Casa en venta , Puigmal, Empuriabrava

En una excelente zona residencial de Empuriabrava, se presenta esta amplia vivienda distribuida en tres niveles, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y múltiples posibilidades de uso. Ubicada en un entorno tranquilo y bien comunicado, permite disfrutar de la cercanía a todos los servicios, zonas comerciales y la playa, manteniendo al mismo tiempo privacidad y calidad de vida. La propiedad ofrece acceso tanto por la parte delantera como trasera, lo que facilita su funcionalidad diaria. En el exterior, destaca un agradable espacio orientado al sol, perfecto para disfrutar durante todo el día, así como una amplia zona pavimentada con capacidad para varios vehículos o para destinarla a distintas actividades al aire libre. En la planta baja se encuentra un gran garaje con espacio para varios coches y un aseo adicional. Este nivel también brinda la posibilidad de habilitarse como una vivienda independiente, aportando un valor añadido a la propiedad. La primera planta alberga una cocina independiente totalmente equipada, un baño completo con ducha y un luminoso salón que conecta directamente con una terraza, creando un espacio acogedor y funcional. En la planta superior se distribuyen tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, todos con buena entrada de luz natural. En este nivel también se encuentra un baño completo. La vivienda dispone en total de tres baños y está equipada con sistema de climatización reversible, garantizando confort durante todo el año. Una opción muy completa para quienes desean una vivienda amplia, versátil y bien ubicada dentro de Empuriabrava. INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son meramente orientativos y no están incluidos en el precio de venta, salvo pacto expreso por escrito. La presente oferta tiene por objeto exclusivamente el inmueble descrito. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección de las personas consumidoras, se informa que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. La vivienda se transmitirá con la documentación obligatoria vigente, incluyendo la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética (CEE), cuando sean legalmente exigibles. RAYEN Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868;

Desayunar en tu terraza privada. Leer en otra por la tarde. Cenar bajo las estrellas en la de arriba. Cuando vives con tantos espacios distintos, decides dónde estar según tu momento del día. Esta casa de 105m² te da espacio donde respirar. Un día de playa en verano o junto a la chimenea en un invierno mediterráneo. El garaje guarda tu coche sin vueltas. El trastero amplio resuelve todo lo que acumulas con los años. Tres plantas bien distribuidas: planta baja con salón-comedor, cocina y terraza. Primera planta con dos habitaciones dobles, cada una con su terraza y baño completo. Última planta con altillo diáfano y terraza superior: lo conviertes en lo que necesites. Playas de Empuriabrava a 5 minutos en coche. Vida tranquila con supermercados y cerca de grandes superficies, bares y servicios proximos. Vecindario consolidado con gente que vive aquí todo el año. Esta casa es perfecta si busca una segunda residencia para retirarte cerca del Mediterráneo o para los fines de semanas. Para disfrutar terrazas, luz y ritmo pausado. Reserva tu visita.;

¡Laury y Lilian presentan una oportunidad única en Empuriabrava! Descubra esta moderna y luminosa vivienda, diseñada para el máximo confort y calidad de vida. Cuenta con tres amplios dormitorios, ideales para alojar a familiares y amigos, así como un gran salón luminoso con acceso directo al exterior. La terraza orientada al sur le garantiza momentos de relax bajo el sol durante todo el año. Además, disfrutará de un garaje amplio, práctico y seguro, así como de aire acondicionado para un confort óptimo en cualquier estación. Ubicada en una zona muy solicitada, esta propiedad combina a la perfección modernidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. ¡Una oportunidad imperdible para vivir o invertir en la Costa Brava! ¡No espere más, contáctenos!;

Con su gran jardín y su terraza de 12 m², esta casa en Empuriabrava destaca por su ubicación en una zona residencial tranquila y por su espacio exterior. El luminoso salón, equipado con aire acondicionado reversible, se abre a la moderna cocina americana, equipada con una isla central, y a la terraza. Los cuatro dormitorios y dos cuartos de baño son ideales para una familia o para alquilar durante todo el año. La parcela llana permite la instalación de una piscina, lo que añade un verdadero valor de inversión adicional a la propiedad. Un garaje de 18 m² completa la propiedad, con aparcamiento privado. Cerca de los supermercados y playas de la Costa Brava, esta casa le está esperando. Contacte con nosotros para visitar su futuro hogar. #ref:CBLX02957;

BAJADA DE PRECIO!!! Casa con piscina en Empuriabrava Ubicada en una zona tranquila de Empuriabrava, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Está convenientemente ubicada cerca de comercios, servicios, parques y carril bici. La propiedad se encuentra en una parcela de 196m2, con una superficie construida de 90m2. Al ingresar a la casa, te recibirá un acogedor salón comedor con una cocina abierta y totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad. La casa cuenta con una habitación doble con baño en suite y una segunda habitación doble con acceso al salón. Además, cuenta con una pequeña buhardilla que se puede utilizar como una tercera habitación o como un práctico trastero. La vivienda también ofrece un lavabo para invitados en el pasillo de entrada. Un atractivo segundo salón acristalado con acceso directo a la piscina es un espacio luminoso y agradable durante todo el día. La terraza se encuentra junto a la piscina de 4x5m, y también cuenta con una zona de barbacoa y un trastero en la parte trasera del jardín. En la entrada de la casa, encontrarás un amplio espacio de jardín con una barraca para guardar herramientas, así como espacio para estacionar un coche bajo el porche y dos motos. El pasillo de entrada en el jardín ofrece suficiente espacio y tierra para cultivar plantas o árboles según tus preferencias. La vivienda está equipada con ventanas de PVC de doble acristalamiento, aire acondicionado, sistema de alarma, calefacción eléctrica individual, TV satélite, portón eléctrico, rejas de seguridad y conexión a internet. Esta casa es realmente la opción ideal. ¡No dudes en visitarla y descubrir todas sus características excepcionales! #ref:CAS_137;

Hay propiedades que simplemente se visitan… y hay otras que enamoran desde el primer instante. Este espectacular ático dúplex situado en Santa Margarida es una de esas oportunidades difíciles de encontrar, donde el espacio exterior, la luz natural, la comodidad y la rentabilidad se combinan a la perfección.~~Ubicado en una de las comunidades más apreciadas y tranquilas de la zona, este inmueble ofrece el equilibrio perfecto entre estilo de vida mediterráneo e inversión segura gracias a su licencia turística activa, un valor cada vez más exclusivo y demandado en la Costa Brava.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 68 m2 interiores muy bien distribuidos, con una reforma moderna y funcional pensada para disfrutar de cada espacio. Al entrar encontramos una agradable y luminosa zona de día formada por una cocina abierta integrada en el salón-comedor, creando un ambiente acogedor, elegante y muy práctico para el día a día o para compartir momentos con familia y amigos.~~Desde el comedor se accede directamente a una preciosa terraza de 13 m2, perfecta para desayunar al sol, tomar una copa al atardecer o simplemente relajarse con total tranquilidad.~~La zona de noche dispone de dos habitaciones, una habitación doble muy confortable y una habitación individual ideal como dormitorio, despacho o espacio polivalente, además de un baño completo totalmente reformado con acabados modernos y de gran gusto.~~Pero sin duda, el gran protagonista de esta propiedad es su impresionante terraza superior privada de 68 m2, un auténtico espacio privilegiado difícil de encontrar. Un lugar pensado para disfrutar del exterior durante todo el año, con amplias zonas para relajarse, organizar cenas, tomar el sol o crear una increíble zona chill-out.~~La terraza dispone de zona de barbacoa y espacio suficiente para instalar un espectacular jacuzzi, convirtiendo este ático en un auténtico oasis privado a pocos minutos del mar.~~Su orientación y amplitud permiten disfrutar de una gran luminosidad y una sensación de espacio excepcional, haciendo de esta propiedad una opción perfecta tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión turística de alta rentabilidad.~~Además, la ubicación es excelente: en una zona tranquila y muy valorada de Santa Margarida, cerca de la playa, restaurantes, supermercados, comercios y todos los servicios necesarios para disfrutar de la Costa Brava con total comodidad.~~Opcionalmente, la propiedad dispone de una plaza de parking valorada en 20.000 €, ideal para ganar comodidad y tranquilidad durante todo el año.~~Una propiedad exclusiva, con carácter, grandes espacios exteriores y licencia turística activa. Un ático pensado para disfrutarlo… y también para obtener una gran rentabilidad.~~Ref. cédula de habitabilidad: CHG01094717001~Ref. certificado energético: SN82VL1RY~~De acuerdo con la normativa vigente, el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;