Terreno en venta , en Santa Clara Golf, Dilar

Se vende terreno urbano de 502 m2, ideal para quienes buscan construir una vivienda única y personalizada desde una base ya muy avanzada. Situado entre otras parcelas sin edificar, el entorno garantiza vistas despejadas y una gran sensación de privacidad, convirtiéndolo en un lugar perfecto para desarrollar un proyecto residencial exclusivo.~~La parcela dispone de proyecto de vivienda visado, con licencia de obra presentada y pagada desde enero de 2024, lo que supone un importante ahorro de tiempo y trámites para el futuro comprador.~💡 Opciones de compra~Este terreno con proyecto ofrece dos modalidades de adquisición, adaptándose tanto a autopromotores como a quienes buscan una vivienda terminada:~🔹 Opción 1: Compra del terreno con proyecto y licencias – 97.000 €~El solar se vende con importantes trabajos ya realizados, lo que permite ahorrar tiempo y costes en el inicio de la obra. Cuenta con:~Licencia de obra concedida~Movimiento de tierras ya ejecutado~Instalaciones de saneamiento realizadas~Muros de contención construidos~Proyecto planteado para vivienda mediante contenedores marítimos~💰 Posibilidad de construcción con contenedores (incremento aproximado de 2.000 € por contenedor).~Una opción ideal para quienes desean desarrollar su vivienda a medida partiendo de una base ya avanzada.~🔹 Opción 2: Vivienda en construcción “llave en mano” – 385.000 €~Posibilidad de adquirir el terreno junto con el desarrollo completo del proyecto hasta la finalización de la vivienda, según plano de arquitecto.~La vivienda se entregaría sin amueblar, pero con:~Cocina equipada~Baños completamente instalados~Además, contará con calidades modernas y eficientes:~Sistema de aerotermia~Placas solares~Calefacción por suelo radiante~Sistema de domótica~📌 Para la reserva de esta opción será necesario aportar el 30% del precio, iniciándose la construcción a partir de ese momento.~~Una oportunidad única para quienes buscan algo diferente y quieren empezar a construir su hogar con gran parte del camino ya recorrido.~~✨ ¿Estás preparado para crear tu sueño?~~📞 Contáctanos y te informamos sin compromiso.~~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Magnífico solar a la venta en La Zubia (Granada) en casco urbano consolidado con uso residencial unifamiliar y plurifamiliar.~Cercano a colegios e institutos; a tan sólo cinco minutos andando del centro de la localidad, que cuenta con todos los servicios comerciales, de ocio, restauración, moda además de academia de idiomas de renombre y consolidada.~A diez minutos de Granada capital y de parada del metro.~Muy cercano a hospitales, a zona PTS y a Centro Comercial Nevada Shopping. ~Muy cercano a piscina municipal y al entorno natural de Sierra Nevada.~¡MAGNÍFICCA OPORTUNIDAD PARA PROMOTORAS Y CONSTRUCTORAS!~~No cobramos honorarios al cliente comprador. Pregúntenos sin compromiso.~Consulte con nuestro asesor. Grupo Colon le asesorará respecto a cualquier~duda que tenga gracias a la trayectoria en el mercado inmobiliario con mas de 27 años.~Nuestra experiencia y seriedad nos avala.;

Parcela para construir cuatro adosadas en la Vía del Tranvia~Parcela minima 150 mts~12 u 8 metros de fachada~0.40 m2;

Ponemos a la venta una parcela urbana de 1.076,58 m2, situada en una zona residencial consolidada de Barrio de Monachil y con excelentes comunicaciones con Granada capital.~La normativa urbanística permite estudiar el desarrollo de una promoción de seis o más viviendas, dependiendo de la tipología planteada y del cumplimiento de los parámetros municipales.~Además, la parcela dispone de un proyecto aprobado para cuatro viviendas adosadas con piscina privada, lo que permite reducir plazos y avanzar con mayor agilidad en el desarrollo de la promoción.~Ubicada junto a la avenida principal y próxima a colegios, centro de salud, comercios y transporte público.~Una excelente oportunidad para promotores, constructores e inversores que busquen suelo urbano con proyecto y alto potencial residencial.~Disponemos de documentación urbanística, condiciones de habitabilidad y proyecto aprobado para su consulta.~Información urbanística sujeta a comprobación técnica y municipal.~~INFORMACIÓN PARA COMPRADORES~Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita.~Gastos de compra~El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente, entre ellos:~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% (salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables).~Notaría y Registro de la Propiedad.~Honorarios profesionales: 2,5% + IVA (mínimo 3.000 € + IVA).~Los importes indicados son orientativos y podrán variar en función de las circunstancias de cada operación.;

V3459J1. ¡La oportunidad de construir tus sueños ha llegado! ~Tenemos para ti una espectacular parcela urbanizable, lista para convertirse en el lugar perfecto para tu hogar.~Imagina todo lo que podrías hacer en este terreno, donde podrás diseñar y construir la casa de tus sueños, adaptada a tus necesidades y gustos personales. Con una superficie amplia y bien ubicada, esta parcela ofrece infinitas posibilidades para crear un espacio único y acogedor.~Situada en una zona privilegiada, rodeada de naturaleza y con acceso a todos los servicios necesarios, esta parcela urbanizable te brinda la tranquilidad que tanto deseas, sin renunciar a la comodidad de la vida moderna. Además, su excelente ubicación te permitirá disfrutar de hermosas vistas panorámicas y de un entorno envidiable.~No pierdas esta oportunidad de convertir tus sueños en realidad. Toma las riendas de tu futuro y adquiere esta parcela urbanizable, donde podrás construir la casa que siempre has soñado. No te conformes con lo convencional, sé dueño de un espacio único y personalizado.~¡No esperes más! Esta parcela urbanizable es una joya que no puedes dejar escapar. Contáctanos hoy mismo y te proporcionaremos toda la información necesaria para que puedas tomar la mejor decisión. ~¡Tu nuevo hogar te espera en esta increíble parcela urbanizable!~**El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.”www.idealhouse.es~~;

Ponemos a la venta solar en el centro de Maracena junto a todos los servicios de la ciudad y a dos minutos andando de la parada de metro. Solar con una edificabilidad del 3, para poder construir un edificio de pisos;