Casa en venta en Urbanizacion Los Cerezos, Gojar

Ponemos a la venta una extraordinaria propiedad en una de las zonas con mayor proyección y demanda del área metropolitana de Granada: Ogíjares. ~Se trata de una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia con amplios espacios, privacidad y naturaleza, como para promotores e inversores que desean aprovechar el enorme potencial urbanístico de una finca de aproximadamente 30.000 m2 de suelo urbanizable.~La propiedad combina a la perfección calidad de vida e inversión. La finca dispone de amplias zonas ajardinadas, árboles frutales, piscina y un entorno privilegiado donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Granada capital.~En el interior de la parcela se encuentra una sólida vivienda de 324 m2 construidos, distribuida en tres plantas más una luminosa buhardilla, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso familiar como para otros proyectos.~Tu hogar: ~-planta baja: 2 dormitorios, salón con chimenea, baño completo, cocina amplia, sala de caldera para calefacción de gasoil~-primera planta: 5 dormitorios y un baño completo~-planta superior -preciosa buhardilla con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y permiten disfrutar de magníficas vistas panorámicas del entorno.~~Un extraordinario potencial urbanístico~Además de sus excelentes características como vivienda, esta propiedad destaca por el importante aprovechamiento urbanístico de la parcela. Según el certificado urbanístico emitido por el Ayuntamiento de Ogíjares, la finca se encuentra clasificada como suelo urbano, dentro de la ordenanza de Suelo Consolidado – Casco Urbano, permitiendo diferentes tipologías edificatorias, entre ellas vivienda unifamiliar aislada, adosada, bloque abierto o manzana cerrada densa. Asimismo, la edificabilidad y número de plantas varían en función del ancho de la calle, pudiendo alcanzar hasta tres plantas de altura en determinadas condiciones, lo que incrementa notablemente su atractivo para futuros desarrollos residenciales. (5.726 m2 de viviendas, alrededor de 60 pisos y 60 aparcamientos).~~El informe urbanístico también confirma que la parcela se encuentra fuera del ámbito de los Entornos de BIC, eliminando una limitación importante desde el punto de vista urbanístico.~Nos encontramos ante una propiedad verdaderamente singular por sus dimensiones, ubicación estratégica y enorme capacidad de desarrollo. Una finca que ofrece la posibilidad de disfrutar desde el primer día de una magnífica vivienda rodeada de naturaleza, al mismo tiempo que constituye una excelente inversión de futuro gracias al valor de su suelo y a las posibilidades de promoción residencial.~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

Ponemos a la venta una extraordinaria propiedad en una de las zonas con mayor proyección y demanda del área metropolitana de Granada: Ogíjares. ~Se trata de una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia con amplios espacios, privacidad y naturaleza, como para promotores e inversores que desean aprovechar el enorme potencial urbanístico de una finca de aproximadamente 30.000 m2 de suelo urbanizable.~La propiedad combina a la perfección calidad de vida e inversión. La finca dispone de amplias zonas ajardinadas, árboles frutales, piscina y un entorno privilegiado donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Granada capital.~En el interior de la parcela se encuentra una sólida vivienda de 324 m2 construidos, distribuida en tres plantas más una luminosa buhardilla, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso familiar como para otros proyectos.~Tu hogar: ~-planta baja: 2 dormitorios, salón con chimenea, baño completo, cocina amplia, sala de caldera para calefacción de gasoil~-primera planta: 5 dormitorios y un baño completo~-planta superior -preciosa buhardilla con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y permiten disfrutar de magníficas vistas panorámicas del entorno.~~Un extraordinario potencial urbanístico~Además de sus excelentes características como vivienda, esta propiedad destaca por el importante aprovechamiento urbanístico de la parcela. Según el certificado urbanístico emitido por el Ayuntamiento de Ogíjares, la finca se encuentra clasificada como suelo urbano, dentro de la ordenanza de Suelo Consolidado – Casco Urbano, permitiendo diferentes tipologías edificatorias, entre ellas vivienda unifamiliar aislada, adosada, bloque abierto o manzana cerrada densa. Asimismo, la edificabilidad y número de plantas varían en función del ancho de la calle, pudiendo alcanzar hasta tres plantas de altura en determinadas condiciones, lo que incrementa notablemente su atractivo para futuros desarrollos residenciales. (5.726 m2 de viviendas, alrededor de 60 pisos y 60 aparcamientos).~~El informe urbanístico también confirma que la parcela se encuentra fuera del ámbito de los Entornos de BIC, eliminando una limitación importante desde el punto de vista urbanístico.~Nos encontramos ante una propiedad verdaderamente singular por sus dimensiones, ubicación estratégica y enorme capacidad de desarrollo. Una finca que ofrece la posibilidad de disfrutar desde el primer día de una magnífica vivienda rodeada de naturaleza, al mismo tiempo que constituye una excelente inversión de futuro gracias al valor de su suelo y a las posibilidades de promoción residencial.~Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado de Granada. Ideal para particulares, promotores e inversores que buscan un activo inmobiliario con presente y un extraordinario futuro.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.;

Ponemos a la venta una extraordinaria propiedad en una de las zonas con mayor proyección y demanda del área metropolitana de Granada: Ogíjares. ~Se trata de una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia con amplios espacios, privacidad y naturaleza, como para promotores e inversores que desean aprovechar el enorme potencial urbanístico de una finca de aproximadamente 30.000 m2 de suelo urbanizable.~La propiedad combina a la perfección calidad de vida e inversión. La finca dispone de amplias zonas ajardinadas, árboles frutales, piscina y un entorno privilegiado donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Granada capital.~En el interior de la parcela se encuentra una sólida vivienda de 324 m2 construidos, distribuida en tres plantas más una luminosa buhardilla, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso familiar como para otros proyectos.~Tu hogar: ~-planta baja: 2 dormitorios, salón con chimenea, baño completo, cocina amplia, sala de caldera para calefacción de gasoil~-primera planta: 5 dormitorios y un baño completo~-planta superior -preciosa buhardilla con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y permiten disfrutar de magníficas vistas panorámicas del entorno.~~Un extraordinario potencial urbanístico~Además de sus excelentes características como vivienda, esta propiedad destaca por el importante aprovechamiento urbanístico de la parcela. Según el certificado urbanístico emitido por el Ayuntamiento de Ogíjares, la finca se encuentra clasificada como suelo urbano, dentro de la ordenanza de Suelo Consolidado – Casco Urbano, permitiendo diferentes tipologías edificatorias, entre ellas vivienda unifamiliar aislada, adosada, bloque abierto o manzana cerrada densa. Asimismo, la edificabilidad y número de plantas varían en función del ancho de la calle, pudiendo alcanzar hasta tres plantas de altura en determinadas condiciones, lo que incrementa notablemente su atractivo para futuros desarrollos residenciales. (5.726 m2 de viviendas, alrededor de 60 pisos y 60 aparcamientos).~~El informe urbanístico también confirma que la parcela se encuentra fuera del ámbito de los Entornos de BIC, eliminando una limitación importante desde el punto de vista urbanístico.~Nos encontramos ante una propiedad verdaderamente singular por sus dimensiones, ubicación estratégica y enorme capacidad de desarrollo. Una finca que ofrece la posibilidad de disfrutar desde el primer día de una magnífica vivienda rodeada de naturaleza, al mismo tiempo que constituye una excelente inversión de futuro gracias al valor de su suelo y a las posibilidades de promoción residencial.~Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado de Granada. Ideal para particulares, promotores e inversores que buscan un activo inmobiliario con presente y un extraordinario futuro.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.;

Imagine una residencia donde el lujo, la discreción, el diseño y la elegancia se entrelace con la tranquilidad y comodidad de vivir en una de las zonas residenciales más exclusivas de Granada "Los Altos de La Zubia"~Tenemos la oportunidad de ofrecerle este chalet independiente prácticamente a estrenar de construcción del año 2015 en el que se ha cuidado hasta el más mínimo detalle, con un diseño que combina la elegancia y buen gusto en todas sus estancias, con un ascensor para cuatro personas que permite que la vivienda sea adaptada y facilite el libre movimiento mejorando la comodidad del día a día.~~Se encuentra a escasos metros del Parque nacional de Sierra Nevada, a 30 minutos de la estación de esquí de Pradollano y a 45 minutos de la preciosa Costa Tropical granadina. Ofrece unas fabulosas vistas de Sierra Nevada, y de Granada Capital. Está orientada al SUR y dispone de una amplia superficie construida de 557,30 m2 y útil de 472,24 m2. Todo ello construido sobre una parcela de 750,24 m2.~~La casa consta de TRES NIVELES con la siguiente distribución:~ - En la PLANTA BAJA (Acceso a la vivienda) nos encontramos con una MAGESTUOSA zona abierta de doble y triple altura con pasarela acristalada que da acceso a la zona de diario y 2 zonas de aparcamiento independientes con luz natural a casi sin rampa. A través de la pasarela accedemos a un fabuloso salón con chimenea, grandes ventanales y una terraza de 30 m2. Además desde el salón y el distribuidor podemos acceder a la cocina independiente con Isla central y torres de electrodomésticos con una amplia despensa. En la misma planta dispone de un cuarto de baño completo y un dormitorio con salida a terraza.~ - En la PLANTA -1 (Zona de Dormitorios) podemos acceder por escaleras acristaladas e iluminadas o por ascensor para 4 personas, encontrándonos con un amplio distribuidor bajo pasarela el cual da acceso a 4 dormitorios, 3 baños completos y 3 vestidores. Además desde uno de los dormitorios podemos acceder a un FABULOSO Gimnasio acristalado con increíbles vistas despejadas y de Sierra Nevada.~ - En la PLANTA -2 (Nivel zona de Recreo, patio y piscina) con acceso tanto por escaleras como por ascensor, llegamos a toda la planta completamente diáfana con una completa cocina-office en un lateral, zona de celebraciones/comedor, un baño completo con ducha, amplia zona de juegos y cuarto de calderas. Toda la planta dispone de 3 amplios accesos acristalados al patio de hormigón impreso. La piscina privada completa esta fabulosa vivienda para tus momentos de relax manteniendo las vistas despejadas a su propio nivel.~~Las comodidades de la vivienda incluyen Aire acondicionado por split en todas las estancias, Calefacción por suelo radiante por caldera de gasoil (se puede cambiar fácilmente por aerotermia), paneles solares, Video-portero, etc...~~Póngase en contacto para concertar una visita y empezar a vivir su sueño a escasos 10 minutos de Granada Capital, estaremos encantados de atenderle.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de co;

Imagine una residencia donde el lujo, la discreción, el diseño y la elegancia se entrelace con la tranquilidad y comodidad de vivir en una de las zonas residenciales más exclusivas de Granada "Los Altos de La Zubia". ~En InmoDuquesa tenemos la oportunidad de ofrecerle este chalet independiente prácticamente a estrenar de construcción del año 2015 en el que se ha cuidado hasta el más mínimo detalle, con un diseño que combina la elegancia y buen gusto en todas sus estancias, con un ascensor para cuatro personas que permite que la vivienda sea adaptada y facilite el libre movimiento mejorando la comodidad del día a día.~~Se encuentra a escasos metros del Parque nacional de Sierra Nevada, a 30 minutos de la estación de esquí de Pradollano y a 45 minutos de la preciosa Costa Tropical granadina. Ofrece unas fabulosas vistas de Sierra Nevada, y de Granada Capital. Está orientada al SUR y dispone de una amplia superficie construida de 557,30 m2 y útil de 472,24 m2. Todo ello construido sobre una parcela de 750,24 m2.~~La casa consta de TRES NIVELES con la siguiente distribución:~~ - En la PLANTA BAJA (Acceso a la vivienda) nos encontramos con una MAGESTUOSA zona abierta de doble y triple altura con pasarela acristalada que da acceso a la zona de diario y 2 zonas de aparcamiento independientes con luz natural a casi sin rampa. A través de la pasarela accedemos a un fabuloso salón con chimenea, grandes ventanales y una terraza de 30 m2. Además desde el salón y el distribuidor podemos acceder a la cocina independiente con Isla central y torres de electrodomésticos con una amplia despensa. En la misma planta dispone de un cuarto de baño completo y un dormitorio con salida a terraza.~~ - En la PLANTA -1 (Zona de Dormitorios) podemos acceder por escaleras acristaladas e iluminadas o por ascensor para 4 personas, encontrándonos con un amplio distribuidor bajo pasarela el cual da acceso a 4 dormitorios, 3 baños completos y 3 vestidores. Además desde uno de los dormitorios podemos acceder a un FABULOSO Gimnasio acristalado con increíbles vistas despejadas y de Sierra Nevada.~~ - En la PLANTA -2 (Nivel zona de Recreo, patio y piscina) con acceso tanto por escaleras como por ascensor, llegamos a toda la planta completamente diáfana con una completa cocina-office en un lateral, zona de celebraciones/comedor, un baño completo con ducha, amplia zona de juegos y cuarto de calderas. Toda la planta dispone de 3 amplios accesos acristalados al patio de hormigón impreso. La piscina privada completa esta fabulosa vivienda para tus momentos de relax manteniendo las vistas despejadas a su propio nivel.~~Las comodidades de la vivienda incluyen Aire acondicionado por split en todas las estancias, Calefacción por suelo radiante por caldera de gasoil (se puede cambiar fácilmente por aerotermia), paneles solares, Video-portero, etc...~~Póngase en contacto para concertar una visita y empezar a vivir su sueño a escasos 10 minutos de Granada Capital, estaremos encantados de atenderle.~~El PVP indicado no incluye Gastos de Notaria, Registro de la propiedad ni Impuestos. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.;

Imagine una residencia donde el lujo, la discreción, el diseño y la elegancia se entrelace con la tranquilidad y comodidad de vivir en una de las zonas residenciales más exclusivas de Granada "Los Altos de La Zubia". ~Tenemos la oportunidad de ofrecerle este chalet independiente prácticamente a estrenar de construcción del año 2015 en el que se ha cuidado hasta el más mínimo detalle, con un diseño que combina la elegancia y buen gusto en todas sus estancias, con un ascensor para cuatro personas que permite que la vivienda sea adaptada y facilite el libre movimiento mejorando la comodidad del día a día.~~Se encuentra a escasos metros del Parque nacional de Sierra Nevada, a 30 minutos de la estación de esquí de Pradollano y a 45 minutos de la preciosa Costa Tropical granadina. Ofrece unas fabulosas vistas de Sierra Nevada, y de Granada Capital. Está orientada al SUR y dispone de una amplia superficie construida de 557,30 m2 y útil de 472,24 m2. Todo ello construido sobre una parcela de 750,24 m2.~~La casa consta de TRES NIVELES con la siguiente distribución:~~ - En la PLANTA BAJA (Acceso a la vivienda) nos encontramos con una MAGESTUOSA zona abierta de doble y triple altura con pasarela acristalada que da acceso a la zona de diario y 2 zonas de aparcamiento independientes con luz natural a casi sin rampa. A través de la pasarela accedemos a un fabuloso salón con chimenea, grandes ventanales y una terraza de 30 m2. Además desde el salón y el distribuidor podemos acceder a la cocina independiente con Isla central y torres de electrodomésticos con una amplia despensa. En la misma planta dispone de un cuarto de baño completo y un dormitorio con salida a terraza.~~ - En la PLANTA -1 (Zona de Dormitorios) podemos acceder por escaleras acristaladas e iluminadas o por ascensor para 4 personas, encontrándonos con un amplio distribuidor bajo pasarela el cual da acceso a 4 dormitorios, 3 baños completos y 3 vestidores. Además desde uno de los dormitorios podemos acceder a un FABULOSO Gimnasio acristalado con increíbles vistas despejadas y de Sierra Nevada.~~ - En la PLANTA -2 (Nivel zona de Recreo, patio y piscina) con acceso tanto por escaleras como por ascensor, llegamos a toda la planta completamente diáfana con una completa cocina-office en un lateral, zona de celebraciones/comedor, un baño completo con ducha, amplia zona de juegos y cuarto de calderas. Toda la planta dispone de 3 amplios accesos acristalados al patio de hormigón impreso. La piscina privada completa esta fabulosa vivienda para tus momentos de relax manteniendo las vistas despejadas a su propio nivel.~~Las comodidades de la vivienda incluyen Aire acondicionado por split en todas las estancias, Calefacción por suelo radiante por caldera de gasoil (se puede cambiar fácilmente por aerotermia), paneles solares, Video-portero, etc...~~Póngase en contacto para concertar una visita y empezar a vivir su sueño a escasos 10 minutos de Granada Capital, estaremos encantados de atenderle.~~El PVP indicado no incluye Gastos de Notaria, Registro de la propiedad ni Impuestos. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;