Casa en venta , Andalucia, Salteras

Cámbiate a un nuevo estilo de vida, poder despertar cada mañana en una casa donde el espacio, la luz y la modernidad se unen. Este espectacular adosado totalmente reformado en Olivares es mucho más que una vivienda, es el próximo capítulo de tu vida.~~¿Por qué te va a encantar?~Espacio para todos: 4 amplias habitaciones dobles ¡adiós a las peleas por espacio!. Dos de ellas son abuhardilladas con un encanto único, y la principal cuenta con ese armario vestidor que siempre has querido.~~Comodidad inteligente: Un dormitorio en planta baja, ideal para invitados, despacho o zona polivalente, y un aseo, evitando escaleras en el día a día.~~El corazón de la casa: Un amplio salón-comedor con cocina abierta de diseño contemporáneo, equipada con marcas premium como Klarstein. El espacio perfecto para cocinar mientras charlas con los tuyos.~~Privacidad al aire libre: Un patio posterior diseñado para el ocio, con las posibilidades que conlleva de reuniones familiares, poder tomar el sol o disfrutar de las noches estrelladas del Aljarafe.~~Calidad en cada detalle: Reformada con mimo, cuenta con ventanas Climalit con gas (máximo aislamiento y ahorro energético), mosquiteras, puerta blindada y un termo de 200L para que nunca falte el agua caliente.~~Todo esto en una ubicación privilegiada en Olivares, con accesos excelentes y todos los servicios a un paso~~Contáctanos para más información o concertar una visita.~~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud. Algunas imágenes han sido tratadas con la IA para eliminar objetos, guardando la privacidad de la propiedad.~~Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos.~Honorarios no incluidos.~F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.~PRECIO DE VENTA: 239.000€ + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~;

TU FUTURO EMPIEZA AQUÍ~~VIVIENDA UNIFAMILIAR EN VENTA EN VILLANUEVA DEL ARISCAL.~~Decidir dónde vivir y dónde establecerse es importante. Nuestro entorno, nuestras relaciones, los servicios que nos rodean... Van a determinar nuestra mayor o menor satisfacción con la casa en la que vivimos.~Villanueva del Ariscal es un municipio con historia y tradiciones, ubicado en pleno Aljarafe sevillano, que en un principio fue villa romana y posteriormente alquería árabe y actualmente se ha convertido en un lugar ideal para vivir. Muy cerca de Sevilla, pero manteniendo su idiosincracia y sus costumbres, especialmente, con todo lo que tiene que ver con la cultura del vino. Imprescindible no perderse su Fiesta de la Vendimia, sus medios días en la época del mosto, sus Fiestas Patronales... Además de la cantidad de actividades deportivas, culturales y de ocio a lo largo de todo el año.~Ahora puedes vivir todo esto en una zona tranquila, con el ambiente sano de la "vida de pueblo", pero con todos los servicios que ofrece la cercanía a Sevilla y a grandes centros comerciales. Ésta casa puede ser tu opción de vida.~Es una vivienda pensada para la vida en familia, con zonas de estar y de estudio o trabajo, con un gran patio en la parte trasera y lateral, que seguro será una de las zonas que más se disfrute durante todo el año. Ya no tendrás problemas de espacio para cualquier celebración con la familia y amigos. Y los pequeños de la casa tendrán la suerte de disponer de un gran espacio al aire libre. Además el espacio del patio se amplía porque desde él se tiene acceso a la cubierta de la edificación destinada a garajes en la zona comunitaria.~La planta baja cuenta con salón, baño y una amplia cocina con despensa y espacio suficiente para comer en ella. Además, desde el pasillo, se accede al sótano que ocupa todo el bajo de la casa. Un sótano diáfano, con luz natural gracias a la difencia de nivel del terreno y con puerta de salida al patio. Este sótano se puede adaptar al uso que necesites: lugar de trabajo, ocio, estudio, gimnasio, sala de cine... Cuando lo veas seguro que te imaginas cómo adaptarlo a tus necesidades.~La planta alta, la zona más reservada de la casa, dispone de tres dormitorios y un baño.~~La verdad es que en esta casa te sentirás bien, y tu familia estará a gusto en ella, ganando calidad de vida. Seguro que te lo agradecerán.~~ALGUNAS DE SUS CARACTERÍSTICAS::~- Cocina amueblada con electrodomésticos en buen estado~- Despensa y zona de almacenaje~- Aire acondicionado en salón y dos dormitorios en perfecto funcionamiento~- Placas solares para producción de agua caliente~- Calefacción mediante radiadores (calor azul) en todas las habitaciones~- Patio de grandes dimensiones~- Sótano con posibilidad de acondicionarlo a diferenttes necesidades~~Ven a verla sin compromiso. Asesoramos sobre todo el proceso de compra, gastos, impuestos... ~~Disponemos de FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS en conformidad con el DECRETO 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía a disposición de los interesados.~En el precio de la vivienda no se incluyen los impuestos (ITP 7%) ni gastos de notaría y Registro de la Propiedad, ni posibles gastos asociados a la financiación (gestoría, tasación...);

~Magnífica casa adosada situada en una zona muy céntrica de Villanueva del Ariscal, con todos los servicios necesarios a pocos pasos: supermercados, tiendas, farmacias, comercios, colegios y zonas de uso diario. ~~La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y destaca por su luminosidad, su buena distribución y sus agradables espacios exteriores.~~En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a un patio interior privado, ideal para disfrutar de reuniones familiares, zona de descanso o espacio exterior durante todo el año. En esta misma planta dispone de aseo de cortesía y una cocina amueblada, también muy luminosa y con acceso directo al patio.~~En la planta superior, la vivienda cuenta con cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite. Además, el dormitorio principal dispone de una terraza privada, aportando un espacio adicional muy agradable y versátil.~~El patio cuenta también con trastero, perfecto como zona de almacenaje.~~Una vivienda cómoda, funcional y lista para entrar a vivir, ideal para familias que buscan amplitud, buena ubicación y la comodidad de tener todos los servicios cerca.~~No deje pasar esta oportunidad de vivir en una casa adosada céntrica, luminosa y en excelente estado en Villanueva del Ariscal.~~~“Precio de venta:205,000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 14.350.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”~~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;

Magnífica casa adosada situada en una zona muy céntrica de Villanueva del Ariscal, con todos los servicios necesarios a pocos pasos: supermercados, tiendas, farmacias, comercios, colegios y zonas de uso diario. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y destaca por su luminosidad, su buena distribución y sus agradables espacios exteriores. En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a un patio interior privado, ideal para disfrutar de reuniones familiares, zona de descanso o espacio exterior durante todo el año. En esta misma planta dispone de aseo de cortesía y una cocina amueblada, también muy luminosa y con acceso directo al patio. En la planta superior, la vivienda cuenta con cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite. Además, el dormitorio principal dispone de una terraza privada, aportando un espacio adicional muy agradable y versátil. El patio cuenta también con trastero, perfecto como zona de almacenaje. Una vivienda cómoda, funcional y lista para entrar a vivir, ideal para familias que buscan amplitud, buena ubicación y la comodidad de tener todos los servicios cerca. No deje pasar esta oportunidad de vivir en una casa adosada céntrica, luminosa y en excelente estado en Villanueva del Ariscal. “Precio de venta:205,000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 14.350.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.” * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;

¡¡ OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - INMUEBLE ALQUILADO !! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de chalet situado en Calle Europa en Villanueva del Ariscal (Sevilla). El inmueble tiene una superficie construida de 130 m2. Distirbuido en diferentes dependencias y servicios. Cuenta a sus alrededores con diversos comercios y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Vivienda Unifamiliar de 130 m2 (65 m2 PB + 65 m2 PA) en Villanueva del Ariscal (Sevilla).~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESIÓN y está en venta con esta situación.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;