Casa en venta , Ibias

Si buscas autenticidad, tranquilidad y un proyecto con alma en el suroccidente asturiano, esta es tu oportunidad. Se vende encantadora casa tradicional de piedra en el pintoresco pueblo de Cibuyo (Cangas del Narcea), ideal como residencia habitual, segunda vivienda o como un rentable proyecto de turismo rural. Ubicada en un entorno natural privilegiado, muy cerca de la espectacular Reserva Natural Integral de Muniellos y a tan solo 10 minutos de la villa de Cangas del Narcea (donde dispones de hospital, colegios, comercios y todos los servicios esenciales). En el propio pueblo disfrutarás de un ritmo de vida relajado, contando con hotel rural, bares y entrega de pan y productos básicos de primera necesidad. La propiedad combina la vivienda tradicional con terrenos anexos y se distribuye de la siguiente manera: La Vivienda (120 m²): En la planta alta encontrarás una salita, cocina funcional, baño completo y 3 habitaciones. En la planta baja te espera la auténtica bodega asturiana de piedra, un espacio versátil con múltiples usos. Ampliación garantizada: La propiedad incluye dos almacenes/trasteros en la parte superior (el histórico pajar de la casa) que ofrecen la posibilidad real de integrarlos a la vivienda principal, aumentando significativamente tu espacio habitable a tu gusto. Exteriores y Terreno: Disfruta de una terraza trasera de 29 m² perfecta para el descanso, y de una finca contigua de 318 m² (actualmente en uso como huerta activa) que te da libertad absoluta para crear un jardín, zona de ocio o aparcamiento privado. Una propiedad que conserva sus elementos tradicionales, con un IBI bajísimo (apenas 80 €/año) y todas las opciones abiertas para que la actualices y construyas tu refugio ideal en Asturias. Soy Patricia Fuente (TEAM LLAR). Llámame y vamos a descubrirla. PRECIO DE VENTA: 86.000 € + gastos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en Asturias puede consultar: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Arganza! 🏡 Este moderno adosado es la opción perfecta para los que buscan comodidad y estilo. Con una superficie de construcción de 116 m2, este seminuevo espacio cuenta con tres acogedoras habitaciones dobles 🌟, ideal para familias o simplemente disfrutar del espacio extra. Disfruta de dos baños bien equipados 🚿 y un garaje cerrado de 20 m2, perfecto para proteger tu vehículo. Además, su patio privado de 17 m2 te ofrece ese rincón al aire libre donde relajarte después del día ☀️.~~Ubicado a solo dos minutos tanto del encantador Cacabelos como del majestuoso Palacio de Canedo ⏳🏰, tendrás todo lo necesario cerca: colegios 👩‍🎓👨‍🎓 y zonas infantiles perfectas para el entretenimiento familiar 🎈. La propiedad se destaca por ser totalmente exterior 💫; deja entrar mucha luz natural durante todo el día.~~No pierdas esta oportunidad única por tan solo €96,000! Ven a conocerlo hoy mismo y déjate enamorar 😊.;

Tienes que ver esta casa, muy cerca de Cangas del Narcea, con calefacción, garaje y pequeño terreno. La casa está reformada y aunque necesita algún acicate, se encuentra lista para entrar a vivir.~Tienes espacio de sobra, ven a verla y decide.;

REF: 0264LE~~Presentamos esta encantadora casa rústica ubicada en el corazón de Valtuille de Abajo, una propiedad que combina la tranquilidad y el espacio al aire libre. ~~Parcela - 624m2~Vivienda 104 m2~Almacén (bajo) 104 m2~~No pierda oportunidad! Precio: 68000 €~~Pueblo bien comunicado, rodeado de bodegas vinícolas.;

Pola de Allande es un bonito lugar para descubrir , magnífico para vivir y una oportunidad para invertir aún a precios asequibles.~La tranquilidad y belleza que irradia este lugar es sinónimo de calidad de vida.~No te lo podemos contar, tienes que descubrirlo.~Te proponemos esta propiedad en plena villa. Es plenamente habitable, aun cuando sea susceptible de mejoras.~Tiene lo esencial totalmente renovado (fachada, ventanas y tejados en perfectísimas condiciones)~tenemos la independencia de una casa con las ventajas incuestionables de estar en plena villa.;

REF: 0255LE~~Descubre esta encantadora casa ubicada en la tranquila zona de San Andrés de Montejos, Ponferrada. Con una superficie construida de 90 m2 y un amplio terreno que abarca nada menos que 2652 m2, este hogar te ofrece el espacio ideal para tus sueños 🌳❤️. La propiedad cuenta con dos acogedoras habitaciones y dos baños completos 🚿🛁. Además, disfrutarás del lujo de tener parking privado 🚗💨 y todas las estancias son exteriores lo que garantiza luz natural durante todo el día ☀️.~~Aunque necesita algunos retoques ya que se encuentra 'de origen', ¡imagina convertirlo en tu refugio personal! 😍 Esta vivienda incluye también dos naves ideales para almacenamiento o como talleres creativos 🔧🏭. No pierdas la oportunidad única de hacerte con esta maravillosa propiedad a un precio excepcional: ¡solo €84,000!~~Ven a visitarla; será amor a primera vista ❤️🔑.;