Terreno en venta en Casabermeja Pueblo, Casabermeja

🏡 ¡Oportunidad Única de Inversión! Parcela Llana en Excelente Ubicación~~Se vende parcela urbana de 443 m2 completamente llana, ubicada en una zona estratégica con gran proyección de desarrollo.~~✅ Clasificación CTP1 - 100% edificable, lo que permite aprovechar al máximo su potencial constructivo.~✅ Ideal para desarrollar un proyecto residencial o comercial.~✅ Excelente conectividad y entorno consolidado con servicios cercanos.~~🔨 Perfecta para construir la casa de tus sueños o para invertir en un proyecto inmobiliario rentable.~~¡No dejes pasar esta oportunidad!~📞 Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita.~~Nuestros honorarios como agencia inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta, asi como nuestros servicios de atención comercial, atención financiera y acompañamiento en todos los pasos a seguir hasta la firma de la compra de la vivienda en notaría~En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nosotros para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. Los honorarios inmobiliarios si están incluido en el precio.;

GRUPO BEHOME te presenta en exclusiva este solar urbanizable de 441 m2 en una de las zonas más prometedoras de Málaga capital. ~~Está rodeado de facilidades y se encuentra a solo 15 minutos a pie del centro histórico, por lo que su localización es estratégica.~~Actualmente, existe un proyecto para una promoción de 8 viviendas de 2 y 3 dormitorios (6 de ellas con terraza), 8 trasteros y dos plantas sótano para 20 plazas de aparcamiento. El proyecto no es vinculante para la obtención de licencia de obra.~~EDIFICIO~Viviendas totales: 8~Apartamentos 2 dormitorios: 6~Apartamentos 3 dormitorios: 2 ~~PARCELA~Superficie: 441 m2~Superfcie neta: 310 m2~Calificación PGOU CTP-1~Edificabilidad: 793 m2~Edificabilidad neta: 558 m2~Ocupación 100% en PB y 80% en P1~~Distancia a pie~1 Hospital Materno-Infantil: 8 min~2 Hospital Civil: 10 min~3 C.C. Rosaleda: 5 min~4 Centro Histórico: 15 min~5 Escuela Oficial de Idiomas: 10 min~6 Estadio de fútbol La Rosaleda: 10 min~7 Nuevo parque Martiricos: 9 min~8 AQ Acentor Urban Sky: 12 min~9 Centro María Montessori: 8 min~10 Centro de Salud: 5 min~11 Centro FP La Rosaleda: 8 min~12 Estación de Bomberos: 10 min~~Distancia en coche~Avenida Valle-Inclán: 8 min~Autovía A-7: 10 min~Universidad Teatinos: 5 min~Aeropuerto: 16 min~Torremolinos: 16 min~~Si, además, se consideran las actuaciones previstas para los próximos años en la zona, este proyecto pasa a ser una oportunidad única: un nuevo hospital, el mayor edificio de Andalucía, nueva línea de metro de Málaga, la ampliación del estadio Rosaleda, de cara al Mundial 2030.~~Sin lugar a dudas, estamos ante una oportunidad de inversión en respuesta a la creciente demanda de vivienda en la ciudad. ~~En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes a la compraventa.~La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.~Llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante.~~~;

Parcela situada en zona residencial de alto nivel, tranquila y con orientación este. Bien comunicada, cercana a todo tipo de servicios con calificación tipo CTP-1 sin necesidad de acometer obras de infraestructuras de urbanización pues ya esta urbanizada la zona y estimación sobre estudio de viabilidad de aprovechamiento en cuanto a edificabilidad de 15 viviendas de 1 o 2 habitaciones con sus respectivas plazas de garaje y trastero. MAGNIFICA OPORTUNIDAD!!! Todo ella de la mano de grandes profesionales, dispuestos a atenderles desde tan solo 300.000€.;

Magnífica parcela urbana de 800 metros cuadros, situada en la Urbanización El Cantal, localidad de La Cala del Moral, Rincón de La Victoria, (Málaga).~~La forma es totalmente cuadrada y actualmente está vallada. Se puede apreciar en el vídeo que es totalmente llana.~No dispone de proyecto.~~Oportunidad para construir la casa de tus sueños!!~~¡UN HOGAR DÓNDE ENCONTRARÁ LA CALIDAD Y EL BIENESTAR QUE MERECE. VENGA A COMPROBARLO!~~Todo un lujo a su alcance, de la mano de profesionales inmobiliarios a su servicio.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería~- Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas~- Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos~- Certificado energético - Alarmas~Pida información sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación del SI están incluidos en el precio.~;

En determinadas zonas de Málaga, encontrar suelo urbano consolidado empieza a ser cada vez menos habitual.~~Esta parcela en la Urbanización El Albaricocal, en Churriana, representa una de esas oportunidades poco frecuentes: 756 m2 completamente llanos, vallados y con acceso desde dos calles.~~La edificabilidad del 30% permite desarrollar una vivienda unifamiliar de amplias dimensiones conforme a normativa, con libertad de diseño y aprovechamiento óptimo del espacio.~~Dispone de todos los servicios urbanos y numeración oficial del Ayuntamiento de Málaga.~~Ubicada en un entorno residencial consolidado dentro de Churriana, combina tranquilidad, privacidad y buena conexión con el resto de la ciudad, así como proximidad a la costa y zonas naturales. Un equilibrio cada vez más demandado.~~Más allá de los metros, lo relevante es el contexto: suelo urbano en una zona establecida, dentro de Málaga capital, donde la disponibilidad es limitada y la demanda sostenida.~~Si estás valorando construir en una zona residencial consolidada o incorporar suelo urbano a tu cartera patrimonial, esta parcela merece un análisis.~~🛒 Servicios básicos~~Supermercados (Mercadona, Lidl, Dia) → 3–5 minutos en coche~Comercios de barrio y farmacia → 3–5 minutos~Centro de Salud de Churriana → 4–6 minutos~Oficinas bancarias y servicios administrativos → 5 minutos~~🎓 Educación~~CEIP Manuel Fernández → 4–5 minutos~IES Jacaranda → 5–7 minutos~Colegios privados/concertados en la zona → 8–12 minutos~~🌊 Ocio y entorno~~Playa de Guadalmar → 7–10 minutos~Playa de Los Álamos (Torremolinos) → 10–12 minutos~Real Club de Campo de Málaga (Golf Guadalhorce) → 6–8 minutos~Campo de Golf Parador de Málaga → 10 minutos~Zonas de senderismo y entorno natural (Sierra de Churriana) → 5–10 minutos~~✈️ Conectividad~~Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol → 7–10 minutos~Acceso a autovía A-7 y MA-20 → 3–5 minutos~Centro de Málaga capital → 15–20 minutos~Plaza Mayor (centro comercial y ocio) → 8–10 minutos~~🏖 Puerto y costa~~Puerto Deportivo de Benalmádena → 20 minutos~Puerto de Málaga → 18–20 minutos~~Para más información urbanística o documentación técnica, consultar.~~Si necesitas financiación, contamos con una asesora financiera que te ayudará a estudiar tu caso sin compromiso y de forma totalmente gratuita.~~~____________~En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, I. T. P. y honorarios de intermediación ).~;

¿Imaginas despertar cada día rodeado de paz, a un paso del golf y con el mar en el horizonte?~Esta parcela urbana de 500 m2 es mucho más que un terreno, es la oportunidad de diseñar desde cero el hogar que siempre has soñado en el codiciado entorno del campo de golf de Añoreta Bajo.~~Diseño a tu medida: tienes el espacio perfecto para una vivienda unifamiliar aislada con jardín y piscina privada, con una edificabilidad del 35%, ~Alturas: Sótano + baja + primera planta + acceso a cubierta, con separación a linderos de 3 metros.~~Entre el Golf y el Mar: situada en un enclave privilegiado junto a Añoreta Golf, donde el deporte, la serenidad y el estilo de vida mediterráneo se encuentran.~~Conexión total: disfruta de la tranquilidad de una zona residencial exclusiva sin renunciar a nada. A solo 15 minutos del centro de Málaga y con acceso inmediato a las mejores playas y servicios de la Costa del Sol.~~Deja de buscar y empieza a construir. Si buscas exclusividad, cercanía a Málaga y un entorno inmejorable para tu familia, esta es la parcela que estabas esperando.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (21.000 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 500 € (IVA incluido).~ • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~ • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente del 2% +IVA. NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE COMPRA.~Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;