🏡~~Este fantástico pajar, ubicado en un entorno rural idílico y lleno de tranquilidad, se presenta como un auténtico lienzo en blanco donde poder materializar una vivienda con carácter, personalidad y encanto.~~📐 80 m2 en planta baja + 80 m2 en planta superior~🌿 Parcela de 123 m2 con 43 m2 de patio y aparcamiento~~💡 En el render podrás ver cómo hemos recreado su reforma, ayudándote a visualizar todo su potencial y el resultado final de una vivienda espectacular.~~📍 Ubicación:~• 20 min l’Escala~• 5 min autopista~• 25 min Girona / Banyoles~• 35 min Francia~~✨ Ideal como vivienda, segunda residencia o inversión~~La vivienda se comercializa para reforma integral, por lo que actualmente no dispone de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética vigentes.~~De conformidad con la normativa aplicable, se hace constar que ambos documentos (cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética) se obtendrán una vez finalizadas las obras de reforma.~~Asimismo, un técnico competente (arquitecto) emitirá, en el momento de la transmisión, la correspondiente declaración de exoneración, justificando la no disponibilidad actual de la cédula de habitabilidad debido al estado del inmueble.~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~~#CasaRural #ProyectoDeVida #ReformaIntegral #CasaConEncanto #InversionInmobiliaria #CostaBrava #AltEmporda #ImmoSomnis De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa situado en Torroella de Fluvia - Girona. Tiene una superficie de construida de 165 m2 y útil de 130 m2.Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Acogedora casa adosada construida en 2003, en muy buen estado de conservación, situada en Sant Pere Pescador, en un entorno tranquilo y a pocos minutos del mar.~~La vivienda ofrece una distribución práctica y cómoda, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar de la Costa Brava durante todo el año.~~Uno de los grandes atractivos de la casa es su agradable terraza, perfecta para disfrutar del buen clima de la zona, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarse en un ambiente tranquilo. El salón, con chimenea, aporta un ambiente cálido y acogedor, ideal para los meses más frescos.~~En el exterior, la zona de barbacoa invita a compartir agradables momentos con familiares y amigos. Además, la vivienda dispone de garaje cerrado, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad. Todas las ventanas cuentan con rejas, lo que ofrece mayor tranquilidad cuando la casa queda desocupada.~~La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y está lista para entrar a vivir, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su hogar como para quienes desean una segunda residencia cerca del mar.;

En el corazón de Sant Pere Pescador, en pleno Alt Empordà, se encuentra esta acogedora casa de pueblo adosada, ideal para quienes buscan vida en un pueblo, comodidad y un entorno tranquilo con todos los servicios a un paso.~La vivienda, distribuida en planta baja y primera planta, cuenta con cinco dormitorios, dos baños completos y un luminoso salón-comedor que se convierte en el centro de la vida familiar. Además, dispone de dos cocinas independientes, perfectas para quienes valoran la practicidad o piensan en compartir el espacio con otra familia. Desde ellas se accede a un agradable patio exterior y a la zona de lavadero, que aportan funcionalidad al día a día.~La casa ofrece múltiples posibilidades: desde convivir dos familias bajo el mismo techo hasta adaptarla como residencia principal o casa de vacaciones, convirtiéndola en un lugar único para disfrutar de la vida mediterránea, cerca de la naturaleza y de las playas de la Costa Brava.~Una propiedad con carácter, amplitud y un sinfín de opciones para personalizarla a tu gusto.~Contácta con nosotros y te acompañamos a visitarla.~*En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa ni, en su caso, los derivados de la financiación.~*Las superfícies expresadas tienen caracter descriptivo y son aproximadas.~*Certificado energético: E-198 (consumo) E-39 (emisiones);

Ubicada en pleno casco urbano de Sant Pere Pescador, en la comarca del Alt Empordà, esta acogedora casa de pueblo combina a la perfección el encanto de lo tradicional con la comodidad del día a día. Rodeada de un entorno natural privilegiado, a pocos minutos de playas salvajes, del Parque Natural dels Aiguamolls de l’Empordà y bañada por el río Fluvià, es una vivienda ideal para quienes buscan calidad de vida y autenticidad. Al entrar, nos da la bienvenida un cálido salón-comedor con cocina abierta, integrado en un mismo espacio que invita a disfrutarlo. Los techos de madera, las paredes de piedra y los detalles rústicos aportan carácter y una sensación de hogar inmediata. En esta planta también encontramos un baño de cortesía. En la primera planta se distribuyen dos dormitorios dobles y un baño completo con ducha, con salida a una pequeña terraza/lavadero, totalmente exterior y muy práctica. La segunda planta ofrece un espacio diáfano lleno de luz, actualmente destinado a taller de pintura y manualidades, con amplios ventanales y salida a dos encantadoras terrazas laterales, perfectas para relajarse, leer o dejar volar la creatividad. Una casa con mucho encanto, acogedora y confortable… de esas que no se encuentran fácilmente. Contáctanos y te acompañamos a visitarla. Déjate enamorar por esta joya en el Empordà. *La casa se vende sin amueblar. *Precio no negociable.;