Casa en venta en Andalucia, Olivares

Se vende estupendo chalet de 150 M2 construidos en Olivares con una gran parcela de 3460 M2 con pozo de agua potable, naranjos, parras de uva, almendros, granada, olivos, ciruelo, limonero etc.~~La casa consta de gran entrada, 3 dormitorios amplios, 1 baño y 1 aseo, 2 salones uno de ellos salón/cocina , magnifico y amplio patio con trastero y piscina 6x8 m2, cuenta además de un porche y lavadero.~~Los suelos son de terrazo y gres, las ventanas de aluminio y las puertas de madera.~~ NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD. ¡VISITELO SIN COMPROMISO!~ ~ Gastos de Notaría, Registro, Impuestos, Agencia, NO INCLUIDOS, D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.~~~~~~;

Vivienda unifamiliar completamente reformada, lista para entrar a vivir, que combina diseño, confort y eficiencia energética en un entorno exterior privilegiado.~~Dispone de un amplio jardín privado, piscina y un agradable porche cubierto, ideal para disfrutar durante todo el año.~~La planta baja se distribuye en recibidor, luminoso salón-comedor, cocina amueblada y equipada, baño completo, lavadero y trastero.~~En la planta superior se encuentran 3 dormitorios y un segundo baño completo, con una distribución cómoda y funcional.~~🌿 Placas solares para mayor eficiencia energética~🌿 Climatización mediante splits y ventiladores en estancias principales~🌿 Ventanas climalit de alto aislamiento térmico y acústico~🌿 Suelo de mármol blanco de gran calidad~~Una vivienda que destaca por su equilibrio entre elegancia, comodidad y ahorro energético.~~📍 Lista para entrar a vivir.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~~~;

Hay casas que se compran… y otras que se sienten desde el primer momento. Esta fue una de ellas.~Desde que cruzas su porche cubierto, percibes algo especial. No es solo una vivienda, es un hogar lleno de vida, de momentos compartidos y de tranquilidad. Sus propietarios la eligieron con el corazón, buscando un lugar donde disfrutar del aire libre, de la calma de Olivares y, al mismo tiempo, de la cercanía a todo lo necesario para el día a día.~~Originalmente contaba con 4 habitaciones, pero se decidió transformar dos de ellas en una estancia principal realmente espectacular: un dormitorio enorme, lleno de luz y con espacio de sobra para crear tu propio refugio personal. Actualmente, la vivienda dispone de 3 habitaciones amplias, pensadas para el descanso, la comodidad y la intimidad de cada miembro de la familia.~~La casa cuenta además con 2 baños, un práctico lavadero que facilita la organización diaria y un valor añadido cada vez más importante: placas solares, que aportan eficiencia energética y un ahorro significativo en el consumo.~~Pero si hay algo que enamora de verdad es su exterior. El patio trasero ha sido el alma de esta vivienda: celebraciones familiares, risas, juegos, sobremesas interminables… un espacio que invita a vivirlo. Además, su amplitud permite seguir soñando, como siempre hicieron sus propietarios, con la posibilidad de incorporar una piscina y convertirlo en un auténtico oasis.~~El salón y la cocina han sido el corazón del hogar, testigos de encuentros, celebraciones y momentos cotidianos que son los que realmente construyen una vida.~~Hoy, esta casa se pone a la venta con una historia muy especial detrás, buscando a alguien que valore este hogar tanto como ellos lo hicieron y que continúe llenándolo de vida.~~Porque esta casa no es solo lo que ves… es todo lo que está por venir.~~PD: Por mandato expreso, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario, llámenos.~En cumplimiento de obligaciones previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, el precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados irán en el D.I.A.~*Gastos de Notaría: Se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de nov. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de nov. Enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): La tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aprox a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo vigente en Andalucía;

Descubre esta encantadora casa pareada ubicada en el corazón de Villanueva del Ariscal, ideal para familias que buscan confort y cercanía a todos los servicios. ~La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños completos (uno de ellos integrado al dormitorio principal) y un aseo adicional. ~Su luminoso salón invita al relax diario mientras la cocina ofrece acceso directo a un jardín privado perfecto para disfrutar momentos al aire libre. ~Además, dispone de un sótano versátil que se puede adaptar según tus necesidades personales o familiares. ~El atractivo más destacado es su piscina privada equipada tanto con motor salino como cloro, garantizando diversión durante todo el año. ~Situada estratégicamente cerca de comercios variados, colegios reconocidos e instalaciones recreativas también permite gozar fácilmente de parques locales donde disfrutarán grandes y pequeños por igual; sin olvidar su excelente conexión con Sevilla situada tan solo a 20 minutos en coche.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc. ).;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa en Salteras . Tiene una superficie de 142 m2 construidos y 100 útiles. La vivienda consta de una sola planta .Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Chalet independiente situado en Espartinas, Residencial los Azahares, cercana a parques, colegio, gasolinera, parada de bus. El chalet de 165 m2 construidos y 431 m2 de parcela consta de 2 plantas. En planta baja tiene salón-comedor con chimenea, cocina amueblada, 1 habitación y 1 baño completo. En primera planta tiene 4 habitaciones con armario empotrado (principal con terraza) y 2 baños completos (uno en habitación principal). Dispone de una bonita parcela con plaza de garaje con cabida para dos coches y jardín. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario personalizado, para asesorarlo en la compra-venta y la financiación. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. ;